ザ・レジデンス松本深志ってどうですか？

長野県人として松本は本当に素敵な街と認識しているだけに、松本の街に相応しいお洒落で済みやすいマンションを期待したのですが、返す返すも残念の一言。

上記の方々が仰るように野村が絡んでいて、何故？という感じです。

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色々環境がシビア過ぎるんでしょうね。だいぶ前から囲ってましたけど、この２，３年で更に建築費も上がりましたし。どうしても○○億までじゃないと着工できないなど、決裁的な事情もあるんじゃないでしょうかね。20万人くらいの小さい街だとどこもマンションの供給自体が少ないですし、この規模は相当頑張って実現させてくれたのだろうなとは思います。コインパーキングになってた可能性は結構あったはずで、マンションにはなってほんと良かった。周辺地域の美観的にも大きな違い。

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松本が好きで東京からの移住を検討し、マンションに期待が大きかったです。　
いろんな事情があったかも知れませんが、野村を入れてくるならば中途半端なマンションにして欲しくなかったです。高くてもプラウドのような造りだったら売れるはずです。

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>>43 口コミ知りたいさん

好みは人それぞれ。余計なお世話だ

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同じデベでも市場に合わせて企画するから、野村単独でも似たような企画になってたと思うけどね。プラウドも東京以外だとシンプルな板マンもたくさん供給してるよ

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間取り一覧とアンケートきましたね。全ての間取りで共有廊下側も柱が部屋に食い込んで無くて好印象でした。
ただアンケートに答えるのが紙って…

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パルコはちゃんと新しい形での話が進んでるみたいで良かったですね。井上跡も早めに見通しがつくといいですね。

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デザイン画は、最近の都心マンション的な感じでかなり洗練されていて、好感もてましたよ。
最上階は億越えと伺いましたが、天井カセットエアコンや、
内装素材も、他と違うと思われますね。
楽しみです。

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ブリリア長野と異なり、プラウドでなく穴吹主体と言う点。

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>>49 匿名さん
大手デベじゃないことによる懸念点やデメリットは何ですか？

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>>50 匿名さん
マーケットの評価です。

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>>51 口コミ知りたいさん
じゃあ仕様やデザインなんかも関係ないですし、ここは忘れて次行った方がいいですよ。

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>>49 匿名さん
いやいや、ブリリア長野と同じで、15階建＋外廊下という時点でがっかりです。むしろブリリアの名がついている分ブリリア長野の方が残念度は大きい。

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>>49 匿名さん
ブリリア長野の仕様は本当にブリリアなのと思うほど残念でした。メジャーセブン連携型の穴吹物件は実質穴吹のマンションと捉えた方がいいかも知れませんね。

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>>54 マンション検討中さん
価格を抑えることを優先した結果ですね。260戸あるので合理的な考えです。

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>>54 マンション検討中さん
むしろ実質ブリリアの美しいマンションだと思います

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>>56 名無しさん
ブリリアってデフォルトがそんなに酷いのですか。東京のブリリアはそれなりに高仕様の物件が多いと思いますが違うんですね。長野のブリリアのMRを見てガッカリしました。あれははっきり言ってアナブリリアです。

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プロジェクト発表会、リモートとかでやってくれないですよね…このためだけに現地に行くの少し躊躇います

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>>58 eマンションさん

買う気もない批判目的のマンションオタクがいるからリモート反対です

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ここも長野市のブリリアも批判的な意見多いですが、地方都市にできるマンションですから心広く考えましょう。
デベ側も東京の富裕層相手に販売するのと、地方のそこそこの富裕層に売るのでは目的が違うでしょ。

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>>60 通りがかりさん

ブリリアを標的にした嫌がらせですね。困った人がいるもんです

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地元民で気になっており購入を検討しています。
田舎育ちなのでイメージ湧かないんですが、タワーパーキングの使い勝手はどうなんでしょうか？
そこが1番不安、悩みです。車は通勤と子供の送り迎え、休日はお出かけ等々でほぼ毎日使います。

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>>62 評判気になるさん

．そもそも設置率60％なので当選するかも分かりませんよ。プレミアム住戸の購入者に対しては確約なんてことがあれば1/2の確率で外れる場合も…

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首都圏在住で長野にセカンドハウス目的で新築分譲を検討してる人の間では、北石堂と深志とどちらが人気なんでしょうかね

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>>64 マンション掲示板さん
それ確かに気になります！
最終的には個々の判断ですけど、マンションの比較と（東京建物vs野村不動産）と言うよりは、町の魅力度勝負みたいな方が強い気がします。
交通/アクセスは圧倒的に長野市、町の魅力としては松本市ってのが自分の肌感です。まーこれは色んな意見（好み、どこに重きを置くか）があるでしょーね。

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まあでも、街の比較といってもその街のどの場所かってのも大事だからなぁマンションは。。お城口も南の方は、井上百貨店もあのままだし駅こそ近いけどうらぶれた感じは強いよね

