口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-05 21:23:38
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL:https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154914
所在地:愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通: 伊予鉄道「道後公園」電停 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.65㎡~126.89㎡
売主:セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携(媒介):株式会社イズン
販売提携(媒介):カーサ・テラ株式会社
施工会社:大進建設株式会社
設計・監理:株式会社西日本都市建築設計
管理会社:セントラルライフ株式会社
総戸数:38戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:38台
自転車置場:57台
バイク置場:3台
建物竣工時期: 2024年12月下旬予定
引渡し可能年月:2025年 1月下旬予定
販売開始予定:2024年2月中旬
バルコニー面積:8.74㎡~23.80㎡
建ぺい率:39.81%
容積率:167.98%
敷地面積:2,084.24㎡
建築面積:829.54㎡
延床面積:3,824.06㎡
先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。
本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-16 00:52:28
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物件概要 |
所在地 |
愛媛県松山市上市1丁目40番3(地番) |
交通 |
伊予鉄道「道後公園」電停徒歩9分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
80.65m2〜121.63m2 |
価格 |
4690万円〜1億2800万円 |
管理費(月額) |
7600円〜1万1400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6500円〜9700円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年12月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判
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151
マンコミュファンさん
>>150 マンコミュファンさん
あっ、上市も低層でしたね!
失礼しました。
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152
マンション比較中さん
ここの公式HP見ました
道後の静かな高級感をただよせていますが
来場予約が全然入っていません
どなたかモデルルームに行かれた方がいましたら情報教えていただけませんか!
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153
匿名さん
>>152 マンション比較中さん
上市の時ではないですが、モデルルームに行ったことありますよー。
モデルルームはどこもそうかもしれませんが、クラシックな雰囲気でとても素敵でした。
今見たら来場予約も埋まってきているようなので、気になられているなら早めがいいですよ。
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154
マンション比較中さん
>>153 匿名さん
全然埋まっていませんよ、またクレアのウソばっかり
営業マンが二人なので〇は来場がゼロ▲は一組でしょうネ
たっぷり空いています 皆さんもきずき出したかな???
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155
匿名さん
>>154
営業マン二人って、よく知ってますね?
クレアが気になって仕方ない人?
ウソばっかりって、153はクレアの人って言いたいのですかね
貴方はどこの人?
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156
匿名さん
クレアが気になって仕方ない人の情報だから信憑性はあると判断しました。
ここも苦戦するのかな。
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157
通りがかりさん
いつもに比べ、見学日程余裕ありますね。
クレアの物件は値付けが高いですが、東高前の物件から更に値上がりした感じがするので、そのような事情もあり、足踏みしているところもあるでしょう。
まぁ竣工前に完売する物件も少なくなってますし、松山のマンション市場が供給過多ですかね。
物件検討中なら、一度話しを聞きに行くのが良いでしょう。
しかし、私が最後に見学したのが道後南の時ですが、そこからモデルルームの間取りやレイアウトを変えてるのか実に興味深いです。
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158
通りがかりさん
よく見るクレアスレあるあるコメント
いつもありがとう
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159
eマンションさん
>>157 通りがかりさん
私は東高前か上市を検討しているのですが、確かに値付けが高く躊躇しています。
数年前、契約直前まで行ったのですが、あの時に買っておけばよかった。
見学予約したのでまずは話を聞きに行ってみます。
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160
マンション検討中さん
>>159 eマンションさん
やっぱりそうですよね。これだけ値上がりするとは想像出来ませんでした。
話しを聞くことで、HPにない情報などわかるといいですね!
せっかくなので、2つの物件の話しを聞けたらと思ってしまいます。
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161
マンション掲示板さん
>>160 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そうですよね。クレアに限ったことではないのでしょうが、ここまでの値上がりは想定外でした。
上市は買うにはかなり勇気のいる値付けですが、平面駐車場は魅力的に思えます。
モデルルームで具体的な価格を見て検討しようと思います。
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162
マンション検討中さん
売れ行きがわるそうですね。
車が全然,とまっていません。
ということは東高前も売れていないのでしょうか
最近行かれた方はいませんか?
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163
評判気になるさん
まぁ、価格が高いですよね。
建築資材の高騰や働き方改革による職人の人件費の上昇もわかるんですが、この価格帯を買うほどの所得層もなかなかいないんじゃないでしょうか。
ともあれ価格が劣る他のマンションも売れ残ってる状況なんで新築の供給が多すぎるんでしょうが…。
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164
名無しさん
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165
マンション検討中さん
>>164 名無しさん
HPの来場予約カレンダー見たのですが
空席だらけです、噂は本当だったようです やばいやばい
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166
通りがかりさん
これからはどこも厳しいっすよ。
このような物件多々出てくると思います。
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167
名無しさん
次々に建ててるデベロッパーほど余裕がなく厳しそう
いろいろ心配になる
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168
買い替え検討中さん
>>167 名無しさん
ですね
自転車操業になると止まれませんから
前にもそういう業者があったのを思い出します。
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169
マンション検討中さん
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170
匿名さん
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