住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その35」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない??  その35
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-09-23 23:07:41

早くも35へ突入しました
テンプレをレス1へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/

[スレ作成日時]2011-09-05 11:02:05

[PR] 周辺の物件
バウス久我山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない??  その35

  1. 1185 匿名さん

    >>1174
    確かにそうだね。

    常識的な前提は置くしかないと思うのだけど、それまで否定すると全てが何でもアリに
    なってしまって、議論にならない。

  2. 1186 匿名さん

    1181
    だから、固定君なんだよ。

  3. 1187 匿名さん

    例の固定君、
    >724で以下のように書いてるね。
    >でも、おれは意味不明の予測をもとにリスクテイクなんてしないっていうだけ。

    「感覚的なもの」や「趣味」が、意味不明の予測とどう違うのか、教えて欲しいな。
    あと、あなた自身は、具体的にどんな判断でどんなリスクをテイクしたのか?

    これを具体的に説明してくれると、みんなの参考になりそう。

    例の固定君の「仰ってる」ことを解説してくれてる人が答えてくれてもいいですよ。

  4. 1188 匿名さん

    >1187
    >「感覚的なもの」や「趣味」が、意味不明の予測とどう違うのか、教えて欲しいな。
    同じって仰ってるよ。
    だから固定変動どちらがいいかはわからないって。
    将来の経済予測をもとに固定変動を決めてる人の予測については、星座占いと同程度の根拠の薄弱さしか持ち合わせていないと彼は仰ってる。
    根拠の薄弱さに大差ないと。
    大差があるなら証明してみいと言っておられる。

  5. 1189 匿名さん

    >>1182
    >星座占いと同程度の根拠の薄弱さしか持ち合わせていないと彼は仰ってる。
    >根拠の薄弱さに大差ないと。
    >大差があるなら証明してみいと言っておられる。
    いろんな根拠がこれまでに書かれていたよ。
    仮説もね。
    そもそも、例の固定君から、結果に大差ないって言ってたんだから、 根拠すら重要じゃないでしょうに。
    仮説や予想は、あとあと、どれだけ現実と乖離したかを観る材料だよ。
    感覚や趣味だと、それはできない。

  6. 1190 匿名さん

    >結果に大差ないって言ってたんだから、 根拠すら重要じゃないでしょうに。
    結果は大差でるかもしれないじゃない?
    将来の経済予測の根拠の薄弱さにおいて星座占いと大差ないと言ってたんだよ。

    >仮説や予想は、あとあと、どれだけ現実と乖離したかを観る材料だよ。感覚や趣味だと、それはできない。
    それは具体例あげないと何を指してるのかわからないって言われてたよ。

  7. 1191 匿名さん

    >>1188
    ざんねんだね。
    例の固定君は、>724で、
    >でも、おれは意味不明の予測をもとにリスクテイクなんてしないっていうだけ。
    と書いている。

    「感覚的なもの」や「趣味」と「意味不明の予測」が同じだと言うなら、彼は、感覚的なものや趣味ではリスクテイクしないと言っているんだね。
    なのに、彼は固定を選択した。
    固定にはリスクがないということか?

    他人を装っても、本人だって分かるよ。
    本人でないなら、申し訳ない。
    まぁ、彼の性格だと、自分の本意と違うことを他人が書いていれば反論をするだろうから、この矛盾をちゃんと説明してくれると思うけどね。

  8. 1192 匿名さん

    当方固定です

    私の場合は趣味ではなく、月払いはを
    固定したかったので固定にしました

    勝ち負けでいえば今のところ負けですが
    いつか支払いが固定できているメリットが
    いかせるときが来ると思っています

  9. 1193 匿名さん

    >>1190
    >それは具体例あげないと何を指してるのかわからないって言われてたよ。
    じゃあ、いいや。
    納得してないのは、例の固定君くらいだろうから、彼がまた出てきたら、また説明するか考えることにしよう。

  10. 1194 匿名はん

    あらあら、他人を装うようになったか
    自信なくなっちゃった?? 笑

  11. 1195 匿名さん

    >>1184
    >政策金利は景気と物価に連動すると考えると、日経平均株価いかんと考えることも出来る。
    >日経平均株価をズバズバあてるのは不可能だから、上がるとか下がると言ったところで、その根拠の薄弱さは星座占いの根拠の薄弱さと大差ないといわれてもしかたがないとも言えるかもしれない。
    突っ込みが2点。
    政策金利は景気と物価に連動するとは言い切れない。
    物価が上がっても政策金利は上がっていない。
    景気が上がっても政策金利が上がらなかったこともある。
    どちらかというと、市民の収入に影響されやすいよね。

    2点目。
    収入が上がれば政策金利が上がってもいい。
    ケアすべきは、借入初期の収入増を伴わない短プラ上昇の長期化だけ。
    だから、株価をズバズバ当てる必要はない。

  12. 1196 匿名

    変動くんは、金利上昇対策は考えているの?

  13. 1197 匿名さん

    繰り上げ返済口座順調に貯まるな。
    変動で良かったよ。

  14. 1198 匿名さん

    >>1196
    スレの主旨読め

  15. 1199 匿名さん

    >>1196
    この流れでよくそんな馬鹿なことが言えるね。

  16. 1200 匿名さん

    >>1196
    10年程度は金利はそれ程上昇しないんじゃないかと思って変動にした。
    ローン減税が受けられるうちは繰り上げせずに、減税終了時か思わぬ金利急上昇
    があった時点でローンの半額程度の繰り上げ返済をする。
    残債は親からのローンに切り替え。
    以上が対策。

  17. 1201 匿名さん

    >変動くんは、金利上昇対策は考えているの?
    唯一の対策はビクビクしないように気をつけています。

  18. 1202 匿名さん

    > 変動くんは、金利上昇対策は考えているの?

    逆に聞きたい、固定は何年固定を考えてるの?
    まさかフラットとかではないですよね?

    10年を超えるローン自体がどうかと思う。
    10年以内で借りる想定でも固定にするの?

  19. 1203 匿名

    お初です。

    変動の優遇幅ってみなさんは、どこで、どれくらいなんですか?

  20. 1204 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
バウス久我山
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

9998万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

60.73m2~70.01m2

総戸数 52戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.45m²~70.05m²

総戸数 6戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~70.29m2

総戸数 45戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

未定/総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~73.72m2

総戸数 396戸