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東京在住。このマンション検討中です。
山が好きで長野県に魅力感じてます。新幹線で長野や軽井沢は行きやすいけど、何か違う...。やっぱりアルプスといったら松本や安曇野に魅力を感じる。ブラタモリの上高地良かったー。

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最上階の価格に絶句。撤退です。買う方は一体何者なのか。。

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>>68 匿名さん

教えて下さい。
参考まで

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>>69 さん

およそ1.5～2.5億のようです。

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2LDKの安い部屋で4800万と聞きましたが、厳しいですよね！！

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最上階、坪550？天カセと天井高2600と、建材が全体的にグレードアップするだけなのに

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地域は違えど、長野市アゲイン跡地のブリリアの販売状況、募集状況はこの物件の参考になりますね。

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>>73 マンション掲示板さん

地域が違えばあまり参考にならないと思う。近隣にライバル物件があるかが一番重要だから

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まっちゃん住んでるの？

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井上跡地は外資系ホテルの計画が進んでいるとのこと。居抜き改装でやるらしいから期待はできませんね。

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>>70 マンション掲示板さん
松本で！長野で(°▽°)

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２７０世帯のトランクルームが１階にあって、ゴミ捨ても各階じゃないんだよね。ファミリー中心住戸が多いわけで、、EV3基はあまり楽観的に考えてたら後悔しそうな

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>>78 匿名さん

中途半端

野村プラウド仕様でやればよかったのに。
なんで長野は財閥物件がないの？！

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>>79 eマンションさん
財閥が開発したいようなピン立地が出てきてないだけだよ。過去は松本でも積水、住友と、良い立地なら開発してる。

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モデルルーム始まってるのに、長野物件と違ってこちらのスレは盛り上がりませんね。
まっ、変に荒れるよりは良いですが。自分は前向きに検討しています。モデルルーム案内や説明も好印象で良かった（良くも悪くも正直に話してくれる印象）。

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ブリリア長野のコメントを拝見して投稿させていただきます。
資産価値を考慮して信州でのセカンドハウスや移住を考えると、こちらよりやはりブリリア長野に軍配が上がると思います。地価や新幹線停車駅という強み、ランドマーク的物件という点を考慮して、ブリリアを選ばれる方は多い気がします。北アルプスの眺めや山好き、松本という街が好きな方以外の場合ですが…
近隣にレーベンやサーパスの新築物件がある中で松本市民の方の実需がどれだけらあるか気になるところです。

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>>82 さん
街に好みやこだわりがないのであれば、駅力も人口も上で、県庁機能もある長野の方が良いかもしれませんね。東急やJALホテルなど、全国展開する企業のサービスも利用できますし。
ここを移住やセカンドハウスで検討してる人は明確に長野より松本の街が好きだと思いますよ。

資産価値重視ならアトラス待たれては？ランドマーク性も圧倒的で、地域no1物件になるんじゃないですかね笑

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自分は東京住まいですが、皆さんのおっしゃる通り、山好き（北アルプス）でセカンドハウス目的でこちらの物件を購入を検討しています。
軽井沢や白馬など長野県は本当に魅力ある県だと思いますよ！「外国人要素でバブルが...」なんて意見もありますが、魅力あるのは事実です。
自分は世田谷住まいなので、山好き、かつ、中央道やあずさを考えるとやっぱり松本ですね。

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資産価値の点のみでいえば東京建物か野村不動産かという比較には無理があります。
長野はブリリアブランド、松本は穴吹工務店のブランドという扱いで、新築マンション情報サイト「MAJOR7」での掲載の可否で明らかです。
ですが、投資が目的ならば別ですが、松本が好きでそこに住みたいという方にとってはそれはあまり意味のない比較なのだと思います

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レスがのびないですね

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アトラスはどこにできるのですか？

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近くにあるレーベンと比べても強気すぎる単価だね
松本はまとまってるイイ地方都市だが、駅前が強い駅ではないのでそこまで強い材料があるのだろうか？

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>>88 マンション掲示板さん
長野駅善光寺口側の善光寺表参道入口付近。
ここに店舗・オフィス、マンションなどから成る高さ約85ｍの複合施設を建設する計画で、国・県・市からの補助金は合わせて52億円を見込んでいる。
事業協力者は旭化成不動産レジデンス、設計は日建ハウジングシステム・アーキプラン共同企業体が担当。2026年度に既存建築物解体着手し、2029年度に竣工する計画。
しかし現在、この駅前再開発計画に、長野市民から待ったがかかっている。
市民団体が複合施設の建設が駅前の景観を損ねること、建築資材高騰により事業費が膨らむ懸念があることなどを市に訴えると共に、市民から集めた約3000人分の署名を提出した。
これに対し、萩原市長は、「基本的には民間の地権者が進める事業だが、非常に公共性の高い事業だと思う。再開発組合にも伝えて助言や指導を通じながら、皆さんに喜んでいただけるような再開発にしたい」と語っている。

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