レーベン松本GRIDEってどうですか？

「松本史上、最高の時間」って、キャッチすごいね笑　「自社シリーズ史上」、とかなら好きにしたらいいと思うけど。デベだってお城口駅近でも住友とか積水もあれば、場所もここは本庄で。造りも45ｍの建物に15階びっちりの企画でね。天井高もごく平均的。これで最高キャッチフレーズ、、ほんと言ったもん勝ちだね

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公園ってこんなにあるものなのか。最近減ってる気がするが。

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毎週毎週チラシが入れられてる
売れ行きが良くないのだろうか。
周りがほとんど新築住宅地なのに
買うわけない。
他にもコメントしていた方がいたが
もう少しチラシの頻度を控えて欲しい。

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>>103 名無しさん

自分の価値観を押し付けるのは良くない。毎日毎日あちこちで悪口投稿やめましょう

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>>103 名無しさん
戸建てかマンションかは好みだとは思うけど、ここは厳しそうですね。松本は他に新築は無いし、中古もなかなか売りに出ないので選択肢はないですが、お城口といっても北も南も線路沿いは周辺の雰囲気良くないです。工場とか、変電所とかパチンコとか

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でもやっぱり新築はいいよね。設備も新しいし。修繕も安いし

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穴吹と野村の新築もホームページ出たね！300戸近くもあるようだし、同じ45ｍ級の外廊下板マン、プレミアム設定の最上階以外は案外高くないかも？！値段大差無かったら契約者は悩みどころだね。。

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>>108 匿名さん
あまり建物としては変わらないでしょうね。立地、時間経過分の建築費の差と、向こうは野村も売主にいますから、広域のセカンドハウス需要も想定して高いのではないですかね。同水準ならここは値下げでもしないといよいよ厳しいでしょうね。向こうがここの売れ行き見てどう考えるかでしょうね

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値下げとか既にやってんのかな？やってても口外しない誓約書書いてるだろうし、皆特別にって言われてるから言わないだろうけど

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ここは小出しに販売したことが、結果として裏目に出て、販売に失敗したと思います。
同時期に「サーパス渚」の販売があってあちらは一気に売り切ったり、そうこうしてる間に物価高になるし金利は上がるし、立地／グレード的にここより良いであろう「レジデンス深志」のHPができたりと踏んだり蹴ったりですね。
入居まで残り1ヶ月なのに、HP上ではまだ少なくとも21戸残ってる....普通残り1ヶ月なら「最終??戸！モデルルームに使った設備プレゼントします」みたいな感じだと思うけどなー。

あっ、間違いがあってはいけないので補足しますが、好みは人それぞれですが自分としてはこの物件は「グレード/立地/価格」はそこそこ良いと思っていて物件の悪口ではないですよー！あくまでも、販売が下手だったなーと。

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長野は台風があまり来ないという話を聞いたことがあるんですが、実際どうなんでしょうか？

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松本史上最高の時間を謳うほどのマンションが厳しいね。不要な不信感を抱かせるからかな

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>>113 匿名さん
お前が嫌がらせするからだろ

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>>114 匿名さん
売れ行きを左右するわけないでしょう。。仮に影響あったとしでも、それは単に松本駅近くて新築というだけで購入してしまっていたかもしれない人が、考えるきっかけを得たということ。そして、その結果として、より自身に正しい選択をすることができたなら、それは良いこと。売れてほしいポジションの人にとっては嫌がらせになるのかもしれないけど、それはさもしいよ。家の購入なんて金額も大きいし、やり直すコストも甚大な買い物なんだから、ベストマッチ前提に成約されるべきでしょうね。

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>>115 匿名さん
これだけ執念深くネガティブな投稿が続いていると購入を躊躇してしまいます

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>>116 マンション検討中さん
その躊躇が起因する具体的な懸念点があるなら、情報を収集して評価すべきなだけだと思いますよ。営業マンも気になることに対して説明してくれるでしょうし。漠然とネガティブな書き込み見て躊躇してるだけというなら、それは単にあなた個人の問題では。そもそもポジティブな情報だけが欲しいなら、モデルルームにだけ通っていれば叶いますね

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>>117 匿名さん

あなた散々ネガティブ情報投稿しておいてそれはないでしょう

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>>118 eマンションさん
なくないでしょう。書いてある通りですけよ。それはない、と思う点があるなら他者がわかるように言語化してもらえれば

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販売状況の理想とのギャップを人のせいにしても仕方ない。販売関係者であれば、販売のプロとして努力不足でしかないだろうし、契約者なのであれば、自分が気に入った以上、他者の指摘なんか気にせず入居準備でもしてた方がいい。もしも検討不足で決断を早まったというのであれば、そういう場合のために契約撤回のオプションが売主にも買主にも用意されている。契約実行までの期限のある権利として。考えるべきことはそういうことであって、懸念事項の書き込みのパトロールや攻撃ではないと思いますけどね

