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通りがかりさん
[更新日時] 2025-11-23 15:40:33
売主:野村不動産株式会社,株式会社フージャースコーポレーション,JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ金沢
所在地:石川県金沢市北安江三丁目101番(地番)
交通情報:JR北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上15階
総戸数:287戸
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:51.97m2 ~167.70m2
バルコニー:7.49m2 ~ 47.50m2
建物竣工時期:2023年12月中旬 (予定)
入居(引渡)時期:2024年1月下旬(予定)
敷地面積:3,802.30m2
用途地域:商業地域
土地権利/借地権種類:所有権
建築確認番号:第UHEC建確R030455号 ※今後計画変更を行う場合がございます。
分譲後の権利形態:敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
販売提携 (代理):野村不動産株式会社,株式会社フージャースコーポレーション
[スレ作成日時]2021-12-13 23:59:21
| 物件概要 |
| 所在地 |
石川県金沢市北安江三丁目101番(地番) |
| 交通 |
北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
287戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2025年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プラウドシティ金沢口コミ掲示板・評判
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683
匿名さん
>>680 評判気になるさん
どちらに失礼という意味ですか?
プラウドは残り100戸程度なんですね。
たしかに日に日に住人と接する機会が多くなってきたような気がします。
住人が多くなればなるほど、機械式駐車場が混み合いそうで複雑な気持ちです。
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684
eマンションさん
住民としては、早く完売して欲しいですね。
売れ残ってるマンションに住むなんて、気分が良くないですから。
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685
eマンションさん
田舎ではマンションと言えば、メジャーセブンよりレーベンですから笑
最近のアクタスの記事もレーベンの大手町に追い風になるかも。
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686
eマンションさん
>>681 eマンションさん
昨年度からだったかな? 幾つかのデベロッパーでは、物件概要に残り戸数を記載するようになっています。(元は業界団体で記載を義務付ける予定だったのですが、結局は流れて推奨程度になったようです。)
タカラレーベンも予告広告のときは残り戸数を載せています。(本広告のときは消えてしまいますが。)
現時点で、大手町は「第4期2次以降の予定販売住戸全体(9戸)」との記載がありますし、長田は明記されていませんが最終期の予定販売戸数が2戸であり、その他の記載内容や今までの残り戸数の減り方から2戸であると推測されます。
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687
検討板ユーザーさん
>>683 匿名さん
野村不動産の方が明らかに格上です。
タワーパーキングは出し入れに時間が掛かりますが、順番待ちはそんなに発生しないのではないでしょうか。
でも、構造(敷地配置)的に駐車場前の車路は混雑しそうですね。
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688
通りがかりさん
>>685 eマンションさん
田舎と言っても、レーベンが強いのは関東郊外と仙台だけですから。最近は札幌も増えているようですけど。
富山だけは政令指定都市でもないのに何故か多いのが不思議。地元の政財界に上手くコネを作れたのかな?
アクタスの提灯記事?は知りませんが、アクタスを読むような人は大手町がどんな場所か既に知っているので効果ないのではないでしょうか。
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689
マンション検討中さん
ここは将来中古で出たときに相当値崩れを覚悟しないといけないと思う。
それでも買う人の気が知れないが。金沢はやっぱり駅東ですよ。
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690
eマンションさん
ブリリアが完売した今、駅東にロクな物件があるのだろうか。
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691
匿名さん
>>690 eマンションさん
売れなさすぎて建築途中で撤退したジオと
年度末に在庫一掃処分しそうなレーベン大手町だけですね。
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692
名無しさん
>>689 マンション検討中さん
駅西は今後も期待できるけど、プラウドは供給戸数が多すぎて中古になると値崩れを起こす可能性は否定できたいですね。
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693
名無しさん
>>691 匿名さん
あとは割高な中古物件だけですね。
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694
評判気になるさん
>>680 評判気になるさん
本来プラウドの方がレーベンよりは高級なはずですが、ことこの物件はそうでもないですね。共用施設はそれなりに力が入ってますが、個々の部屋はオプション付けないと全く普通です。
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695
eマンションさん
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696
検討板ユーザーさん
>>695 eマンションさん
レーベンも意外と悪くないですよ。
このブラウドは着工してから資材価格がかなり上がったから、途中で質を落としたのかもね。
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697
通りがかりさん
>>696 さん
橋場町、大手門、ブリリア、プラウドを視察したが、質感は、ブリリア>プラウド>>橋場町>大手門の順。
あくまで私見ですが。
プラウドとレーベンでは2段階くらい差を感じました。
それと、ゼネコンと握った後の物価変動は余程のことがない限り、ゼネコンが被るはずでは?
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698
マンション検討中さん
>>697 通りがかりさん
内部の質感は、概ねデベロッパーの格付け順という感じでしょうか。
レーベンは、見た目(外観)は派手だけど内部は賃貸よりはマシという感じなのでしょうね。
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699
検討板ユーザーさん
プラウドブランドのマンションは良いのだけど、ここは戸数が多すぎるのが悩みどころですね。100戸くらいの規模なら即決したいけど。無いモノねだりですよね。
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700
匿名さん
>>698 マンション検討中さん
それは言いすぎ。ありえませんね
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701
匿名さん
最近レーベンを批判する投稿がやたら増えていますね。何か目的があるんでしょうね
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702
マンション掲示板さん
>>699 検討板ユーザーさん
ブリリアがベストでしたね。
こればかりはご縁ですね。
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