大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前ってどこですか？ Part2

誰も答えてくださらないんですが、
平木中と深津中の二校と、
立花中、南武庫之荘中、園田東中の三校、
荒れ具合や進学実績はどうなんですか？

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＞悩むなら無難に夙川苦楽園口甲陽園あたりにしとけ

土地柄って・・ぜんぶアレの地区じゃないかいｗ
時代が変わったのかねぇ

しかも大震災の時、もっとも（

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都合が悪いから答えないんですよね？
平木や深津は多少やんちゃいて公立で進学実績急上昇中の市立西宮には行ける、
新住民が増えているから昔ほど悪くないと聞きます。

尼崎の三校はいかがですか？
学区トップどこでしたっけ？
校内の荒れ具合が気になりますね。

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尼崎と芦屋や西宮は街の成り立ちから違います。

尼崎というえば、昔から由緒ある城下町で旧家も多く、上場企業の社長や役員、医者、弁護士、大企業のエリートサラリーマンなど が多く住みます。

一方　芦屋、西宮は、食肉、皮革産業の盛んなＢ地区で、産廃、風俗、宗教、靴屋、肉屋、娯楽、土建、サラ金で成り上がった金持ちが住む所。

彼らは大阪や尼崎で儲けた汚いお金で豪邸を建てたがもう高度経済成長も終わりです。これからは開発が目白押しの尼崎がさらなる発展を遂げることに成るでしょう。そして世の中のためにも芦屋や西宮はを衰退させましょう。

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「都合が悪いからいえないって」　いちいち調べないといけないじゃん

自分で調べられるでしょ　いまどき尼の中学生でも調べるんじゃ？　それいかのITスキルなのかな？

どこにお住まいかしらないけど　　中卒の方ですか？

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＞西宮は、食肉、皮革産業

西宮は食肉産業多いね　たしかに　今は「食肉センター」とかになってるけど
尼にもいくらか牛舎あったけど、肉じゃなく牛乳の生産用だったねぇ

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尼崎の由来の

尼崎は平安時代の初期までは今の阪急電車より南は泥ヶ崎といわれる巨大な湿地帯であった。
その後かいこんが進み農地化されたため、さんずいが無くなり泥→尼と変わった。

現在でも阪急電車より南は昔の名残で地下水位が高く水はけが悪く低地で上質な住宅地も無い。

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毎日、急な坂を上り下りするより「水はけが悪く低地」な道歩くほうがいいよ
実際、園田の百合学園周辺とか、塚口の園田学園周辺は落ち着いた雰囲気で好きだけどね

山勘くだるとガラわるくなるけど

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西宮は天領でしたので、確かに尼崎とは成り立ちが違います。

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尼にはセレブがいないから文化も育たない。

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＞尼にはセレブがいない

尼崎はセレブが多勢いますよ 特に武庫之荘や塚口や園田には多いですよ。

尼崎というえば、昔から由緒ある城下町で旧家も多く、上場企業の社長や役員、医者、弁護士、大企業のエリートサラリーマンなど が多く住みます。

一方　芦屋、西宮は、食肉、皮革産業の盛んなＢ地区で、産廃、風俗、宗教、靴屋、肉屋、娯楽、土建、サラ金で成り上がった金持ちが住む所。

彼らは大阪や尼崎で儲けた汚いお金で豪邸を建てたがもう高度経済成長も終わりです。これからは開発が目白押しの尼崎がさらなる発展を遂げることに成るでしょう。そして世の中のためにも芦屋や西宮はを衰退させましょう。

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＞尼にはセレブがいないから文化も育たない。

いや、、、梅田がすごく近いもんで文化が育つとかそう環境にないんだわ

セレブが少ないって、、、ある意味褒め言葉だね　　でも有名人はたくさん輩出してるねぇ

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いい加減な書き込みばっかり!下記は昭和5年に行われた国勢調査の人口です。
尼崎 50,064人 西宮 39,360人 芦屋 28,404人

これを見ても判りますが現在の人口と比較して芦屋市の人口が突出しています。この頃の芦屋は既に市街地に対し農地は20%程度で多くは宅地化されていました。

その後、尼崎は工業化の道に進み地方出身の工員が大勢住み着き、西宮は大阪や神戸のベットタウンとして宅地化が進み、芦屋はゆっくりと細分化され現在の人口になりました。

尼崎にも上品な方は当然居ますが、芦屋や西宮の柄が悪いだとかいい加減な書き込みだらけなのには呆れます。
また尼崎に藩を置いたのも決して住みやすいからではありません。尼崎は元々湿地だらけで人も殆ど住んでいなかったので、新たな城下町を作るのに都合が良かっただけです。

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>14
尼崎は城郭だけでほとんど城下町なんて無かったですよ。
城を作った時は城下町の発展も期待されただろうけど水害も多く街としては発展しませんでした。

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あの〜 昔の歴史より 今後の発展性について聞きたいのですが。

やはりJR尼崎ですかね？


西宮北口は土地が無さすぎます。

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JR尼に後10年もすれば風俗がいっぱいできて歓楽街として大きく発展しますよ。

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園田東中と立花中と南武庫之荘中は、平木中深津中よりも問題が多いようです。

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子育てさえなければ 西宮北口 JR尼崎ですかね？

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「発展的」は比較的分かりやすいけど、何をもって「住みやすい」とするかですね。

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自然環境なら 西宮のが良さそう

ただ 発展性は 尼崎

かな

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西北ならジオタワーまで、J尼ならルネタワー、ローレルまで、
これ以外は住みやすいとは思えない。

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結局、便利なとこって事。
買い物、病院なんでもありなら、西北、J尼いい勝負。
交通の便なら、J尼かな。
自然環境は、たまにでいいよ。

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問題なのはJR尼はヤンキーが多過ぎる事。
商業地施設に行くのも尼ならジャージ姿で違和感無しだけど、
西宮ではジャージは恥ずかしいですね。

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梅田なんか住みたないわぁ(>_<)
落ち着かん。

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治安の悪い地区に住むのにはそれなりの覚悟が必要ですね。
例えばコンビニも遅い時間に行くのは気をつけた方がいい。
喝あげも若い間だけじゃない、おっさん狩りも日常的に起こる。
自転車に乗る時も夜道もひったくりは多発してますし、
自転車自体も取られたら取り返す天下の周りものと言われてます。
またジャージ姿が多いのも一つはお金を持ってなさそうなイメージを
相手に与え犯罪リスクを回避する意味もあります。

