アルプスピアホームについて

＞No.82

夏暑い家と言っても、外の外気より暑くはならないでしょうし、エアコンを使えばいいんですよね。

究極の選択
夏の暑さと冬の寒さのどちらを取るか？

と言われたら、　迷わず夏の暑さを取っちゃいます。


私はそれよりも、トイレにパナソニックのアラウーノが選択肢に無いのが気になちゃいました。
陶器でなく新ガラス系素材で、汚れがつかないのに、採用されていないのは不思議なんです。
他のハウスさんでは、これに切り替えたところもあるのに。
キッチンはパナソニックが選べるのに、トイレはNGなのは、なぜでしょう？

水廻りですがパナソニックさんも標準装備にする話も昨年末にあったみたいです。
ただINAXさんとTOTOさんはグレードの高い商品が入っていますので、
パナソニックさんがそのグレードに匹敵できるか、またアラウーノは傷がつきやすいため
話がまとまらないようなことを営業さんが言っていました。

アルプスピアホームの見学会で、多くの点で良い印象
を持ちました。ただ、何度か質問はしたのですが、
疑問点も残りました。
そこで、住まわれている方にお聞きしたいのですが、
換気方法が、第1種全熱交換を採用されていると説明を
受けましたが、メリットを感じたことはありますか？
説明を聞いている中ではメリットより、定期的な
ﾒﾝﾃﾅﾝｽが結構面倒に感じました。また、機械製品なので、
故障の時などが心配です。
大したことではないかもしれませんが、住まわれている
方の感想等、教えて頂ければ幸いです。

＞No.85

当方では、私がそぅじ担当です。

熱交換式の換気システムは、たしかにメンテナンスをしなくてはいけませんので大変な気がします。
ですが、1度メンテナンスしますと、やっていて良かったと思えます。

当方は近くに田畑があるので、虫の死骸がいっぱい交換機に溜まっています。単にファンだけだったらこの虫が室内に入ることになりますので、ぞっとします。

また冬の寒い日に、外がマイナス10度で室内が20度だとすると、11度になった空気が入ってくるわけですから、暖房効率もよくなります。

機械的な部分は単純ですので、故障はまずないでしょう。

まれに悪い部分があります。

この装置は、暖かい空気で冷たい空気を暖めるシステムです。
冷房などをつかっている時は、暑い外の外気を取り込む事になります。この場合は電源を切るしか手がありません。
また、夏の早朝など、外気が涼しくなっても部屋の暑い空気で暖めてしまいます。

機械の性能を十分理解して使えば、良いシステムだと思います。

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85です。太陽光発電さん、お返事ありがとうございます。
メンテンナンスもそれほど大変でなさそうですし、壊れにくそうとのことで、
安心しました。また冬に暖房効率が良くなることは光熱費低減に直結しますので、助かりますね。

一点、教えて下さい。
（無知ですみません。的外れな質問かもしれません。その場合はご容赦下さい）。

24時間換気の法規制の元となったシックハウス（有害科学物質）は冬より夏に多く発生すると本で読みました。現在は有害物質の使用量が少なくなったとは言え、夏に24時間換気を切ることは、実際は問題は無いのだとは思いますが、ちょっと危険な行為ではないかと感じました。

記載の使用方法（夏に24時間換気を切る）は太陽光発電さんのオリジナルでしょうか？それとも、結構普通に行われている方法なのでしょうか？教えて頂ければ幸いです。
（私の知り合いから、冬は寒いから24時間換気を切っていると言った話は数人から聞いたことはあります。そのときは冬なら有害物質の発生が少ないので問題はないのかなと思っていました。）

参考までにですが、見学会では、第一種熱交換換気は冬だけでなく、夏も外の熱い空気を室内の冷やされた空気と熱交換し、外気温より温度を下げて室内に取り込むので夏も有効な装置ですと説明を受けました。また、365日稼働しているので、ダクト内を空気が流れているため、ダクト内も衛生的に保たれていますと説明を受けました。

