マンション雑談「プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2022-07-29 17:28:48

プレサンスコーポレーションの投資マンション・収益マンションの
オーナーの皆様、これからオーナーになられる皆様、買って得した方、損した方、
心配されてるご家族の方、初めは解らない事ばかりですので、
より良いオーナーライフの為、情報交換しましょう!

株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/

株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.jp/index.html

Yahoo!掲示板 - 3254(プレサンスコーポレーション)
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254

プレサンスについての口コミ掲示板@マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

プレサンスCってどないか?
http://unkar.org/r/estate/1141487166

プレサンスコーポレーションってどうよ? - 2ちゃんねるキャッシュ
http://2chnull.info/r/estate/1235565087/1-1001

【投資】プレサンスコーポレーション3室目【電話】
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1301184363/

[スレ作成日時]2011-08-23 06:48:49

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

株式会社プレサンスコーポレーション口コミ掲示板・評判

  1. 794 匿名さん

    >>788

    口コミについては有名税ですね
    東証一部上場で投資用ワンルームマンションの販売戸数の全国首位の会社と
    社員22名の会社では話題になるならないの関心度格差が違い過ぎますね

    評判については日産自動車とかソフトバンクとか日本を代表する大企業ですらブラック企業って言われてたり商品やサービスもボロクソに書かれてますからね

    そもそもワールドアイコーポレーションは会社の口コミも投資マンションの情報も検索してもほとんど出てこなかった


    プレサンスコーポレーション(資本金23億4,165万942円、売上高1,340億5900万円、従業員数グループ計606名)

    ワールドアイコーポレーション(資本金8,100万円、売上高30億円、従業員数22名)

  2. 795 匿名さん

    >>792

    この会社ですかね?
    代表取締役社長の氏名が公開されてないのは違和感あるけど名簿を売る商売は合法でも何となく世間体が悪いからかもね


    会社概要
    会社名 ネクストステージ合同会社
    屋号 データストック(data-stock)
    http://www.data-stock.biz/index.html

  3. 796 匿名さん

    上で話題になってるのはこのマンションですね
    来月完成なので賃貸たくさん募集してますね
    梅田駅周辺は鉄板だけどやっぱり家賃高めですね
    あとは仕入れ価格と家賃との利回り計算と出口戦略をどう描くかですね
    株式投資も購入価格と配当と売却利益で投資結果変わりますからね


    プレサンス梅田
    住所 大阪府大阪市北区神山町
    最寄駅 地下鉄谷町線/中崎町駅 歩7分
    地下鉄堺筋線/扇町駅 歩8分
    JR大阪環状線/天満駅 歩11分
    種別 マンション 築年月 2019年2月
    構造 鉄筋コン 敷地面積 ‐
    階建 15階建 建築面積 ‐
    総戸数 ‐ 駐車場 無
    https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27127/to_0008682817/


    プレサンス梅田の物件一覧
    https://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3...

  4. 797 名無しさん

    儲かる情報→投資需要が増える→マンションが増える→需要と供給のバランスが崩れる→儲からなくなる

  5. 798 匿名さん

    ここは貯金額の確認無いから誰でも買える

  6. 799 マンコミュファンさん

    TATERUのファンドの方がリスクが低いと思います

  7. 800 マンション検討中さん

    ここの物件勧められたよ
    年収300後半でもワンルームマンションの部屋をもてるのだと

    資産形成、節税もできるとのことだったが、ぶっちゃけ不安しかないから今回は見送ろうかと思っています

    営業の話のようにうまくいかないのはわかっているが、周りの人は絶賛しているから悩みどころ

    ほんとのとこどんな感じ?

  8. 801 匿名さん

    家賃6万のワンルームマンション住むなら家賃が無駄になるからマンション購入しておいて10年住むのはいいかも

    10年間で720万の家賃払うより自分の物にした方がマシ
    10年後に結婚して広いマンション購入する時はワンルームマンションを賃貸に出してその家賃でローンを払う
    あとは購入する値段と場所さえ問題なければ損はしなさそう

    大阪市のうち4区の駅3分以内、名古屋市のうちの3区の駅3分以内、東京23区の駅5分以内とかならいけそう
    神戸市とか福岡市とかは中心部でさえ投資としてダメかも

  9. 802 名無しさん

    ぶっちゃけ、みなさん金利はいくらで借りてるんですか?
    マイナスな人はそこに問題があるかと。

  10. 803 匿名さん

    金利1.7%です

  11. 804 投資実践中

    ワンルーム3部屋を運用中
    一部屋だけ入居者無しのスタートです。スタート時から入居者が入るまで、一年間は保証されるそうです。
    (通常客付けてからの引き渡しらしい)
    確定申告書くのが面倒くさい。

  12. 805 投資実践中

    還付金はワンルーム十数万程度

  13. 806 マンション掲示板さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  14. 807 投資実践中

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 808 匿名さん

    アパートローンの金融機関と金利どれくらいですか?
    変動はいないと思うけど

  16. 809 投資実践中

    オリックス  1.7%

  17. 810 匿名さん

    オリで1.7%いける?
    相当な高属性?

  18. 811 匿名さん

    大阪場所いいと中古でもほんと高いのな。値切れるものなん?

  19. 812 投資実践中

    物件が信頼されている為融資が通りやすいかも。
    私自身、公務員平均以下の持ち家無し。
    維持管理がずば抜けている為中古でも高価

  20. 813 マンション検討中さん

    以前、ここのマンションを紹介されて、悩んだ挙げ句、利回りが低いから辞めたんやが、実際投資としてはどんな感じ?
    20代だから年収的にも節税の効果は薄そうなんやけど

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3598万円~6198万円

3LDK

57.1m2~80.2m2

総戸数 75戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4700万円台~7600万円台

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77m2~67.25m2

総戸数 32戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4400万円台・4800万円台

1LDK

33.79m2

総戸数 34戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67m2~71.12m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