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＞あの〜 昔の歴史より 今後の発展性について聞きたいのですが。

現在の状況で言うと、尼崎の阪急沿線は本当にいい所だよ
でも成熟仕切った感じで、将来的な発展性はないね　よく言えば落ち着いてる
自分なら、阪神間でこれからも生活していくなら尼崎の阪急沿線を選ぶかな

ＪＲ尼崎周辺は、これから劇的に発展していくだろうねぇ
けどちょっと大通りから外れて路地に入ると、ダウンタウンがよく言ってるようにごちゃごちゃした所だよ

そこらへんがどうなっていくかだろうねぇ

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>29
>尼崎の阪急沿線は本当にいい所だよ
尼の中では少はマシとも言えるがマシな場所なんてほんの一部だけだろ、
街中はジャージだらけだしコンビニも夜になるとヤンキーが溜まってるし、
駅前は放置自転車だらけ。
わざわざ尼崎の阪急沿線と書いてるが、阪急沿線の中でもやっぱり尼は柄が悪い。

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んじゃ柄がいいのはどこかねｗ
芦屋あたりか？　

芦屋よか塚口や武庫之荘に住みたいな　いや心の底から
Ｊ尼のマンションでもいいし　

映画 阪急電車ってあったでしょ　あそこにセレブ気取りのババァがでてきたじゃん
あんなん芦屋や夙川あたりには、けっこうたくさんいる　　あれを「柄がいい」っていうなら尼でいいわｗ

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JR尼崎なら、開発エリアから出なければ問題なし。

仕事も近いし梅田なら何でも揃う。

自宅には寝に帰るだけ、何の不住も感じない。

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>31
ぷっ、俺は今津宝塚線の通学経験があるがあんなの一度も遭遇したことないね。
ただ絶対無いとも言い切れないな、たまに柄の悪そうなおばちゃんも見かけるし、
そもそも電車って地元住民だけじゃないしw

貴方は何も実態が分かってないみたいだから提案するけど、
イカリスーパーの塚口店と夙川店と芦屋店の三店を回って客層をじっくり観察してごらん。
きっと考えが変わると思う。

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>32
自宅には寝に帰るだけとは、寂しい暮らしですね～。

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No.31さんの書かれてる「セレブババァ」の素性が判明しました。
あれが夙川や芦屋なんてあり得ないと思ったが案の定、大阪のおばちゃんセレブでした。
大阪も尼も似たり寄ったりなので尼の阪急沿線セレブもあんな感じw


ある日、西宮北口駅で電車の座席に座ると、その向かいのシートに大阪のおばちゃん達が陣取った。おばちゃん達はブランド物に身を包み、宝塚の有名中華料理店に5000円のランチを食べにいくところである。おばちゃん達のピーチクパーチク蜂の巣をつついたようなお喋りが始まった。
http://eiga542.blog.fc2.com/blog-entry-46.html

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議論が白熱してるようだが、梅田方向しか行かないから芦屋から西の方の状況はよくわからないし
どうでもいいいちゃどうでもいいよなｗ　ほんっとにいかないもんな

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議論が白熱している西宮、尼は芦屋より東やで。

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そうですか…。芦屋は尼崎、西宮より西です。

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梅田や心斎橋は、新宿や渋谷を越えるぐらいの発展振りだけど、神戸は寂れる一方だもんねぇ
六甲アイランドなんてひどいもんだよ　　あれを神戸空港にしときゃよかったのに

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これから大阪のベッドタウンとして発展していくという点では尼崎が一番だと思うよ
柄がどうとか治安がどうかは別にして　　西宮には土地もろくにないでしょ　
尼には工場跡地がたくさんあるからね

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尼ならジャージで充分・・・
ある意味、納得。
それだけ、気楽に外出できる。
西北、下着姿のおばはんとステテコ姿のおっちゃんが夏の
くそ暑い日にウチワ片手にガーデンズあたりをうろうろ・・・
お気楽を通り越してるよ。

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神戸が1番住みやすい！

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神戸は 大きな工場多すぎて 尼崎のこといえないですよ
空気悪そう

西宮は酒蔵、芦屋は工場ないから 町全体綺麗なイメージ

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J尼北口の一角、ここだけは格別だと思います。
不足しているものがない。
贅沢な一角ですね。

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神戸や芦屋や西宮が世の中から消えても俺は全く困らない。
あんな坂だらけの街のどこがいいのか理解に苦しむ。

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ＪＲ尼崎は、こじゃれた飲食店が少ない。
ＤＣ住民需要を見込んでこれから増えていくとは思うが。
旧ココエ内のチェーン店じゃあなあ…。
ま、福島あたりで飲んで東西線で帰ってきてもいいんだろうけど。

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神戸も芦屋も西宮も坂が多いから行く気になれないし行かない。
世の中から消えても俺は全く不自由しないし、
尼に住んでる人の多くは俺と同じ気持ちだと思う。

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坂ばっかりでもないけどな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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>42
またいい加減な、それを書くなら尼の定番はジャージ、
でも夏には下着おばはんやステテコおっちゃんが出没。

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尼厨、もとい泥厨がまた出しゃばっているのか。泥ヶ崎ってネーミングぴったりだったのに惜しいな。

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でも尼厨の盲目的な書き込みは見てて楽しいですよ。

どんな場所でも思い入れってあるんだなと。

その気になればいくらでも転居が可能な時代にある意味貴重な存在かも。

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まぁ梅田があればいいよねｗ　伊丹空港も新大阪もすぐそこだし

神戸空港とかファンタジーにしか思えない　　

芦屋かぁ　庶民が下半身鍛えるにはいいかもね

ほんとの金持ちはハイヤーつかうだろうから

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尼と大阪しか知らない泥房君のイメージでは、
芦屋の3分の2が平野だなんて信じれないのだろうね。

