アルファステイツ新発田駅ってどうですか？

決め手は管理とおっっしゃっているとおり、管理の内容はかなり充実しているようで、それらが詳しく案内されています。
一つ一つ見ていくと、そんなに利用するかなとも思えたのですが、そればかりは実際に住んでみてからでないと何とも言えないです。
ふいに訪れるトラブルに迅速に対応していただけると思うだけでも確実に安心かもしれません。
気になるのは管理費ですが、充実した内容から考えるとけっこう高いのかなと思えてしまいます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

長い目でみると、管理ってとても大切だと思います。
間取りや立地ももちろん重要ではあるのですが…。
ただ管理会社も数年で変更なっていく場合もあるので、
最初にいろいろ確認しておく必要はあるのかなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費は生活し始めてからでも住民による組合で内容や金額を見直すことができるらしいので、多くの住民さんが負担に思うような金額だったら変更していくことも考えられます。

修繕積立金は将来の修繕費が高騰することを考えてもそうはいかないでしょうけど。

管理会社自体を変更することも可能だったと思うのですけど、売り主と管理会社が穴吹で一致している場合は、途中で変更って難しいでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅からのアーケード沿いにあるので、その点はすごくいいと思います。
ただ駅まで近い場所ではありますが、
普段の買い物とかはこの周辺では難しいように感じられます。
スーパーとかは少し離れたところになっちゃうんですよね。
以前はあるにはあったんですが、閉店してしまいました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建設予定地の地図だと、かなり簡略化されているのでスーパーがあるのかよくわからないんですよね。

新発田 スーパー
かんだスーパー、かんだストアー？生鮮市場のタカマツ、原信などヒットしました。イオンもあるみたい。
どこがいいんでしょうね。
この食品はこれみたいな使い分けされていますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新潟日報の記事によると近くにミニスーパーができるとかありましたが、どうなんでしょう？
医療については新発田病院は考えに入れない方がいいです。
あそこは基本的にかかりつけ医からの紹介状と予約が必要なところなので。
一部は紹介状なしでもいいですが、ごく一部です。
休日診療は近いです。
イクネスに今ある内科は今年移転して遠くにいってしまいます。
小児科はイクネスと駅の裏近くにあるのですぐです。
保育施設は駅側の特養にありますね。倍率は分かりませんが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ミニスーパー・・・
スーパーよりも小さめっていうことですか？

建設予定地の地図を見たら駅前に行けば何とかなるかなと思います。隣が花のみどりやですが、スーパーマーケットができてほしいですよね。

生協など定期的に来てくれるサービスや、ネットスーパーがあればいいんですが。
知人はふるさと納税で定期的に鶏肉や牛乳を頼んでいるようです。うまく使えればいいのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式ホームページによれば最寄りのスーパーにかんだストアーがあるみたいです。
マンションからかんだストアーまでは徒歩10分なので車か自転車が便利ですかね。
その他は車で4分のイオンモールになってしまうみたいですが、他にも食品を扱う店舗があれば教えていただきたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いまマンションの情報を確認しようと公式サイトにアクセスしたところ
青い文字の羅列（箇条書き）しか出てきませんでしたが
これはエラーでしょうか。
たまたまアクセスした時間がメンテナンスのタイミングだったのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

９様、今ホームページにアクセスしましたが

普通に閲覧することが出来ました。

駅に近い立地の物件としては買いやすい価格帯のように感じました。

水回り設備も充実していますね。

バスルームの浴槽ですが、なんと３種類から選べるとのこと。

どれが自分の方らにフィットするのか迷いますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私もホームページ、ちゃんと見ることができましたよ。
エラーかもしれませんね、、、

Aタイプの間取りを見ていますが、キッチン横のサービスバルコニーが便利そうです。ちょっとゴミを捨てる時もよさそう。洗面はリビングの隣になっていますが、キッチン横だと家事導線もよくて、便利なんじゃないかなと思います。洗面横のマルチクロゼット（しかも洗面側からも入れる）もいいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一番広い82㎡の間取りを見ております。
せっかくの角部屋なのでプライバシーを重視してポーチを採用して洋室1と2が共用廊下に接しない造りにしていただきたかったです。
それ以外は居室も広く快適そうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Eタイプにはサービスバルコニーがついていますが、
キッチンから出入りもできるんですね。
一般的にサービスバルコニーはエアコンの室外機を設置するための設備と
聞いていたのでめずらしいと感じました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。