札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「引渡し後 売れ残り物件。」についてご紹介しています。
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マンション購入素人 [更新日時] 2006-06-04 11:21:00

大切な休日に3社から(売れ残り)のお誘いが来ました。(うちは処分機じゃねぇ)
2社は「気に入らないので」と断りましたが
1社がもう一度見に行ってもいいかな?って思えた物件があります(多少の妥協あり)。

しかし引渡し後、月日が経ってるのに、しかも小規模マンションなのに10戸位残ってるんです。
売れ残るのには訳があると思うのですが その訳や、みんなの妥協できない部分って何でしょうか?
また 私が買っても 残りが売れないと 管理費等に影響が出るものなのでしょうか?

[スレ作成日時]2006-04-18 23:51:00

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引渡し後 売れ残り物件。

  1. 2 匿名さん

    前々からの会社の信用、建物の内容、アフターへの対応の不適切等々。
    地場のデべでしたが、A社は1年過ぎた物件を500万程値引きで提案していした。
    北海道大手とかのBデベは1年以内で300万値引きでアタック、アタック。
    値引きなんか高額値引きはヘッチャラでやっているよ。
    どうしても気になる問題がありましたが。

  2. 3 匿名さん

    家具付きとか値引きとか、とっても魅力なんですが、なかなか購入には至らない。
    やっぱり何だかの理由があって売れないんでしょう。
    しかも耐震問題も片付いていない事だし・・・。
    なんだか今年は、売れ残り物件が多すぎですね。

    >>02 「どうしても気になる問題」って何でしょうか?

  3. 4 匿名さん

         ↑
    防犯(中階でしたが隣りの建物から浸入しやすい)。
    騒音(スラブが20cm以下で生活音はしますと公然と説明された。)
    修繕積立金(一般的でも超低額設定なのに、二層式駐車場で余分な出費になる。)
    等々でしたが。

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北海道札幌市中央区南五条西7-9-2

未定

1LDK~3LDK

42.6m2~141.5m2

総戸数 164戸

 

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