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＞芦屋の3分の2が平野

幅が狭いね、　縦にも横にも　
ちょっと北に歩けばもう坂だからなｗ　
南にいけばすぐ海だし

「泥房君」とか言って敵対視しないでくれよ　べつに芦屋を悪く思ってないし
ただ眼中にないんだわ　ほんとに。。

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尼崎の阪急沿線に住んでいますが、住所を聞かれても尼崎と名乗るのが嫌でいつも駅名で答えてしまいます。
そこで思うのですが橋下さんも区統合で頑張ってますがJRより南は西淀川と合併させて、北は伊丹と合併させて尼崎の名前を消滅させる。
とんでもないと怒り出す人も居るでしょうがイメージは重要です。地の利も合理的だし尼崎の発展を考えるのなら誤った選択肢ではないと思います。

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確かにイメージは大事だが、尼→西淀川、尼→伊丹　では代わり映えせんよ。
因みにその昔、旧鳴尾村が西宮か尼崎かのどちらと合併するかの住民投票があって、
その結果、西宮市との合併に決まったけど、尼と合併していたらどうなっていたかと思うな。
甲子園球場が尼崎市とは信じられない話やけどね。

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中身は変わらなくても尼よりは西淀川区の方がマシだろうし、
阪急沿線も尼よりは伊丹の方が随分マシだろうね。
でもJR尼は新しい名前をどう付ければいいかな？
JR尼北も尼崎じゃなくなればイメージは断然良くなるだろうね。

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尼崎の何がいいかって、名前とかそういうことはおいといて、
阪神間の地図を見たとき、一番立地がいいってことだねぇ

一口に立地っていっても、いろんな意味が考えられるけど、平地が広く
最近は空気も綺麗で、震災に強く（津波については未知数だね）、交通の便が最強で
土砂災害とかとも無縁。　非常に安定している。

けど、歴史的な成り立ちで、阪神間で最初に工業化したのが尼崎だったんで、汚く柄が悪いって
イメージが定着しちゃったねぇ　北部は本当にいいところなんだけどね

宝塚、川西、西宮、芦屋　どれと比較しても一番バランスが取れてるんではなかろうか
これから変わっていくと思うよ

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それとなんといっても、地震の危険度だね
やっぱ六甲山の麓は危ない　通常時は本当に環境がよくてすみやすい所なんだけど
いざ瀬戸内海のどこかで地震が発生すると、あの山脈のせいで地震のエネルギーが逃げずに全部
跳ね返って、複雑に増幅しあって悲惨な結果を招く。　

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>59
一番バランスが良いのなら何故人口が減り続け裏のか、
JR尼の開発も初めはなり物入りだったのが、
この10年の地価の動向を見れば芦屋西宮より値下がり幅が大きい。
世間の評価は尼に対して冷ややかですよ。

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地価？

今現在、神戸と大阪を除くと阪神間で一番地価が高いのは、阪急塚口駅北側とＪＲ尼崎駅北側だよ
まぁ商業地も含めてだけどねぇ

まぁでも尼のイメージが悪いってのは事実ね　園田やら塚口なんか非常にいいところなんだけど
イメージと実質のギャップが残念だねぇｗ　　
東京に引っ越す前のダウンタウンの浜ちゃんなんかも塚口の高級住宅街に住んでたよ

塚口なんか、乗り換えなしで梅田、神戸、伊丹に阪急でいけて本当最高だよ　ＪＲなら宝塚も乗り換えなしだしね
森永の工場がなくなって、大規模な開発が始まるらしいけど、いいと思うけどねぇあのへん

そういえばこのあいだピッコロシアターに、中川翔子がきてたよなｗ

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六甲山の麓が危ないのなら南海地震の津波が来たら尼崎はヤバ過ぎる

逃げ延びても公園の炊き出しとか想像するだけで怖そうだ

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>62またそれかw

容積率３００%でm2単価が１００万の土地と、
容積率２００%でm2単価が９０万の土地がありました。
そこに全く同じ仕様で利益率も同じマンションを建てれば、
どちらのマンションの方が売価は高くなるでしょうか？

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＞六甲山の麓が危ないのなら南海地震の津波が来たら尼崎はヤバ過ぎる

ある程度は阪神大震災で実証済みだからな　

津波については　これみて　尼に大規模な津波が来るって状況はちょっと考えられないねぇ
四国、淡路島、紀伊半島の最後部に位置してる訳だから。　シミュレーションでもたかだか５ｍ級だったような
↓
ttp://www.city.shizuoka.jp/000001262.jpg

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大阪に近いのが尼崎のメリットだが、それがデメリットでもある。
尼崎に商業施設作っても地元の人しか使わないからね。西宮以西の人はわざわざ尼では降りずに梅田に行くよ。

工場跡地にマンションどしどし建てて人口増やしても一般庶民の住民税では森永、松下の法人税には追い付きそうもない。
駅前再開発は歓迎だけど撤退していく工場を引き止める努力が尼には必要じゃかいかな。

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＞尼崎に商業施設作っても地元の人しか使わないからね。西宮以西の人はわざわざ尼では降りずに梅田に行くよ。

それは尼崎人もいっしょｗ　梅田や灘波にいくよ　商業施設を作るべき場所じゃないんだよ

梅田まで１０分なんだからｗ　尼崎市内を車や自転車で移動するより電車で梅田にいったほうが早いって言う

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だ・か・ら、

JR尼崎北口の一角だけは、と・く・べ・つなの　わかる

病院だって、徒歩圏内にこんだけあるんよ

塚口？園田？なにそれ

渡部眼科徒歩2分 （約130m）尼崎ガーデン歯科 / ＪＵＮレディースクリニック徒歩3分 （約200m）昭和病院徒歩4分 （約280m）よしだ歯科 / てらだ内科クリニック徒歩5分 （約380m）かわばた矯正歯科徒歩6分 （約460m）吉村クリニック / やすだ歯科徒歩7分 （約490m）やすらぎ歯科医院 / いわおかクリニック徒歩6分 （約410m）おのえ泌尿器科皮膚科医院徒歩7分 （約500m）あづま整形外科リウマチ科徒歩6分 （約430m）糸田川歯科医院徒歩6分 （約430m）美濃内科徒歩6分 （約430m）尼崎中央病院徒歩8分 （約570m）井上皮膚科徒歩7分 （約550m）きはら歯科徒歩7分 （約550m）潮江田中医院徒歩8分 （約640m）ヨシマツ小児科 / いたや神経科クリニック徒歩8分 （約640m）堀井耳鼻咽喉科医院徒歩9分 （約720m）前谷耳鼻咽喉科徒歩9分 （約700m）

