プレミスト松山二番町ってどうですか？

酒好きには最高の立地

二番町ねぇ・・・・

飲み屋が近いから微妙だな

目の前のビルにも風俗店入ってるよね？

官公庁近いし、なんでも近所で済ませるから便利そう。

最上階が地権者用住居か・・・。
駐車場も屋内平置きはそれ用かな。

地権者優先が気になる。

>>8 通りがかりさん

ウワサではかなり注文が多く、大和ハウスも困惑していたとか

思ってたより高いな、、

>>8 通りがかりさん

地権者には駐車場2台約束してるみたい
台数少ないのに不公平だな

平米単価どのくらいになるのでしょうか？
HPを見ると各階南向きプランが3つ、東向きプランが4つなのですね。
南向きのA、またはBで検討しています。

4月から案内会してて3ヶ月経って30戸くらいしか売れなかったんだね、、
やっぱ高いわ

1期1次かなり売れ残ってますね

地権者の最上階だけ天井高で高級仕様。　
駐車場も屋内平置き。
なのに管理費は下階層の住民と同じ計算なのか？

>>15 匿名さん
その件に文句を言わないなら買ってよし。
文句があるなら売ってやんない。

そういうスタンスだという事。

>>16 名無しさん

だから売れ行きが悪いんですね

もう1年以上販売してますよね、、、

ここも含めて最近できたor竣工間近のマンション全部売れ残ってますね。

ブランシエラはやっと、半分が売れたようですね。

>>20
営業さんに聞くと60%強だそうです。（8月中旬時点）
低層フロア（5F以下）が残っているとの事。

>>21 評判気になるさん
そうなんですね。
こういう場合、未入居分の管理費や修繕費はどうなるのでしょうか。

>>22 eマンションさん

基本的には売主負担ですが、管理規約に免除する旨を書いていれば免除みたいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65262/1/

>>23 名無しさん
売主によりけりなんですね。
分かりやすくありがとうございます。

売れ残っていますね。
このさき南堀端に大きなマンションが建つかも？？
もしそうなると今後も厳しくなるかもしれませんね。

>>25 匿名さん
第一ホテルの跡地にクレアホームズが、建てるのですね。
クレアはどんどん建築していく様です。
でも、もっといい場所（市役所付近）にも計画があるようです。

>>26 口コミ知りたいさん
そうです！
名付けてクレアホームズ南堀端、、、期待感があります。
市役所付近の計画は知らないのですが、
もしご存知でしたら立地をぼんやりとでも教えて頂けませんか？

>>27 匿名さん
めっちゃ目立つ角地の建て替えです。
100戸は軽く超えますね、

なんでここ売れ残るの？場所は結構いいと思うんだけど。

>>28 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
角地に大規模マンション、こちらも期待が持てますね。
立地等が良いと早めに完売かも知れませんね。

地図を見ていたら、ああ、ここだろうなと言う敷地がありました。
これは良い計画ですね。なるほど。

値段が高い。
飲み屋街が近いからいやだ。
周りに大きな建物がすぐ建ちそう。

新築マンションは飽和状態　圧倒的魅力がないとこんな感じ

夜にこのマンション前を通ったら、近くの飲食店前に集団がいて普通にうるさかったわ。窓開けた生活はできないんじゃないか。

そこが気になって仕方ない人は買えないね。

車利用なら平面駐車場があるところが便利。
機械式駐車場はメンテナンスが必要なので
修繕費が高くなると思います。
修繕費、管理費は将来継続して支払い続けることができる金額なのか。
一戸建てと同じように外観がステキなマンションは修繕費、管理費が
将来高くなるので注意かと思います。