サンパーク柳川駅レジデンスってどうですか？

沿岸道路を超えた場所みたいですね。

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現地案内図を見ました。

近くにドラッグストアコスモスあり。ここ、食品も買えるので重宝しています。
どうしても食費、高くなってしまいがちなので。

あとはゆめモールありますね。

気になったのは、現地案内図でコンビニだけマークで描かれていたこと。ローソンファミマは文字ではなくてマーク表記でした。ちょっと気になっちゃいました。

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駅まで徒歩７分、商業施設まで徒歩7分で暮らすには便利な立地環境。
商業施設が近いから買い物も不便なくできるメリットが高い。
ただ、中学校が遠いのが悩みどころです。徒歩で２０分以上かかるので部活が始まる中学生にとってはデメリットかなと思います。

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三橋中学校は自転車通学ができる？
柳川市の公式サイトにあった柳川市立小中学校再編計画（案）というものをみたら、
通学は徒歩又は自転車、という記載があったので…。
実際にできるのかは、一応、営業さんに確認して
ダメなら学校に問い合わせて見てもいいのかもしれませんね。
あの距離、冬の部活後の子供が歩いて帰ってくるのはさすがにちょっと…なので。

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逆に、大人より中学生くらいの方が20分位の距離は苦にせず歩いてしまえるのでは？ちなみに私は高齢ですが、通勤時下車駅から20分ほど歩いています。他に手段がないので仕方ないので歩いてしまいます。案外慣れるものですよ。
子供らならおしゃべりしたり、寄り道したりしてあっという間に20分位歩いてしまうのではと思ったりもします。通学路の途中をちょっと逸れると図書館もありますね。事前にお子さんと一緒に歩いていみるのが良いかと思います。

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大雨の日や、冬に夕方以降暗くなる時間とか気になりますね。

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共用サービスとして玄関先に出したゴミの回収サービスがついているのは便利そうです。
詳細を読むと回収サービスはゴミの種類が決まっているようですが、ゴミステーションーのゴミ出しは24時間OKになっているのでしょうか？

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>>玄関先に出したゴミの回収サービス
これいいですね。

外に出ていかなくていいので、手だけ出して玄関前に置くこともできそう。。。
ゴミ出しのために洋服着なくちゃいけないのは大変ですもんね。

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玄関先にゴミを置いたら回収していただけるのはほんと便利。
朝のバタバタしているときも、置いておけばいいんですものね。
この物件価格で、このサービスがあるは嬉しい。

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>>玄関先にゴミを置いたら回収していただけるのは
本当ですね。

販売価格も高すぎず・・・いいですね。

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,100万円~3,990万円
間取り 2LDK~4LDK

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>>7 匿名さん
ゴミ回収サービス、管理費かかるよ。
まあここは物件価格安いからいいか。

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>>ゴミ回収サービス、管理費かかるよ。

管理費がかかったとしても、
忙しい日々の中で少しでも楽で便利なシステムがあるなら
断然あったほうがいいし、使いたいですよね。
上階から毎回下までもっていくのは面倒ですからね。

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短時間でも各階の廊下にゴミあるほうが気になるわ。

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わたしも13さんと同じ感覚です。廊下とか玄関が必要以上に汚れなければいいんですけどね。あと廊下とかエレベーターに臭いが残ったりしなければ。毎日のことでもあり何年何十年と暮らしていれば、汚れやシミ、なんとなく残る臭いとかありそうな気がしてしまいます。便利や楽には必ずリスクが付いてきますから。そのあたりのことをしっかり管理していただけたら、生活の快適さは確かだと思います。

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>>13 評判気になるさん
私もそう思います。
袋の口をきちんと結ばないで（隙間がある状態で）捨てられる方とかいると、
ゴキブリやカラス被害が心配です。
自分は玄関前に出さなくても、同じフロアの人が雑に出したりしてたら嫌ですね。

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ゴミ収集サービスもメリットとデメリットがありそうですね。
ゴミ出しルールを守るモラルのある住人さんばかりだと良いのですがこればかりは実際に住んでみないと分からないと思います。
今は外国人の方も増えていますしね。

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ゴミの回収サービスがあるマンションって、エレベーターの稼働が住民に対して少ないところに多いようにも思う
ここの場合はどうなんでしょうか。
ゴミ出しでの人の出入りを抑えて、朝、通勤通学する人を優先したいというコンセプトなマンションもあるようなので。
もし問題があるならば、
もしかしたら途中で制度を変えるなどの対応が必要になるでしょうね。

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カラス被害はよく聞きます。

実家は緑が多いところで、そちらは特に…
山にエサがなくなってきているのかとも思います。熊の被害もありますが、街に出てきてゴミを狙うカラスは増えそうです。
ハッカ油のにおいが嫌いと聞いて、かけてはいますが、狂暴？になるとやられる可能性もありますね…

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今先着分として
５戸販売されていますが、これは最終期でしょうか？
実際の間取りや設備を見て、購入検討できるのはいいなと思いますが
お盆休み中は見学はお休みのようですね。
最近、見学に参加された方はいらっしゃいますか？

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東京とか大阪からの転勤族に選ばれそうやな。天神まで1時間弱。通勤時間としてはごくごく普通やでな。