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暇な奴やな。

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冬柴ちゃんのおかげでしょ
塚口病院は、なくなっちゃうかもね

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＞JR尼崎北口の一角だけは、と・く・べ・つなの　わかる

「特別なの」っていわれてもなぁ　ダウンタウンの故郷って意味ではたしかに特別だけど
園田や塚口の近くにだって、塚口病院や阪大病院あるしなぁ　関西労災病院だって搬送距離圏だよねぇ

もっと多角的に評価しないと　君のは医療に偏ってるよ　　１０ｋｍ以内に総合病院がないって田舎もあるんだから

どんだけ尼崎の状況は恵まれてるか　医療に関してわ　　

あの山口組の３代目の田岡さんだって、行きつけの病院は尼崎の関西労災病院だったんだから　兵庫医大とかすっとばして

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病院ばっかりあったって仕方あるまいに。
沢山持ってるのがエライってのは、成熟した文化とはかけ離れてるね。

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アマキチ隔離スレでマジレスすんな
ほっといたら消えていくんだから。

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>68
JR芦屋駅から徒歩１０分以内で、内科だけで１２件ヒットしましたが・・・

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めんどくさいから尼崎最高ってことで決まり

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あっほくさ

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とにかくみんなで尼崎の角田マンションの中古物件が出るのを待ちましょう。

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JR尼が本当に魅力があるのなら物件価値も値上がりするはず。

何故価格が低迷してるか、それはそれだけの値打ちしか無いから。

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集合住宅住みちゃんは芦屋や夙川住みを名乗っちゃいけないよ

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このスレタイに「発展的なのは？」 書いてある

尼崎ぐらいしかないじゃん
まさか新開地とかハーバーランドとかって書けないよねぇ

西宮は発展的か？ 微妙だな


芦屋やらのはなしは「セレブ気取りの庶民に人気なのは？」ってスレでも立てて激論してろ


あと「運動が好きな人に人気なスレは？」とかでもいいよ

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違うよ、「発展的で住みやすい駅前は」だよ。
発展的なのはJ尼で間違いないと思うけど、住みやすさで皆引っ掛かっているんじゃないの？

治安はよいが坂がある、と
平地だがガラは悪い、なら
金持ちは圧倒的に前者を選ぶだろうね。

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＞金持ちは圧倒的に前者を選ぶだろうね。

金持ち専用のスレじゃないからねぇ
って金もちは一軒家考えるだろうし

いちいち反応のレベルが低すぎて・・・　
スレタイの日本語を解釈できる知力があるひとだけ書いてほしいよね

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>>84
別にマンション専用スレでも、貧乏人専用スレでもないよ。
「スレタイの日本語を解釈できる知力のあるひと云々」って・・アンタが言うなよ。

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>86アサヒビールの元会長
素晴らしい方住まわれてますね、ただ元元会長も現会長も社長もいるのでその手の方は関西にも何人もいるのでわざわざ書き込む程じゃないですね。また大企業のサラリーマン会長の生涯収入は名誉ほどは在りません。例えば尼崎の100名程度の町工場でも高収益優良工場ならそこの大将の生涯所得は元会長を上回る可能性だってありますよ。
ただそんな会社も高度成長時なら尼崎にいくつもあったでしょうが、今でもあるんだろうか？と思うほど今の景気は冷え込んでますよね。
では本題に戻しますが、不景気の所得格差により住宅街も所得の高い地区は安定してますが、低い地区は値下がり傾向が続き住宅地格差も広がってます。ここで話題のJR尼崎も同じ、ここより所得の高い塚口や武庫之荘との格差は拡がってます。
例えば10年前にJR尼崎と武庫之荘に同じ価格で買ったマンションがあれば武庫之荘の方が高く売れる訳ですね。開発が進めば発展すると思いがちですが、現実は必ずしもそうでないですね。

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ながい・・・
３行ぐらいでたのむ　

文字数見ただけで読む気失せた

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JR尼は開発が進んでも発展はしません。

以上

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誰か、開発と発展の違いをおしえてくれ

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アホか〜自分で調べんかい

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というか発展のベクトルが変わった

昔は工業都市として発展し、１０年くらい前からはベッドタウンとして発展し始めた
前者の意味では衰退していくが、後者の意味は開発も発展も進んでいくだろね

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工業が盛んな時が人口のピークで、住宅都市に変貌してる筈のここ十数年人口が減り続けているのはナゼ？

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いま話題に出してるのはＪＲ尼崎周辺のことだろ？
尼崎全体じゃなく　　

ベッドタウンとしての価値が上昇してなけりゃ、もっと簡単にあの周辺のマンションを安く買えるはずだよねぇ
小学校高学年でもわかると思うんだけど

南部は工場が激減して、それに伴って労働者居住地の分散化が生じ人口が減少　　中北部は大して減ってないねぇ

ってかそもそも尼崎は兵庫県でもっとも人口密度が高いので、もっと減ってもいいくらい　いい傾向じゃないか

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アサヒビールの元会長（笑）はＪＲ尼に住んでるの？

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米朝師匠（笑）とか
関西系テレビ局のアナウンサー（笑）
塚口やら武庫之荘には社長さん（笑）
お笑い芸人（笑）
有名女優のご家族（笑）
ダウンタウンのご家族（笑）


とかいろいろ住んでらっしゃるよ　なかなか面白い町だよ

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金持ちしかすまれへんわ。

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>>94
「もっと簡単にあの周辺のマンションを安く買えるはず」？・・高いと云う意味？
何処のエリアと比較するかの問題はあるが、・・・決して高くないよ。
ＪＲ尼を検討してる人の資金調達力との比較で高いだけ。
資金調達力の高い人は端からＪＲ尼は検討しないと思う。
勿論、地縁等の理由で金持ちでも尼を選ぶ人も居るだろうがね。

因みに私は中年で、小学校高学年ではありません。

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たしか忍玉の尼子先生もすんでた
南部だけど築地っていう綺麗な町に