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２４時間換気ですが、我が家では、夏場は２階の窓を開けていますので、弱運転していますよ。（冬場は強運転です。）夏でも窓を閉めっぱなしという、ご家庭では強運転なんじゃないでしょうか？あと、換気システムの音も、第３種と比べると気になる方もいるかもしれませんね。これに関しては、見学会のすいている時に確認できるとおもいます。（なかなかすいている時がないかもしれませんが・・・。）
トイレは、パナソニックにしたいときは、標準装備ではないですが、設置することができるはずですよ。追加料金になってしまうかもしれませんが、タンクレスにする時はどのみち追加料金になるので、一度相談してみてはいかがですか？

ピアの欠点といえば、高い！装備品は、ほぼ最上級グレードですが・・・家作りに関わるすべての人間の教育もすばらしいですが・・・

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失礼でなければ、おいくら位されましたか？

＞Ｎｏ．８７
２４時間を切るのは、私の考えです。クーラー入れていても外気で温めるのはもったいないからです。
なぜ冬は切らないかというと、蓄熱暖房なので、空気の対流が無いと他の部屋に暖かい空気が移らないからです。
また、本来のハウスシック防止なんですが、建材に問題となるものがありませんので、停めたって何ら問題ないとの判断です。

＞参考までにですが、見学会では、第一種熱交換換気は冬だけでなく、夏も外の熱い空気を室内の冷やされた空気と熱交換し、外気温より温度を下げて室内に取り込む

確かにそういう言い方もありますが、使っていない部屋まで冷やす必要は無いでしょう。また熱い外気を取り込んで涼しい冷気を放出するメリットは感じません。

＞Ｎｏ．９０
土壌工事などは別として、２３００万円でした。
ビエンヌ(２年前は１９３８万）でしたから、３５０万円ほどアップしています。これはオール電化やＬＡＮ工事ほか、オプション工事によるものがほとんどです。
その他、太陽光に２７０万円払いましたが、これは８年で元が取れる予定です。
これより小さい家で、ミサ○ハウ○さんは２８００万円でした。

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85,87です。太陽光発電さん、情報ありがとうございます。
24時間換気に関しては、88番さんのような使用をされている方もいらっしゃいますので、各家で間取りや立地条件によって、最適と思われる使用方法が色々とあるものと理解しました。また、最近のエアコンは室外の空気をクリーンにして室内に取り入れて、室内の汚れた空気を外に排気するTypeのものもありますので、24時間換気に頼る必要もないかもしれませんね。

価格に関しては、ローコストではないと思いますが、装備も考えれば、それほど高いという価格でもないと私は思いました。知り合いの話を聞くと、大手HMのミ○ワやパ○はスタートが60万/坪くらいで最終的には80万UP/坪と聞いていますので、40万～50万/坪レベルであればそれらのHMに比べると安いと思います。

色々な情報ありがとうございました。
今後のメーカー選びの参考にさせて頂きたいと思います。

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坪単価は、地盤改良抜きで、５７万くらいですかね。ほぼ同じような家を工務店で建てると、５０万以下で、大手HMだと６０万以上です。ただ、大手HMだと保障期間が３０年というところがおおいようです。（後輩が大手で建てたので確かです）ピアだと１０年です。工務店は、ちょっとつぶれてしまう可能性がありますよね。（実家を建てた工務店はつぶれてしまいました）大手は、保障料含んでいるんじゃないでしょうか？

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思っていたより結構お高いですね。その価格なら高くて無理かと思っていたホクシンさんも視野に入ってきます。（ピアの広告では坪単価はもっと安いと思っていました。）

大手HMの保証は、関連会社（表現が適正でないかもしれませんが、高い価格でぼったくっている）で補修作業しないとその後の保障はしないと聞きました。一度大手HMで建てると、永久にHMにとってよいお客様になるだけだと思いました。よって、全国展開しているHMで建てようとは思っていません。長野県の地元でがんばっているメーカーに依頼したいと思っています。情報ありがとうございました。

