この掲示板で勉強している一人です。
ここを読んでいると、ボーナス時の返済が
通常月と同じ方が多かったり、それを勧める人が多いですよね。
それってなぜでしょうか？？
普通のサラリーマンや公務員ならボーナスって絶対ありますよねぇ。
そういう職種ならボーナス時は返済増やしても大丈夫ですよね？
こういうこと思っている時点で甘い考えなのでしょうか？
ローンのボーナス払い
| No.65 |
by 匿名さん 2007-06-29 03:07:00
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| No.66 |
素人ですみません。
例）3,000万のローンでボーナス併用の場合、 ①月払い分 1,800万円 ②ボーナス払い分 1,200万円 とすると、 ①1,800万円と②1,200万円の2つのローンをしているという 解釈で良いのでしょうか？ ①の1,800万円に対しては毎月元金が減って行くが、 ②の1,200万円は半年に1回しか返さないので、金利が半年間 据え置かれて、その分支払が多くなると言う事ですね。 |
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| No.67 |
レスが７０にも達してないんだから読んでみれば？
１〜６０くらいを読んでもわからないのなら ローンの選択は奥さん（または旦那さん）に任せたほうが いいと思いますよ。 |
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| No.68 |
>>66さん
①と②は違う金利を選びたいということですか？ もしそうなら違うと思いますよ。 うちも２つのローンを組みましたが、ボーナス払いをする場合は 月払いとボーナス払いセットでしか出来ないと言われました。 うちは3,000万を ①2,000万・・・月払い1,500万・ボーナス払い500万(35年固定) ②1,000万・・・月払い500万・ボーナス払い500万(変動金利) としました。 銀行によって違うかもしれないですが、三井住友銀行はそうでしたよ。 |
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| No.69 | ||
| No.70 |
66です。
68さんへ。違います。ローンはフラットで3,000万円です。 ボーナス返済は借入額の40％上限なので1,200万円としました。 質問の意図は、2つの金利の違うローンを組みたいと言うのではなく、 1つのローンでも、ボーナスを併用すると、 ①1,800万円の毎月払い（元金が毎月減っていくタイプ） ②1,200万円の半年に1回払い（元金が半年に1回しか減っていかないタイプ） の2つに分けられてしまうのですね。という事が聞きたかったのです。 質問の仕方が悪くて申し訳ありません。 今まで、月払いも、ボーナス払いもすべて3,000万円分の元金に充てられる と思ってました。勉強になりました。 |
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| No.71 |
じゃあ、70の場合、
最初のボーナス支払月が来るまでは、一時的ではあるが、 そう借入額が増えるという現象も起き得る訳ですね？ |
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| No.72 |
みんなの答えになってるかわかんないけど、
ご利用は計画的に。 四の五の言わずに、ネットじゃなく銀行に直接聞くかな。 でもネットに頼っちまった。 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fp/fp050804.htm |
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| No.73 |
冬のボーナスやっぱり減りそうだ。
前レスからは、時代も変わった。 ボーナス併用有りの方、その後の暮らしはどうですか？ ボーナス併用無しの方、毎月苦しくないですか？ どっちにしようか思案中です。 |
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| No.74 |
今さらスレ主さんへ回答です。
ボーナス払いを選ばないのは、総返済額の多い少ないによる損得問題ではなく、 何かあったときに返済が滞り、破綻することがないようにするためです。 何か、というのは、 ボーナスが減額or出なくなるケースを指します。 大企業や公務員だから大丈夫、というのも下記のケースもあるので微妙です。 大企業:大赤字の金融機関やJALなど 公務員:財政破綻の夕張市など 倒産/転職/病気などによる休職でも、減額されたり、でなかったりがありえます。 返済が出来なくなった場合、最終的には自宅を売却せざうろう得なくなります。 思った価格で自宅が売れない場合、住宅ローンだけが残ります。 それでも返せない場合は、自己破産コースです。 ということで、多少の損得よりも安全/確実にローン返済ができるようにするのがお勧めです。 ・頭金を入れすぎずに数か月分の生活費は残しておく ・月々の返済額を低めにして長めのローンを組む ・リスクの多いボーナス返済は当然なし ・余力で繰上返済(に備えた貯蓄)をガンガンする |
大人気です、あげます・もらいます板：