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＞資金調達力の高い人は端からＪＲ尼は検討しないと思う

いや、、、だからその「資金調達力の高い人」とやらの専用のスレじゃないでしょ
中年だけど頭悪そうだねぇ　

金持ちが密集するする地域＝発展性のある町とは限らないでしょ
むしろ中産階級がたくさん転入してくる町こそ発展性があるといえるよ

ＪＲ尼崎周辺に限定すれば、その条件に該当すると思うけどねぇ

北部は成熟してるので発展性ないと思うけど　　ＪＲ尼崎や立花周辺は間違いなく発展していってるよ

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無料なら尼に住むのも考えるけど、金を払うなら安くても嫌だな。

阪急塚口と武庫之荘の北側はまだ妥協できるが、以外はちょっと。

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これからますます発展する尼崎と衰退の一途をたどる芦屋西宮の違い。

尼崎というえば、昔から由緒ある城下町で旧家も多く、上場企業の社長や役員、医者、弁護士、大企業のエリートサラリーマンなど が多く住みます。

一方　芦屋、西宮は、食肉、皮革産業の盛んなＢ地区で、産廃、風俗、宗教、靴屋、肉屋、娯楽、土建、サラ金で成り上がった金持ちが住む所。

彼らは大阪や尼崎で儲けた汚いお金で豪邸を建てたがもう高度経済成長も終わりです。これからは開発が目白押しの尼崎がさらなる発展を遂げることは間違えない。そして世の中のためにも芦屋や西宮はを衰退させる方が健全な世の中を作ります。

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んで改めて　　大阪～神戸間で最も発展的で住みやすい駅前

ってどこですかねぇ

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そら杭瀬がファイナルアンサーでいいでしょう。

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武庫之荘が縮図とは聞いたことがない。

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武庫之荘が縮図。。。　意味がわからない
ほんとに関西に住んでるんのか？

むしろ西宮の中に縮図がある　山手、真ん中、海側、東側、西側
この人たちの間での見下しとコンプレックスの、、なんというのか　アレが激しい

関西圏で一番、醜く汚い人間模様が見れるのが西宮なんじゃ？

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いや、俺どうだってどうでもいいけどいきなり


「武庫之荘が縮図」とか意味不明なこといいだすからｗ　　一瞬頭がおかしいのかと・・・


西宮に住んでるひとも、たいてい「夙川」とか「甲陽園」とか「苦楽園」に住んでるとか言ったりする

なにを尼崎に敵意むき出しにしてるのかしらないけども　　どの市の人にも、「市」よりも「町名」に愛着や誇りを

もっていいたりする。　その辺のことがわからないのかな？　この関東人（笑）さんわ　　関西にこなくていいよ

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関東から西宮に越してきて、「武庫之荘よりかいいとこ」に住んでると思いたい関東人さんなんじゃないの？
西宮のどこかしらないけど　こういう人けっこう多いんだよね　西宮にわ

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あまがさき緑遊新都心⇒開発、発展、人口増加

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俺は西宮だけど、尼崎の阪急沿線の住民みたいに始めから駅名では答えないよ。
普通の西宮市民が駅名で答える時はすでに西宮に住んでることが分かってる相手だけ。

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そういう人もいるだろうね　　
尼崎にもいろいろいるように　駅名で答える人もいれば尼と答える人もいるように

過剰に一般化されてもねぇ　

君が、西宮市民のすべてを代表してるわけじゃないから自信満々に言われてもちょっとね

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尼崎の阪急沿線は、駅設置当時は尼崎市ではなく、尼崎市に合併されたのも比較的最近だから
「尼崎市」としてより村としての意識が、強めにはでるね　園田村とか武庫村とか

でも西宮のことなんかどうでもいいのに、尼にいちいち絡んでくる西宮市民っているよねｗ
いかねっつーの　大阪ばっかで

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みょうだに

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JR塚口は少なくとも現在よりは発展する。
いままでが何にもなさすぎただけだが。

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尼は浜ちゃん故郷なのにごぶごぶの撮影無いですね。

東野の故郷宝塚はやったのに。

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いや、あったんじゃないかい？

浜ちゃんが東京に引越しする前にすんでた塚口歩いてたよねぇ

東野さんは「こへんいいなぁ、、、たしかに住みたいですねぇ」って言ってた　　私も同意見


それにもしＪＲ尼周辺でロケしたら大変なことになる

リンカーンの時も大量に警察が動因だれてたしね

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最初から、答えありきのスレでしょう。

発展的なのは、尼崎緑遊新都心計画で、住みやすいはJ尼駅前でショッピングセンター併設
病院含めなんでもあるからでしょ。
ただし、南はあかんけど

同じ、尼でも武庫之荘、塚口なんて、最初から眼中にも入れられてないよ。

お宅らわかってると思うけど、スレタイにもてあそばれてるよ。
まーヒマでわかってやってるならいいけど。

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わかってるから大丈夫よ。

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＞同じ、尼でも武庫之荘、塚口なんて、最初から眼中にも入れられてないよ。

そりゃお前の眼中とやら入ってないだけで、俺だったら武庫之荘でも塚口でも住みたいわ
平地で、交通の便が最高で、梅田、神戸、伊丹どこでも即座に行ける。

阪神大震災の時の被害状況も、比較的軽微だった　　西宮の状況はホントにひどかったよ。

岡本駅の周辺にはそこらじゅうに遺体が散乱してた　みんな忘れてしまったんだろうか

今住んでる人には気の毒だけど六甲山の麓に住むのは自殺行為だと思う　三田とか北区とかならべつだけどね

西宮でも名塩や生瀬とかならいいかもね

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伊丹なんかに即座に行けて何が嬉しいの？

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いけないことに越したことにないだろ

神戸よか伊丹にいくことのほうが多いし　　むしろ神戸がいらない　明日なくなってもこまらない

よくもあんな不安定な地盤上に都市を建てたもんだよなぁ　

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ぶっちゃけ武庫川から左側はいらないんだよ

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大阪だけあればいいのね。

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ぷっ尼崎

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兵庫県下生活保護費ランキング（一人あたり）2010度分
1位尼崎　68.6千円
2位神戸　54.0千円
4位西宮　25.8千円
19位芦屋　10.0千円
30位丹波市　5.3千円

