ザ・サーパス前橋駅前について

なにげにイーサイトって使える。
銀行ATMが複数あって便利そう。

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見れる間取りが増えましたがHタイプは行燈部屋が惜しいですね。
線路前ということでバルコニーに面した部屋を避けたのかもですが、広さがあるのに洋室３の設えが残念すぎます。

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隣のブリタワ中古出てるね。
低層階とはいえ4千万以下で買えるのか。

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価格はよ

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敷地外駐車場が20台とありますが、場所わかります？
棟内タワー駐車場に外れたらイタいですよね。

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やっと重複スレが閉鎖されたよ。
誰だよあっち立てたのは。

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BタイプのLDは11畳ですが廊下部分が長いですね。実質6畳くらいしか使えないのでは？

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西側は榛名山が見えるかな？

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６月から鉄筋工事が始まるようですね。上物ができ始めると工事の進捗が早く見えるようになりますね。

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>>29 住民さん
そしてブリタワは見えなくなる・・・

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ブリリアは高さが違うから別格でしょうね。ブリリアとこの物件は微妙に斜めの位置関係にあるので見合いにはならないように思います。道路も広いし駅前ロータリーも広いので窮屈感は思ったよりはないですね。どちらも榛名山は見えると思うし赤城山も見えるのではないかな？前橋ならではの都内のマンションでは考えられない自然のスケールが大きい眺望ですね。

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駅前広場近すぎ。
バスのエンジン音うるさそう。。。

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>>32 匿名さん
前橋駅前はそんなにエンジン音気にならないですね。なぜだろう？住んでみて気になったことないです。

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現地、大型クレーンが立ちましたね。

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駅徒歩1分は便利ですね。
間取りを見るとDINKSからファミリー向けといった感じでしょうか。
公式サイトでは景観については特に触れられていませんが、
17階建の最上階からはどのような景観が見えるんでしょうね。

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>>35 匿名さん
こんな感じだと思います。
南西方向(右端に妙義)です。

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きれいな夕景ですね。東側は関東平野と筑波山が見えるでしょうね。こんな景色も見れます。

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本当の本当にバリバリ駅前ですね。
ここまで駅に近いと、普段の買い物がむしろどうすれば？という贅沢な悩みもある。
何かしら宅配サービスやら通販などをうまく使ってやっていくしかないのかなぁ。
街の中心地とが必ずしも駅前にあるわけじゃないのが、地方都市あるある汗

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徒歩圏にスーパーはないと考えたほうがいいですね。自炊するなら車は必須の駅前マンション。歩いて十分ちょいのけやきウォークまで行く必要あり。

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けやきウォークにはバスも出ているみたいなので、帰りに荷物が多い時は便利かもですね。自分は、車で行ってしまいますが。

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モデルルームはどこにできる？

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>>41 匿名さん
アクエルだと思います。10/4にオープンだと思います。

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土曜日にオープニングイベント？に行ってきました。予想価格より1割高い印象を受けました。資材価格高騰の影響でしょうか。この価格なら、見合わせだと感じました。

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予定いくらくらいなの？

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>>44 通りがかりさん
自分で資料請求してください。

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>>44 通りがかりさん
坪300弱くらいと知り合いからききました。

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>>46 eマンションさん
それが本当なら高いとは言えないな。
ブリリアタワーより駅に近くて新築なんだから。

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>>46 eマンションさん
ブリリアの中層階で坪単価220万、3階南西角部屋で坪単価170万台で最近売り出されていますから、サーパスで300というのは相当高いですね。昨今の資材，人件費の高騰を考えるとありなのかなぁ？

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>>48 マンコミュファンさん
高いと思いますよ。
比較するならブリリアかな

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エントランスを改札寄りの南西角に配置すれば駅直結なのに、なんで街側に向けたんでしょうね？　街側には自転車通路を兼ねたサブエントランスがあるので事足りると思うのですが。

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モデルルームはまだオープンしていないようですが。WEBにも見当たらないし現地にもそのような気配ないですね。オープンしたと書いてある投稿ありますが、委細ご存じの方いらっしゃれば教えていただけると嬉しいです。

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>>51 匿名さん
まずは資料請求しようね。

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販売開始が後ろへずれたのは反応が鈍いからかな。
前橋駅周辺の需要はブリリアタワーが喰い尽くした後だから、駅に近いだけの板マンは苦戦するよね。資産価値も全然違うだろうし。

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このマンションは価格といい質が不釣り合い。ただ駅に近いだけでこの金額なら戸建てにするほうがいい。買った瞬間に損失確定物件

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東京へ通勤するのには便利かな！
検討中です。

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『ザ・サーパスのフラッグシップ「前橋」販売開始』
https://www.tokyo-takken.or.jp/re-port/80272

「現在までの総反響数は412件。前橋市内在住者が約6割を占め、群馬県外からの反響も25％超（うち東京が半数）。30～60歳代まで幅広い年代層が問い合わせている。
　1期分譲は25戸。資料請求者を対象に、9月20日から事前案内を開始。すでに9割超が成約見込み。販売価格は3,900万～8,400万円台、76平方メートル・5,000万円台が中心という」

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第一期追加分譲もあるようでスタートはなかなか良いですね

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急にモデルルーム閉鎖して販売ストップしたからなんかあったらしいよ。

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>>59 匿名さん
マジですか？
公式サイトも各ポータルサイトも変化はないですけどね。
普通に正月休みとかじゃなくて？？
まさか「実は駅前広場で建てられませんでした」じゃないよね？（笑）

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