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実際入居するものですが、まだそんなに残ってるんですね…レジデンスができることは知ってましたがそこまで待てないと思って購入しました。
ここをみて色々心配にはなりますが、住んでみなきゃわからないにでポジティブに入居準備します！

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マンションの壁は薄くないでしょうか？
上下の騒音に不安ないのですか？
トイレがタンクレスではないのが
信じられないのですが。

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>>122 さん

松本史上、最高の時間。とあるので、大丈夫ではないでしょうか。なかなか自分が住みたい街で、最高の物件に新築から住める機会はありませんから、一度モデルルームでお話を聞かれてみてはいかがですか。今なら、松本駅からのタクシー代出してくれるらしいですよ。

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トイレがタンクレスじゃないだけで「信じられない」ってレベル？うーん、個人個人の価値観って難しいね。ちなみに自分は全然気にしません。

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>>124 通りがかりさん

トイレよりディスホーザー がない方が　
致命的でした。

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>>124 通りがかりさん

タンクレスじゃないでしょ家？気になりようがないだけでは。タンクレスは区分マンションにおいて十分にグレードと結びついて認識されるアイテムだよ。独立手洗いカウンターなんかも同様に。

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>>126 匿名さん

都心の財閥系タワマン です。　　
タンクレストイレが標準。

松本はイメージがいいので
移住先として検討。
トイレは自分で変更できますが
ディスホーザー は。。

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>>127 さん

家がタンクレスなのに全然気にならないのですね。
私の固定観念で突っかかり失礼しました。
ディスポーザーは後付けできないですもんね。戸数が少ないわけではないので、付いてたらいいのにですね。

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もう完成しているのか、建物

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>>128 eマンションさん

タンクレスは評判悪いよ

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>>127 マンコミュファンさん
ディスポーザーは危険です。とくに子供、高齢者のいる家庭は

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一般的に、近年分譲されるマンション市場では、タンクレスの方が明らかに好まれるし、ディスポーザーも間違いなくあった方がいい設備。常識的な当然の認識というレベルで。ちょっと検索すればわかる内容だけど

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はっきり言ってタンクレス人気ないよ。最新のマンションで採用されてません

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何かここのマンションは厳しい意見多いですね。
正直、トイレのタンクレスなんてぶっちゃけどうでも良くない？
そりゃ気にする人は気にするかもだけど、それよりも普通「立地、価格、駐車場、周辺施設、その他諸々」が最優先事項しゃない？全部の条件が揃って違う物件と比較する際にタンクレスだのディスポーザーっていうのは分かるけど、そもそも松本のマンションで比較する物件ないし、その時点で都市部の大手マンションと比較しても意味ない気がする。

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>>134 通りがかりさん
でも深志のもできるから、待てる人の比較には関わってくるだろうね

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トイレのタンクレスも食洗機も後から設置することはできるけど、立地は変えられないからね。不動産は立地が全てでしょ。

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誰も立地よりも仕様を気にしてる人はいないと思うよ。当然の前提の理解として。多くの人が良いと思う立地であれば、設備条件なんて後回しなのは当然。後から変えることができない設備や空間条件ですらそうだろうね。ただ、現代の分譲マンションで食洗機すらないようだと、全般的なコストカットによる安っぽい出来上がりは心配した方がいいよ

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今日から入居始まっていますね！

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契約者の方はもう検討版は利用しない方がいいですよ。嫌な気持ちになることが多いと思うので。住民で情報交換したい場合は、契約者板を作成して住民だけで情報交換した方がいいですよ。

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販売としてはあとどれくらいなんでしょうね？
6期の先着順が1戸あって、次は7期となっていますけれど…
次の7期で流石に販売はおしまいになるのだろうか？
もう入居されている方もおられる段階ですし、そうなのかなー、と。

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七期って?
せつなくなるなぁ。
人気ないんだぁ。

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>>141 マンション検討中さん
一定の人気がなければ100戸以上売れないでしょ笑

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141さんのコメントは、一般的な新築マンション市場での売れ行きと人気についての目線のについてだと思うよ。いち個人の主観的な目線の話ではなくて

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>>143 匿名さん
一般的な新築マンションの売れ行きと人気って何？
マンションはエリアや立地によってそれぞれ売れ行きや人気は変わるでしょ？
少なくとも松本は全国の地方都市の中でも人気があるし、141こそ主観的な目線での発言なんじゃない笑
一般的とか言うなら数値で示してもらわないと信憑性がないなぁ。

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7期で2割売れ残ったまま竣工を迎えるという売れ行きが、一般的に人気があるかないかなんて自分で調べてみなよ。普通の人ならすぐ解決するよ

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>>145 匿名さん
概要上では残り11戸、127戸の2割は25戸になるけど…計算できてない笑

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不愉快な投稿が続いていて朝から嫌な気分になるスレッドです

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>>149 匿名さん

割引も可能でしょうか

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