ザ・サーパス前橋駅前について

発売は10月なんですね。
半年先のマンション市場はどうなっているでしょうか。

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公開されてる間取りが素敵です。バルコニーがぐるっと巡らされているのが贅沢に感じます。ただ洗面所がリビングインかつ狭いのが残念。
これだと上層階は億ションになりますね。

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これできたらブリリア日陰になって可哀想。
穴吹容赦ねーなw

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二重サッシじゃない？？

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この部分は西向きの部屋？と思ったらエレベーターホールなんですね。
大きい窓＋バルコニー＋植栽風のグリーンなど駅前広場からの見え方に配慮しているようです。

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@300万くらい？

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チャリ置き場少なくない？

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モデルルームできるのって9月ころかな。
前橋駅って高崎線直通が減って微妙な位置づけだよね。
高額マンションの需要が残ってるかどうか。

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寝起きに朝マックできるのいいね。駅前ってよりエキナカマンション的な。

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前橋ナンバーワンだから壺400超えそう

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各階ゴミステーション、独立したエレベーターホール、共用施設は1階に集約。立地の割に駐車場の数は備えている。

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>>12 マンション掲示板さん
都内高級物件ならいざ知らず、群馬の板マンで各階ゴミステーションはすごい。
とことん高級路線で攻めてきてる。
隣にブリタワがあるから見劣りさせたくないんだろうな。
心意気は認めるが値段がとてつもなくなりそう。

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共用スペースが寂しい。ラウンジ充実させてほしい。あとゲストルームとかも。

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大分ブリリアタワーを意識した感じですね

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南口の東横インとお見合いだね。
毎日不特定多数から見られる生活ってどうなんだろう？
11階あたりまではカーテン開けられないかも。

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10月の販売開始まで待ってられんわ

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エキナカにあった冴えない物産館がリニューアルで「前橋百貨」になりました。
今日プレオープンでとてもキレイです。農産物など揃うとのことでけっこう使えそう。
来月には店内にフードホールも開業するようで楽しみです。
　
https://maebashi-bussan.jp/shops/

　

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タワーパーキングに各階ゴミ置場
管理費とんでもなくなりそうやな
ブリタワより高いんじゃ？

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駅前で駐車場設置率99.5パーセントはすごいね。

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なにげにイーサイトって使える。
銀行ATMが複数あって便利そう。

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見れる間取りが増えましたがHタイプは行燈部屋が惜しいですね。
線路前ということでバルコニーに面した部屋を避けたのかもですが、広さがあるのに洋室３の設えが残念すぎます。

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隣のブリタワ中古出てるね。
低層階とはいえ4千万以下で買えるのか。

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価格はよ

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敷地外駐車場が20台とありますが、場所わかります？
棟内タワー駐車場に外れたらイタいですよね。

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やっと重複スレが閉鎖されたよ。
誰だよあっち立てたのは。

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BタイプのLDは11畳ですが廊下部分が長いですね。実質6畳くらいしか使えないのでは？

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西側は榛名山が見えるかな？

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６月から鉄筋工事が始まるようですね。上物ができ始めると工事の進捗が早く見えるようになりますね。

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>>29 住民さん
そしてブリタワは見えなくなる・・・

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ブリリアは高さが違うから別格でしょうね。ブリリアとこの物件は微妙に斜めの位置関係にあるので見合いにはならないように思います。道路も広いし駅前ロータリーも広いので窮屈感は思ったよりはないですね。どちらも榛名山は見えると思うし赤城山も見えるのではないかな？前橋ならではの都内のマンションでは考えられない自然のスケールが大きい眺望ですね。

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駅前広場近すぎ。
バスのエンジン音うるさそう。。。

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>>32 匿名さん
前橋駅前はそんなにエンジン音気にならないですね。なぜだろう？住んでみて気になったことないです。

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現地、大型クレーンが立ちましたね。

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駅徒歩1分は便利ですね。
間取りを見るとDINKSからファミリー向けといった感じでしょうか。
公式サイトでは景観については特に触れられていませんが、
17階建の最上階からはどのような景観が見えるんでしょうね。

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>>35 匿名さん
こんな感じだと思います。
南西方向(右端に妙義)です。

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きれいな夕景ですね。東側は関東平野と筑波山が見えるでしょうね。こんな景色も見れます。

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本当の本当にバリバリ駅前ですね。
ここまで駅に近いと、普段の買い物がむしろどうすれば？という贅沢な悩みもある。
何かしら宅配サービスやら通販などをうまく使ってやっていくしかないのかなぁ。
街の中心地とが必ずしも駅前にあるわけじゃないのが、地方都市あるある汗

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徒歩圏にスーパーはないと考えたほうがいいですね。自炊するなら車は必須の駅前マンション。歩いて十分ちょいのけやきウォークまで行く必要あり。

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けやきウォークにはバスも出ているみたいなので、帰りに荷物が多い時は便利かもですね。自分は、車で行ってしまいますが。

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モデルルームはどこにできる？

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>>41 匿名さん
アクエルだと思います。10/4にオープンだと思います。

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土曜日にオープニングイベント？に行ってきました。予想価格より1割高い印象を受けました。資材価格高騰の影響でしょうか。この価格なら、見合わせだと感じました。

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予定いくらくらいなの？

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>>44 通りがかりさん
自分で資料請求してください。

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>>44 通りがかりさん
坪300弱くらいと知り合いからききました。

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>>46 eマンションさん
それが本当なら高いとは言えないな。
ブリリアタワーより駅に近くて新築なんだから。

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>>46 eマンションさん
ブリリアの中層階で坪単価220万、3階南西角部屋で坪単価170万台で最近売り出されていますから、サーパスで300というのは相当高いですね。昨今の資材，人件費の高騰を考えるとありなのかなぁ？

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>>48 マンコミュファンさん
高いと思いますよ。
比較するならブリリアかな

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エントランスを改札寄りの南西角に配置すれば駅直結なのに、なんで街側に向けたんでしょうね？　街側には自転車通路を兼ねたサブエントランスがあるので事足りると思うのですが。

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