ザ・レジデンス松本深志ってどうですか？

新築はいいよね

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1番上の部屋は全て別格な感じで、億は超えてきそうですね。

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私も人の名前かと思ってしまいましたが、松本だけでもゴロが良くないし、深志だけでもパッとしないし、
やはりザ・レジデンス松本深志がリズム感があっていいのかもしれない。書く時は住所番地と部屋番号だけでいいはずだから。

273戸という大規模なマンションでもプレミアムプランがあるのは珍しいような気もしますが、そうでもないの？
最上階全部が100㎡超っていうのも、想像するとすごいことだなと思います。一番人気なのはアルプスアリーナでしょうか？

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HPの画像だと、ワイドサッシや間接照明付きの折り上げ天井が採用されてるみたいですごいですね。標準で天カセかもしれないですね

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こんなに駅に近い、街中の3方接道のまとまった土地が板マン3棟か。。景観のための高さ規制らしいけど、むしろ景観のために規制緩和を検討した方がいいよ。規制は三の丸エリアと中町通り付近だけでいいでしょ。

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>>9 匿名さん
穴吹工務店の施工らしいですが
騒音は大丈夫でしょうか

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長野県民で松本深志に違和感ある人はあんまいないと思うから、結構県外の人も検討してるんかね

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>>11 さん

>>11 マンション検討中さん
どういう意味ですか？長野県民は検討するんですか？

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>>12 評判気になるさん
質問の意図が良くわからないけど、県外の方という前提でレスすると、
松本には松本深志っていう県内有数の超有名進学校があるから、長野県出身者は松本深志って聞き慣れてるのよ。

だけど上の方のレスで松本深志っていう響きにひっかかってる人多かったから、県外からの検討者も多いのかなって思っただけ。

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つまらん自作自演やめな

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どこを見て自作自演だと思ったんだ…

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エレベーター3基しかないのはあり得ないだろ…高層階以外は眺望も取れないのに上り下りで下手すりゃ10分以上かかる。せっかく駅近で売り出そうとしてるのに意味ないやん笑

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>>16 匿名さん

東京から移住を検討

穴吹施工、あまり馴染みがないのですが
騒音がけっこうするマンションが多いと聞きます。
どうでしょうか。

内廊下ではないんですよね。
こちらの物件。

長野県は財閥系売主マンションは
はないのでしょうか。

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隣にある公園は夜になるといちゃつくカップルが集まる地元では有名な場所。それを覗きにくる浮浪者みたいなおじさんも出没するし酔っ払いも居るしで治安は最悪。

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個人的には大規模マンションより小規模のマンションの方が好きだから、3分しか変わらないしデザイン性も含めてレーベンの方がいいかな。まーあくまでも個人の感想だが。あと駐車場60%も車社会の松本ではきついよね。高層階の購入者に優先確保されれば尚更だし、あの辺りは近くに月極もないしね。。。

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>>18 評判気になるさん
過去分譲でスミフはありますけどね。新築予定はないですね。
ただ、騒音は構造次第なのでイメージ程、デベに起因しないですよ。デベも物件ごとに企画は異なりますし。左右の音は戸境の構造、上下音は床と天井の構造で決まるのでその物件の企画次第かと。施工は結局建築会社ですから。基本的に左右も上下も防音性はコンクリの厚さ次第ですよ。
ここはどうなんですかね、この場所だと４５mに少し満たない４３mくらいの高さの規制があると思いますが、そこに１５階というけして余裕はないむしろタイトな階数、最上階は少し天井高多くとっているみたいなので、もし１４階以下の天井高も2500mmとかとってるとしたら、逆にスラブ厚を削ってるかもしれないですね。そこは気にしといた方がいいかもですね

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>>19 さん

>>19 通りがかりさん
仮に今がそうだとしても、15階建てのマンションできれば、さすがにいちゃつくカップルも酔っ払いもいなくなるでしよ。そういう意味では治安は良くなるね。

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確かに、夜の公園の状態は何日か確認しといた方がいいだろうね。特にこれからの季節。
あの距離だと3，4人の談笑でもだいぶ気になると思う。居酒屋から出てきたテンションでしばらく居座りでもされたら苛まれるよ、、カップルとかじゃなくても学生とかも。あまり夜あの辺見たこと無いから全く分からんけど

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>>22 通りがかりさん
それを気にする人間性ならそもそも公共の場で行為に至ることはないんじゃないか？

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>>24 マンション検討中さん
その通りだよね、私も突っ込みかけた笑　

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ここは検討スレですよ。どうしても下ネタしたいなら他でどうぞ

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>>26 匿名さん
逆にひきます。どんなセンスしてるんですか。。落ち着きましょうよ

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どうせいつものレーベン叩きでしょ

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読解力と性格の問題だろうね

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>>21 さん

ありがとうございました

松本のイメージがいいので
移住先として検討しています。

ツルヤは自転車で行ける距離でしょうか。
東京の銀座アンテナショップに
毎年来てくれるのですか、安くて
品質もよくお気に入りです。

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>>30 匿名さん

すごい気持ちわかります。私も他所者ですか、松本いいですよね。月並みですが、ほんと空気がおいしいです。
ツルヤは渚店が近いですよ。自転車だと10分かからないくらいかと思います。あいにく、今営業停止して改装中ですが、少し広くなって再オープン予定らしいです。