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>>20 マンション検討中さん
さすがにそれはないですよ。
東京や大阪からの転勤族は市内しか検討しませんよ。

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>>21 匿名さん
今は糸島とか柳川とかはやっとるみたいやで！

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>>22 マンション検討中さん
糸島はあるかもしれないけど、柳川は遠過ぎますよ。

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>>23 マンション検討中さん
東京都における平均片道通勤時間は約47分～58分やで。千葉、浦和、新百合ヶ丘とかから通勤したら５０～６０分くらいかかる。ゆえに、都会の人間はあまり気にしてないと思いますわ。

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>>24 マンション検討中さん
それは東京や大阪の話であって、何で福岡で1時間もかけて通勤しないといけないの…
ここは地元の人向けのマンションでしょう。

ちなみに私が住んでるマンションもゴミ回収サービスがあるけど、カラス被害があるからネットをかけるのが決まりましたよ。
管理人さんが9時くらいから集めて回ってます。

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>>25 評判気になるさん
糸島でも海側に住む人は天神まで筑前前原駅まで車で２０分＋筑肥線で３０分。待ち時間、乗り換え時間入れたら1時間かかるで。久留米から天神も３０分～４０分かかるわ。大牟田から天神も1時間かかるんやで。都心のサラリーマンはこのくらいの通勤時間は普通ですわ。熱海、水戸から2時間かけて通勤する強者もぎょーさんいますわ。

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都内まで通勤で1時間のところに住んでいる人は福岡都市圏なら柳川よりもっと近いとこ買えますよ。さすがに。

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買える買えないやないわ。住みたいかどうかちゃいます？
水路が網目状に巡る日本でもここだけしか見られない町並み、福岡市や佐賀空港までのアクセスが良さ、どれをとってもええ町やん。
柳川の不動産も富裕層の投資の対象やで。

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転勤族に選ばれると言ったり、富裕層の投資対象と言い始めたり、アクセスが良いと言ってみたり変な荒らしは置いといて、柳川は良い所ですね。

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なんが悪かってんやろな・・・。そんな斜めに構えんといてほしいわ。大牟田線沿い穴場やなと、その中でも柳川に付加価値を見出したのでネットで調べよったんやけどなあ。なんか悲しいわ。

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>>30 マンション検討中さん
ネットで調べよった…www
福岡県民からしたら、かなりズレまくった発言ですので仕方がないかと…
ぜひ東京で余生をお過ごしくださいませ。

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>>31 評判気になるさん
柳川は候補から外させてもらいますわ。

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>>26 マンション検討中さん
とりあえずしゃべりがうざいんちゃうん。

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>>32 マンション検討中さん
移住には向いてない典型ですので、地元でお過ごしくださいませ。

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>>32 マンション検討中さん
本気で検討されてるのであれば、モデルルームで営業の人に質問してみるのが一番ですよ。重要な意思決定を変な荒らしに影響されないように。

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>>35 マンション検討中さん

荒らしなんかこの板にはいませんが。

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駅近なのがポイント高い。趣味がキャンプ、登山なので柳川周辺で物件探してる。職場が天神なので立地的には最高だと思う。ここ以上の物件が見当たらない。

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>>37 さん

>>37 マンション検討中さん
駅近でも特急利用でDoor to Doorは軽く1時間以上かかりますよね。
休日のアウトドアを楽しみに頑張れるんですね。すごいなー。

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>>37 マンション検討中さん
最高の生活ですね！うらやましい限りです。雨の日にはゆめモール柳川のコメダ珈琲で読書もできるし。

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一人二役？

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>>39 マンション検討中さん
コメダは何気にポイント高いっす！

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戸建てが多い地域でのマンションは苦戦しますね。
福岡都市圏の駅近に比べて3000万は安いんですけどね。

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柳川は歴史ある街並みで非常に良い。落着きますわ。さらに福岡と熊本どちらも通勤可。まさに九州のへそやな。ええ場所や。誰でも購入考えてまうわな。

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西鉄の値上げで、天神まで通勤定期が33000円超えですね。
通勤手当も社会保険算定の対象になるし、来年から課税されますね。

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電車賃、通勤費として交通費が出れば値上げもまあ許せます。
派遣だと通勤費って出ないんですよね？契約によるのかな？だとすると、かなり痛手…

このあたりの街、いいと思います。
駐車場が1000円って書いてあり、車移動の人にはすごくいい場所なのかも。
相場よりも安いですよね？

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>>45 匿名さん
駐車場　1000円から8000円ですよ。

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駐車場は1000円～8000円の設定となるとほとんどが8000円と考えられますかね。
こちらの駐車場のタイプは機械式ですか？
公式HPでは説明がありませんが、料金の内訳が知りたいです。

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あれ、てっきり最終1邸だと思えば先着順3戸と最終期2戸の合計5戸が残っています？
きっと公式サイトのトップページに特別分譲1邸や最終分譲開始と書いてあるから脳が勘違いしてしまったのですね。

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　駅のロータリー側いうんがポイント高いわ。来客がおるときはロータリーまで迎えいけばええし、宿泊はルートインや。レンタカーも24時間営業やでな。売れ残っとるなら買いやわ。

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