エンブルデアーナ三島駅ってどうですか？

もしかして1ゲットでしょうか？
静岡県もおいしく頂きたいと思います。

エンブルデアーナ三島駅　応援しています！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

富士山が見えるのか見えないのか

それが問題だ

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価格が気になりますね。

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>>3 匿名さん

そうですね。最近はどこもお高いですし気になりますねえ。

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一番広い115平米の部屋は、億越えするのかな・・・仕様や間取りが良ければ、8千万円程度なら検討したいですね。

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そこまで行っちゃうかな。昨今の高騰ぶりだとあり得るのか。恐ろしや。

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>>億越え
あるんでしょうか。4LDKの115.35㎡間取りが公開されていないので、気になっています。

100㎡以上の間取り、かなり贅沢に違いないです。
洗面が2台以上あるかは気になるところ。
ホテルライクな部屋だと億越えでもすぐに売れてしまいそうです。

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構造が耐震なのは残念。いざ強い地震があると、建物は耐えても室内がメチャメチャになるのは魅力薄です。免震や制振だったら魅力あるのになー。地元のデベでは技術が無いのかな。

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販売四月下旬でまだ先なんですね。

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予告物件概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～4LDK
住居専有面積 55.55㎡～115.35㎡
バルコニー面積 4.995㎡～33.158㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定
管理組合設立準備金（引渡時一括） 未定
販売開始予定 2023年4月下旬

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5000万超えもあるとかないとかって書こうと思ったら
115.35㎡でバルコニー33.158㎡となると更にド～ンか！？

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23年4月販売予定といいながら、既に4月11日現時点でなにも動きが無いですね。会員登録もしているのに、何も案内が来ないし、どんだけ高飛車な物件なんですかね。

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販売開始予定 2023年4月下旬

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建物名に三島駅と入れるほどの距離・場所ではないですよね……

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モデルルームを見に行かれた方、感想や価格帯のコメントをお願いします！

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販売物件概要
販売戸数 22戸
販売価格 3,420万円～7,000万円
最多価格帯 4,400万円台（5戸）
間取り 1LDK～4LDK
住居専有面積 55.55㎡～101.75㎡
バルコニー面積 4.995㎡～33.158㎡
管理費（月額） 14,200円～26,000円
修繕積立金（月額） 9,400円～17,300円
修繕積立基金（引渡時一括） 350,000円～641,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括） 14,200円～26,000円
下水道受益者負担金（引渡時一括） 7,750円
販売方法 先着順　※ご希望の住戸が申込済となる場合があります。ご了承ください。
申込受付場所 「エンブルデアーナ三島駅」マンションギャラリー
取引条件の有効期限 2023年5月31日

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全体的にレベルが低いですね。
地元企業の素人具合は否めないです。

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>>17 マンション検討中さん
その辺は詳しくないから分からないが、全国規模のデベがボンボン作ってくれないから
まずは乗り越えるしかないね。

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>>5 マンション比較中さん
本体だけなら7千万台っぽいですよ。

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>>エンブルデアーナ
ヨシコン株式会社
静岡県静岡市葵区に本社を置く、不動産、建築、土木の分野で事業を営む企業。

三島駅なので、静岡市の地元企業が手掛けたといった感じなのでしょう。
知り合いが勤めていたりすると、購入するケースも多いんでしょうか。

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