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>>30 匿名さん
>>31 通りがかりさん
松本市民として「松本市が良い」って思っていただけるのは何より嬉しいです！
「空気がおいしい」とか「北アルプスがきれい」とかは、地元民からすると当たり前なんですが、その当たり前が当たり前じゃないんですよね。恵まれているんですよね！ぜひ皆さん来て下さい！

ちなみに上の方が書いてますが、このマンションができる頃はツルヤ渚店が店舗拡大リニューアルしていてちょうど良いと思います！

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>>32 名無しさん

ツルヤは婦人画報に掲載された時もあり
品質良く低価格と東京でも話題です。

松本は水が綺麗なイメージで
上高地も近いですし、自然が近くにあり
移住先としては魅力的です。

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>>21 匿名さん

参考になります。ありがとうございました

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>>34 さん
この戸数だと県外からのセカンドハウスや移住需要も狙ってるだろうけど、外観意匠が平凡過ぎる。ありふれた15階建て板状マンションの3棟コの字配置で、角部屋でもダイレクトウィンドウやコーナーサッシも採用されないプランに所有欲を刺激されないと思う。加えて、立地もやっぱ三の丸エリアの方が明るくて経済的にも活気がある。ここは駅にこそ近いけど、この本庄との境は正直松本の街中エリアとしては町外れ感は強いし、前の公園もあまり近くにあって嬉しい公園ではなく暗い雰囲気。井上跡地はなんの話も出てこないし。高さ規制など制限はあるにしても、立地、建物ともにいまいち。野村が噛んでいて期待してたけど微妙だと感じた人が多いと思う。

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そういえば去年10月頃に松本に旅行で行ったけど、夕方あたりの東横INN松本東口の目の前の電線にやたら鳥が止まってたんだけど、アレどうなったんだろ
そのままだったら鳥害凄そうに感じるけど・・・

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>>35 マンション掲示板さん

正直微妙です。

設備仕様もどうでしょうね。


私も野村が絡んでいるので期待してましたが
デザイン性がやはり洗練されてません。

植栽なんかもどうなんでしょうか。
間取りの設計もワンパターンです。

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>>37 通りがかりさん
よく見慣れた普通の板マンルックですよね。しかもちょっと土地に余裕がある地域に建つ感じの。

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こちらの掲示板は全然盛り上がりませんね…やっぱり注目度は低いのかな？大規模を売りにしてるようだけど、ぶっちゃけ何がどういいのかよく分からないし…

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長野県人として松本は本当に素敵な街と認識しているだけに、松本の街に相応しいお洒落で済みやすいマンションを期待したのですが、返す返すも残念の一言。

上記の方々が仰るように野村が絡んでいて、何故？という感じです。

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色々環境がシビア過ぎるんでしょうね。だいぶ前から囲ってましたけど、この２，３年で更に建築費も上がりましたし。どうしても○○億までじゃないと着工できないなど、決裁的な事情もあるんじゃないでしょうかね。20万人くらいの小さい街だとどこもマンションの供給自体が少ないですし、この規模は相当頑張って実現させてくれたのだろうなとは思います。コインパーキングになってた可能性は結構あったはずで、マンションにはなってほんと良かった。周辺地域の美観的にも大きな違い。

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松本が好きで東京からの移住を検討し、マンションに期待が大きかったです。　
いろんな事情があったかも知れませんが、野村を入れてくるならば中途半端なマンションにして欲しくなかったです。高くてもプラウドのような造りだったら売れるはずです。

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>>43 口コミ知りたいさん

好みは人それぞれ。余計なお世話だ

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同じデベでも市場に合わせて企画するから、野村単独でも似たような企画になってたと思うけどね。プラウドも東京以外だとシンプルな板マンもたくさん供給してるよ

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間取り一覧とアンケートきましたね。全ての間取りで共有廊下側も柱が部屋に食い込んで無くて好印象でした。
ただアンケートに答えるのが紙って…

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パルコはちゃんと新しい形での話が進んでるみたいで良かったですね。井上跡も早めに見通しがつくといいですね。

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デザイン画は、最近の都心マンション的な感じでかなり洗練されていて、好感もてましたよ。
最上階は億越えと伺いましたが、天井カセットエアコンや、
内装素材も、他と違うと思われますね。
楽しみです。

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ブリリア長野と異なり、プラウドでなく穴吹主体と言う点。

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>>49 匿名さん
大手デベじゃないことによる懸念点やデメリットは何ですか？

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>>50 匿名さん
マーケットの評価です。

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>>51 口コミ知りたいさん
じゃあ仕様やデザインなんかも関係ないですし、ここは忘れて次行った方がいいですよ。

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>>49 匿名さん
いやいや、ブリリア長野と同じで、15階建＋外廊下という時点でがっかりです。むしろブリリアの名がついている分ブリリア長野の方が残念度は大きい。

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>>49 匿名さん
ブリリア長野の仕様は本当にブリリアなのと思うほど残念でした。メジャーセブン連携型の穴吹物件は実質穴吹のマンションと捉えた方がいいかも知れませんね。

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