＞93
入居済み住民さんすごいお家なんですね。

私のとこは、オプション込みで２３００万で約５０坪なので、４６万です。

無論、地盤改良、太陽光、外壁、エアコンなどは別ですし、新たにＴＶやベッドなどの家具もかいましたので、３０００万近い金額は使っていますが、家だけはそんなものです。

オプションさえなければ、あの定価で購入できますので、計算されたらどうでしょう＞匿名さん

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広告の値段は、広告に載っている間取りそのままで建てると広告の値段で建てることができますよ。ただそれだと注文住宅とは、言えなくなってしまいますが・・・

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私の住んでいる住宅の南隣より分譲地になっています。今年３軒隣にアルプスピュアホームで家が建ちました。
今週になって、２軒隣もアルプスピュアホームで建てるとのチラシが入ってきました。
うちの南隣がまだ空き地ですが、こうなれば４軒連続アルプスピュアで建てて欲しいですね。

けっこう高い分譲地で、うちより２割は高かったのですが、売れるんですね。

残暑厳しいなか体調管理にはお互いに気を付けましょう。

当方もAPHにて解体施工が始まりますが、現在連日夏日・猛暑が続いておりますが当然エアコンのご使用
もされていると思います。そこで、住居ご経験者様に質問なんですが二階建てで24時間換気を行われている
場合で二階窓解放し一階は扇風機でも最高気温30℃未満でしたら（風・立地にもよると思いますが）何とか
しのげますでしょうか？
24時間換気の強弱もあると思いますが、諸先輩方の経験をお聞かせ下さい。

契約済みさん 楽しみですね。

私の家の近くにも、１軒APHで始まりました。
手拭とお願いが、ポストにありました。　過去に手拭配布してもらったのは、APH、大和ハウス、サンプロです。


>場合で二階窓解放し一階は扇風機でも最高気温30℃未満でしたら（風・立地にもよると思いますが）何とか
しのげますでしょうか？

アルプスピュアホームの良さは、高断熱・高気密で、寒冷地である長野県において、寒さ対策としては最高です。リビングもストーブ１つでキッチンまで暖かです。問題は夏ですが、クーラーを入れたりすればしのげますが、窓を開けた場合は風通しが悪いとかなり暑いです。

外気が３０度ある場合は、窓を開けずに涼しい冷気を閉じ込めたほうが、すごしやすいです。
朝から留守して、お昼に帰ってきたときなどは、３時くらいまで窓を開けずに扇風機ですごせます。
ここらへんは、外張り断熱の威力です。

当方は、外気が２７度に下がるまで、クーラーをいれています。（TVで松本市測候所のデータ見て決めています）
昼間は太陽光発電で、電気代はかかりません。

ご質問についてですが、２４時間換気はクーラーや暖房機ではありませんので、２時間で部屋の空気を入れ替えできたとしても、温度の変化はあまり感じません。やはりストーブやクーラーを使わないと、それなりの温度になりません。

今日あたりでも３０度を超える外気ですが、クーラーがあるとすごしやすいです。３０度未満ならどうか、とのことですが、風が無いならかなり暑いでしょう。それを扇風機で補うなら、大情夫だと思いますよ。

ご質問が、クーラーを買った方がいいか、ということでしたら、ぜひ買いましょう。
ついでに太陽光発電も設置して、電気代を節約しましょう。

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太陽光発電 様

色々と貴重なご意見有難う御座います。
やはり気密が高いという事は、外気との温度差が室内では生じ特に南北に大きな窓がない限り風通しも期待出来ないですね。
今回契約した際には太陽光500kとエアコンをリビングと寝室に付けました。他の部屋は子供が成長を見ながら増設していきますので。
引渡し予定が２月上旬なので一先ず冬場～春先の暖は結露位しか心配なさそうです。来年の夏場近くまでは色々更に情報を取り考えようと思います。

重ねてご教授頂、有難う御座います。

99番さん
ピアホームって外張り断熱でしたっけ？
最近始めたのでしょうか。

細かい指摘ですみません。

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＞101さん

今の社長さんが専務時代にお話ししてくれました。

言い方が違っていたかもしれませんが、外壁内通気工法の事を「外張り断熱」と言わせていただきました。

建物外に外壁を張ることで空間を作り、断熱効果を高める工法とお聞きしています。

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