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生活保護費　神戸とあんまかわんねーなｗ

反論できないと、訳のわからん数字を持ち題して精神バランスを保とうとする典型だね

たとえ生活保護費が神戸の１０倍だっとしても、神戸はあんまりいらないんだよ

＞ぷっ尼崎

その尼崎を通らないと梅田にも行けないのは哀れだよホントに
んで、水道水の供給も尼崎の浄水場から受けてるっていうｗｗｗｗ

自分とこで消費する水くらい自分とこで浄水しろってｗ

司法も検察も尼崎の行政当局の支配を受けてるしｗ

ぜーんぶ尼に依存してるっていう。　逆に尼にとっては「西宮？　いらんよ」って感じだもんな

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>>141「
尼崎を通らないと梅田にいけない」・・・小学生の言いぐさやな、情けないわ。

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神戸は＊＊＊の本拠地やから、生活保護も多そうだ

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JR尼の実力w

大型商業施設売上 (施設内の大型店は除く)
阪急西宮ガーデン 383億
ららぽーと甲子園 234億
つかしん 145億
↓
↓
↓
尼崎キューズモール (旧ココエ) 50億 未満
(売上不振の為キリンビール→東急不動産に売却、売却後も低迷が続き現在は売上非公開)

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考えてもみろ
住民票
免許証
出生証明
戸籍

尼崎の文字が載るんだぞ。　子供にどう言い訳するんだ

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>151
確かに初めの1行は余分だと思う。
でもそれ以外は尼崎市民の阪神間住民への怒りです。
あれだけ助けたのに何故尼崎はここで叩かれるのか、
書いてしまった気持ちもわかります。

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当然の指摘をされて反省する訳でもなくボヤキですか？
いい評価をもらう為に助けたの？
ごく一部の人間の尼崎擁護のカキコミが、反ってイメージを落としてるのに気がつかないとな。

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気持ちわかります？？
わかる人はやっぱり尼崎なのね
残念な人たちだ

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今回の件に限らず、このスレも他でも尼崎住民の震災にまつわる誹謗中傷は後を絶たない。
尼崎にもいい人は大勢居るでしょう。でもそれを打ち消してしまう住民も多いのが尼崎。

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>152
初めの一行どころか全部が余分だろ、
結局その内容は、尼崎のために金使えって書いてるのと同じだろ。
奉仕精神なんて全く感じないから恩も感じないね。

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＞あれだけ助けたのに何故尼崎はここで叩かれるのか、

叩かれないより、叩かれたほうがマシだって。

前スレを含めて、一回も市町村名がでなかった兵庫県の都市。。。。　どんだけあるか


人気アイドルにもアンチはつきものでしょ　　　梅田にこんだけ近く、大体が平地で、交通の便は最高


そりゃ注目されるし、叩かれもするっての　　　お笑いコンビのダウンタウンとしっしょよ


地震については犠牲者を侮辱する気は一切ないけど、　その後の研究で六甲山麓の都市部の危険性がとても高いってことは
覚えておいたほうがいい　　　尼は尼でいろんな問題あるけど、、、、まぁどっち取るかって話だね

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駅前がいくら開発されてもそこだけの事なので街の雰囲気は変わらない。

山手幹線や2号線を神戸に向かって進めば一目瞭然。

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「琵琶湖の水止めるぞ」は滋賀の人が大阪の人に言うジョークだよね。

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何だかんだ言っても、駅前だけみるとJ尼の北口が一番発展的で住みやすそう。

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ＪＲ尼…。ありえへん。

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どっちが良いかわからんけど、
人にどこ住んでるか聞かれたときに
「西宮です」「芦屋です」だと「いいですね！」って言われるけど
「尼崎です」って答えると「大阪ですか？」とか「尼崎事件の！」とか「ヤンキー多いんですよね」とか別の話に変えられたりが現実ですね。
誰も「今後の発展に期待ですね！」とは言うてくれへん。
それが現実それが実力。
そんなことは尼崎市民が一番知ってる。
俺の友達もいっぱい尼には住んでるよ。

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172さん
一理ありますね（笑）
西宮でも西北までや阪神電車側は尼に近いですが。
上品さを求めるなら夙川から六甲、宝塚周辺が居心地良いかと。

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住みやすさは 人によって異なりますから

私は西宮ですが いつかは尼崎に引っ越ししたいなと思ってます。

質も大事ですが利便性は 住みやすさの上位に入ると思います。

阪急沿線には情緒や品の良さがあり 静かで落ち着いている素敵な街、山の空気が気持ちよい

JRはなんといっても利便性や平坦な土地が多く、通勤通学、旅行などは便利

阪神は 活気がありにぎやかで楽しく 気さくで飾らずに入られる買い物も便利海遊びが楽しい

尼崎は楽しくて大好きですよ！

ちなみに神戸も宝塚も大好きでよくいきます！

それぞれが魅力的なのですから
張り合うこともないと思います。

尼崎の工場地帯も 大手の工場などが入り
嫌悪する人もいますが、どこかで引き受けなきゃいけない役を受けてくれてますし

なぜ そんなにバカにするのが理解できないです。
日常的に作られてるほとんどのものが 工場で作られてるいるのに？ です。

あの土地は〜などと 上から目線の方が多いので
非常に残念。

ただ地元を愛してこそなので それもありといえばあり

個人的に タイトル通りの発展性なら JR尼崎に一票！

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芦屋に住んでいますが私もJR尼崎には魅力を感じます。
梅田に近く街も綺麗でお洒落です。

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>176さん
西宮のどちらにお住まいですか？
>177さん
芦屋のどちらにお住まいですか？

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お宅はどちらにお住まいですか？

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私は以前芦屋におりましたが、現在JR尼崎です。
当時、デベは芦屋から尼崎ですか？と目を丸くしていましたが、
正直、大正解でした。
京都、神戸へのアクセス、平坦で便利です。
クルマはありますが、ほとんど乗りません。
その分、足腰は弱りましたが、フィットネスも目の前なので入会しようか
検討中です。
趣味の映画もレイトショーで貸切状態ですし、今のところいう事なしです。

