Brillia（ブリリア）長野北石堂 ALPHA RESIDENCIAってどうですか？

>>340 匿名さん
自分は県内の実家にいつも置いてますが、気合いでベランダかタイヤ店の預かりサービスも前は利用してました。そこ不便ですよね。

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>>336 eマンションさん
ありがとうございます！！！

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「東京建物 Brilliaオーナーズクラブ」の会員登録手続きの完了メールが届きました。
嬉しい、「ステータス」ですね

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第1期2次販売と3次以降の概要が公式に載りましたね。
2次は13戸で抽選が来週の月曜日！！

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>>344 匿名さん
価格は据え置きっぽいですね

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>>345 匿名さん
売れ行きは良い方なのでしょうか？
1,000件越えの問い合わせと聞きました。

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公式には、「本販売期以降の総販売戸数（125戸）」とあり
すでに半数以上は契約済みの模様。
スタートダッシュはまずまずで、第2期以降がどうなるのか？

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>>347 さん

>>347 匿名さん
かなり先に販売を始めた北長野の物件は4～5割と聞きました。ブリリアは1期途中で130/255ということですから、好調のようです。まだ入居まで1年9ヶ月もありますから、完売は確実かもしれませんね。しかしながら、長野市のマンション価格には驚きます。新築も中古も新潟市より全然高いですね。

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>>346 検討者さん
計画を大幅に上回る制約数だそうです

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>>349 マンション掲示板さん
成約数

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>>349 マンション掲示板さん
場所がいいですもんね！それにしても結構高いのに。

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完全な投資目的なら2030年以降のアトラスでしょう。ただ、最上階は3億以上もあり得ると聞きましたし、低中層も長野の一般実需層が手を出しづらい価格ではないかと予想します。5年後の建築費やマンション相場はわかりませんが…
少しでも実需目的（居住希望）があるなら、引き渡し時期も確実で早いブリリアを選択すると良いかと。あくまで長野駅前にこだわった話ですが…

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>>352 評判気になるさん
長野駅前再開発の旭化成不動産レジデンスの物件、すでに28階から20階に変更。さらに色々な計画が先送りで本当に立つのか、立ったとしてももっと低層になるのか、いつ立つのか？
長野市民は疑心暗鬼です

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>>353 eマンションさん
資材高騰などの影響で計画の見直しや効率的な施行方法を検討するための組合設立すら遅れているようですので、本当に立つのでしようかね？

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>>354 匿名さん
中止にならないとよいですね…

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>>353 eマンションさん
特定の住民の反対があり20階に変更と聞きました。現長野市長は批判に弱い体制（以前にたった一名のクレームにより公園閉鎖を決定しましたし）と感じているのでこれから批判が続出すれば計画の大幅遅延や抜本的見直しもあり得そうですね。

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20階だとタワマンの定義ギリギリですね。駅からのアクセスは良さそうですが仕様設備はどうなるのでしょう。タンクレストイレ、タッチレス水栓、スロップシンク、トールタイプ隔板、可動式ルーバーなどブリリアに無い部分を期待したいところです。

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むしろタワマンでない方が建築コストが下がってよいのでは？ただ旭化成不動産レジデンスのマンションて聞いたことがありません

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>>351 eマンションさん
この立地でブリリアですから、むしろイースト棟は価格を抑えすぎたかも。
サウス棟との価格差を大きくしすぎないためでしょうかね

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>>358 評判気になるさん
最近の物件だと小平小川、文京安藤坂、北赤羽とか。東京ではそれなりに有名ですけどね。田舎ではあまり知られて無いのかも知れません。

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