プラウドシティ金沢

ついに残り一桁（８邸）！秋までに完売しそう。
都市再生緊急整備地域指定もあって、駅周辺はこれからも盛り上がっていきそうですね。

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>>844 購入経験者さん

残りは、先着順 5戸＋事務所など ですね。
秋までに完売は否定しません（多分、達成可能）けど、駅周辺が盛り上がるかは微妙な気がします。

まず、金沢の都心軸には駅西の 50m道路も含まれているはずですが、今回の都市再生緊急整備地域指定は駅東側の旧市街のみです。
元々が「都ホテル跡地の 60m制限を解除しない限り更地のまま何年でも放置する」という近鉄のわがまま(?)に行政が折れたものであり、そこにスカイビルの建て替えや日銀，片町（東急－きらら間）の再開発も混ぜた形になっています。（更にホテルイン金沢も便乗してくるかも？）
今回の指定で駅西エリアのことは何も考慮されていないので、「駅前（東側）だけが盛り上がって、西側は寂れてゆく」という可能性の方が高そうに思います。

また、都ホテル跡地は確実に 60m超のビルになるのですから、建てるには設計から地下街の撤去も含めてそれなりに長い年月がかかります。
駅前（東側）が盛り上がるのもまだまだ先の話になるでしょう。（10年近く先になるのかも？）

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駅周辺は盛り上がると思いますが、片町側の再開発は不発に終わりそうな気がしますね。
金沢駅周辺は金沢の玄関口かつ首都圏、関西圏への窓口であり続けますが、魅力が弱い気がするんですよね
故に、西側も駅近くならまだ恩恵はあるんじゃないですかね

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「音楽ホール建設に反対する有志の会」が立ち上がったんですね。

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名称のセンスがないなあ……というのは個人の感想としても、命名の仕方がいつもワンパターンですし行政の末端組織（取りまとめ窓口）である町内会とは別ルートで組織を名乗ってるところからも有志の方々の指向性を推察できますね。まあ「音楽ホール建設阻止総がかりアクション」とか言い出さないことを願うばかりです。

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>>847 eマンションさん
何でもかんでも反対反対て、だから廃れるんですよ。
いつまでも広大な空地のままにしておく方に反対ですわ。

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>>846 マンション検討中さん
都ホテル跡地とエムザの建替は活性化に繋がると思いますが、香林坊や片町は変わらないでしょうね。
日銀跡地は大和が別館を建てるのが1番いいと思いますが、集客は最初だけかもしれないし、難しいですかね。

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先着順が残り 2戸。 で、モデルルームとか事務所とかの使用住戸だという注記がないということは、実質残りは 5戸くらい？
300戸近くを竣工後 2年で完売できそうなのは凄いですね。

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事務所入れてあと４戸です。完売まであと一息ですね。

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本日メールが来てました。
「モデルルーム使用住戸　2LDK＋S　南向き75.49㎡　5,238万円　N1タイプ販売中！
〇３つのポイント〇
①75㎡越えで広々と暮らして頂けます。
②南向きのお部屋。
③エアコン・照明等設置済み。初期費用を抑えられます。
≪付属商品≫
エアコン1基（LD)、照明器具5基、レースカーテン
※2025年7月よりモデルルームにて使用。
※付属するインテリアオプション商品はアフターサービスの対象外となります」

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いよいよ築浅駅西物件も無くなりますね。あとは中古市場がどうなるかですね。

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プラウドシティ金沢２ができる可能性はないかな

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>>855 マンコミュファンさん
戸数によると思いますが、大規模は売り切るのが大変だと分かったんじゃないかな。

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>>856
片町に野村不動産の話があったはずです。>>728

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>>851 匿名さん
そうですよね。
こんな田舎で300戸ですから。
竣工から３年はかかると予想してました。

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>>857 購入経験者さん
複合施設だと思いますので、供給戸数は少ない可能性があります。それでも立地的になかなか売れない気がしますね。

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>>856 通りがかりさん

大規模でなくとも今の金沢では売るのが難しいと見られているのかも。
プラウドシティ金沢の共同売主は JR西日本とフージャースですが、JR西日本はプラウドの斜め向かいでの計画を急遽中止しましたし、フージャースも北國銀行裏側での計画を中止したようですし。
また、並木町での関西デベの計画も中止されたようですし。

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人口減と建築費高騰で、もう地方に簡単に建てられないですよね。
高さ制限がなければ駅前タワマンなどできそうですが・・・野村ならプラウドタワー？

あれこれ言われてきましたが、結局ここは買いで間違いない物件でしたね。やはり駅近は強いです。

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これ以上の規模のマンションはもうないからね。
駅近、大規模は強い。

細かいところが気になっていつまでも買えない人よりも
深く考えずに勢いで買った人がここ数年は儲かってる。

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ついにラスト１戸です！

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