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>>176>>177
一日も早く引っ越せばええのにね。

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ＪＲ尼…。やめた。

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JR尼北口の住人としては、やめていただき感謝します。
これ以上、人が増えるのは歓迎できません。
緑遊新都心という狭い範囲ではありますが、商業施設の開設当時
人も少なく、便利で贅沢な空間を独占享受させてもらいました。
マンションの乱立で、贅沢空間を乱してほしくありません。
どうか、他をあたってください。

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尼崎なら駅前でも安く買えたのになぁ
でもやっぱりそれはアドレスが嫌で出来なかった
尼駅前を独占させてあ・げ・る

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↑平壌なんて、お似合いじゃないですか。
アドレスもお似合いだと思いますよ。

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疲れるわ尼崎
バイバイ

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西宮は昔はただの田舎町で、他の市に住む人たちからは散々な言われ方だったが、近年になって認知度があがってきた。尼崎市も他市民からもその良さが認知される日がきっとくることでしょう。

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尼を褒めるのに、いつも西宮、芦屋、東灘を引き合いに出してからと云うのが哀しいね。
他所は他所でいいだろうに。

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西宮はただの田舎町じゃないから今でも嫌です

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西宮も芦屋も元々はただのど田舎、神戸も幕末まではただのド田舎。

昔から発展的で発達してたのは尼崎だけ。

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「尼は昔から」の理屈って、京都府民の「歴史の無い東京より京都こそが日本の中心」の理屈と同じなのかな。

自虐ネタという意味でも。

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大阪勤務ですが、今年夙川から岡本に住み替えました。
大阪に近くなるといってもJR尼崎北という選択肢はなかったです。新都心の雰囲気は悪くないですが、近くに事故現場がありあの一帯の雰囲気が耐えられないのもあります。
スレの主旨を汲んで答えると、私見ですが香櫨園、阪神芦屋、武庫之荘、夙川から御影辺りが阪神間で住みやすく雰囲気もいいと思います。

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192ですが、発展的となるとやはりJR尼崎の北側の新都心となるでしょうね。利便性は文句なし抜群ですし。
雰囲気とか加味すると前のレス通りとなります。
すいませんでした。

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夙川 香櫨園 さくら夙川あたり 綺麗ですね！

尼崎 神戸は海のあたりが工業地帯なので

芦屋 西宮の貴重な砂浜が私は好きです。

子育てするなら そのあたりかな…

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三宮南も公園多いしいいですよ

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ガラ悪い。

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甲南エリアも意外と穴場です。買い物はちょっと不便ですが、アクセスは良い、芦屋と岡本両方一駅で着けます。

雰囲気と住む環境もいいですし、岡本と芦屋に比べて不動産価格も割安。

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この手のスレは多いけど、良きに悪しきに『尼崎』が必ず登場するのは
それだけ話題性が高いのか

事件事故はどこにもあるが、社会性の強いものが多いのは否めない
ただ、J尼北口一帯の変わりようは目にみはるものがあり、利便性、快適性は
他の駅前と比べ群を抜いている

要は価値観の問題で、どこが良いここが良いではなく個々の生活様式にあう
ところがベストなのでしょうね

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そうですね。人生のある程度の期間を過ごすわけですから、可能な限り自分の理想の暮らしぶりに近づけるような街に住みたいものです。私もそれを願って阪急夙川から阪神出屋敷に引っ越したばかりです。

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甲南山手、摂津本山は最近高いですよ。

そう考えるとJR尼はまだ安いですね。

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大阪通勤目線ですが利便性の尼崎、西宮北口より甲南山手、摂津本山のほうが物件価格が高いのは、子供さん持ち家族の学区信仰とか要因が様々あるんですよね。
決して甲南山手、摂津本山って美しい街ではないです。特に山環沿いは。
街並みは北口、JR尼崎が整理されて気持ちいいですよ。地歴ガーという話はいりませんよ。残念ながら根深くて価格に反映する場合もあるのが現実ですが。

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西宮北口近くですが いうほど綺麗じゃないですよ〜
北側は 実際行ったらごちゃごちゃだし南側は ガーデンズ渋滞で空気悪いし 工場地帯ですしね。

ガーデンズ周辺だけですよ綺麗なのは…。

騒ぐほどじゃないのになぁ…。

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JR沿いにキレイな街並みを望んでもね…

どこも多少の空間だけ準備され、あとはビルの乱開発。

西北も同じか。

西北とJR尼は今はデベに踊らされてるピークでしょう。

街並みなら阪急夙川から西。

あとは独特の街並みを残してる宝塚かな。

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↑ 阪急宝塚駅周辺いいですよね！！

私もかなり好きです！

夙川 〜発展性も環境も岡本らへんが やはりいいとこですよね〜

住みたい！

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岡本は人気高いですね。大学が多く商店街もにぎわってますしね。
阪神沿線をもう少しつっこむと、西宮駅も悪くないです。香櫨園、夙川徒歩圏で庶民的雰囲気をプラスした感じですね。

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投資目的なら、J尼北はお買い得かな？
転売、賃貸とも、いいと思いますよ。

ただ、一番良かった時期は街びらき前のマンションでしょうね。
駅、商業施設により近く便利なマンションは既に竣工済みでしょう。
信号、交差点を挟んだ新規物件は駅に近くても一歩二歩引いてしまいますね。
ここの賞味期限も近いのではないでしょうか。

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我が家も 阪急夙川 さくら夙川、阪神西宮 香櫨園と 住みましたが
利便性は さくら夙川、阪神西宮が よかったです。

平坦でなおかつ 阪急 JR、阪神 徒歩３線利用でき
市の主要機関や銀行病院がすべて近くにあり 楽でした

夙川沿いから海辺まで散歩でき、 えびす神社のイベントも豊富で

六甲山の眺めも最高でした！
自然環境もよかったです。
個人的には 西宮の南西辺りが気に入ってますね〜
甲子園は活気あり香櫨園なども落ち着いて西宮の浜側もなかなかよかったですが
最近は人気でマンションや商業施設増えてますね。

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甲子園口も 市内では人気 むしろ 地元の人は 西宮北口やJR西宮より 甲子園口を好む方多いですよ！

西宮ばかりでスミマセン JR尼崎も 賑やかでいいですよね！！

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ちょっと古い言い回しですが、ハイソな街並みか下町な街並みかの好みで選ぶ街は変わりますよね。

新築に限るなら予算で選択は限られますが、中古を含めれば大概の駅は選択できますから。

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やっぱり尼が一番。

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確かに甲子園から甲子園口にかけては人気が高いですね。甲子園駅北側は閑静な雰囲気です。
阪神甲子園から阪神芦屋にかけては阪急沿線での同区間にひけを取らない独自の良さがあります。ちなみに阪神沿線住民ではないですが。

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>>206さん
西北とJR尼崎に関しては最初に目をつけた住民さんが先見の明ありですね。
すなわち西北ならジオタワー、JR尼崎なら街開き時のココエの隣のマンション。どちらも２０年前なら選択肢に上がらない土地でしょう。
当時は野球場に、工場現役でしたし。
最初に勝った人達が羨ましい。

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西宮も尼崎もどっちも大阪基準ですよね
完結できる街としてやはり三宮ですね
私が大阪に興味ないからなのでしょうが…

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神戸も本当に素敵で できれば神戸がよいのですが

就職や転勤族など 新しく越される方の 大半は大阪勤務だと思うので

通勤を考えると やはり西宮尼崎、北摂のが 需要ありますよね？

梅田もいまはおしゃれな街並みで人気みたいですしね。

やはり 今後は西宮尼崎あたりじゃないですか？

宝塚も素敵ですけどね！
伊丹や川西も綺麗ですけどね〜

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西宮は大阪にも三宮にも出やすいのがいいと思います。
仕事は大阪、遊ぶのは三宮です。

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↑ 西宮はこれからアサヒビール工場跡地の開発があるので

不人気だった JR西宮駅が巻き返しするかも知れませんね

よそからの人は 地歴とか気にならないでしょうし。

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JR尼崎は確かに発展しましたね。

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書き忘れました。西宮北口は昔から不人気だったわけではありませんよ。
今が発展しすぎただけです。

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発展場はやっば塩屋ではないですかね

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名谷

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西宮北口は 昔は学区がかなり荒れてて、よくないって きいてましたが 今はだいぶよくなったみたいですよ！

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昔からの阪神間住民なら西北より武庫之荘（尼ではない）選ぶでしょ。

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みょうだに

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武庫之荘は尼崎市です。尼崎でないと書くところに、ゆがんだ卑屈な心情が読み取れて、哀れだけど。

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塩屋

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塩屋ってどこですか？

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尼崎です

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尼崎は兵庫県です？

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大阪でしょ

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大阪から神戸って言ったら中央区か譲って兵庫区まででしょ。

地元以外は須磨や垂水を神戸とは思ってないよ。

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塩屋、名谷とか書いてる人いるけど、自分もそのあたりから
阪神間に引っ越してきた。
西の方に住んでた時には、阪神間なんて値段が高いばっかりで、とか思ってたけど、
実際住んでみると、高いだけの、いやそれ以上の価値があると思う。
定年退職して地元以外動かないとか、会社が西の方とかいう人なら別だよ。

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↑ それ以上の価値とはなんでしょうか？

ちなみにどの辺りに住まわれましたか？

塩屋って 海が綺麗なとこですか？

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発展は無いけど、西北～宝塚の今津線かな。

小説阪急電車を読んで小林に引っ越した。

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仁川あたりいいですよね！
なんだかんだ 西宮は 山手から浜手、武庫川眺めいいところ多いですね！

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毎週競馬場に行けるしいいですよね～。

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競馬場 広場や遊具子供も楽しめるみたいですね〜

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やっぱりJR尼崎が関西最強の街ですよ

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JR尼崎が発展的で住みやすいのはわかるけど、それもほんの限られた
北口周辺だけでしょう。
南側はごちゃついてるし、工場も多いよね。
なんで、北口周辺だけ別世界のような開発をしたのか？理解できない。
あの一帯と、その周辺では近未来の街と江戸時代の下町が同居したようで
かなりの違和感を覚えてしまう。

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↑ いってることはわかります。

市全体雰囲気やイメージ響きが良いのは やはり西宮芦屋ですよね。

子育てに力を入れてるのは西宮 尼崎ですね〜。
保育ルーム対策も頑張ってますし
乳児医療費 中学卒業まで無料なのは 西宮尼崎だけでしたよね？

子育て世代に 人気は そういう部分ありますよね

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だってアマはええとこですもん。

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塩屋って 須磨の手前の塩屋ですか？

そんなに発展してましたっけ？

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塩屋は大阪方面から見れば須磨の先(西)です。
かなり盛ってますよ。

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そうなんですかぁ〜 いったことないですが 海が綺麗そうだし 住みごこちよさそうですね〜！

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結局は需要と供給でしょ
J尼がどうこう言っても、売出中のマンションは売れ行き好調だし、それなりの需要はある
駅周辺でここ数年どれだけの物件が出て、何世帯が入居したかを見ればよくわかる
安いだけでは、誰も買わんよ

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以前に某大手デベの営業マンに聞いた話ではJR尼北物件は、
尼崎か大阪市内からの転居組が殆どでその他は殆どで居ないらしいですよ。

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神戸の人間で中央、灘、東灘辺りの人間は確実にアマには行かないよ。

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芦屋西宮育ちも尼には行かん。

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宝塚川西伊丹育ちも尼には行かん。

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見栄っ張りは来なくて結構！

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このスレ見てて、アマは人気がないと言う真実がはっきりと見えて来ました。感謝致します。

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発展（駅前再開発）と住みやすさ（住みたい環境）は別という結論で良い？

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アマはええとこです。

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ビバリーヒルズって何でやねん。バリバリアマやんか。

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武庫之荘駅を利用してる住人の8割はアマに住んでるとは言わず、
「武庫之荘に住んでる」というｗ

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世間のイメージと実態が大きく乖離しているのは西宮だと思う

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＊＊＊＊は関西独特ではなく、全国にあります。
武庫之荘の住人がなぜ尼崎と呼びたがらないのか？
尼崎に住んでいるのが恥ずかしいのだろう。

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武庫川はよーしらんけど物件見ても安っ！て感じ。
アマはいつまでたってもアマかぁ〜って言われ続ける
アマのイメージ良くするにはアマの名前変えなむりやな〜
西宮は確かに地域によっては…やけど、元々イメージ良い分、
そーゆー地域でも変われるポテンシャルはある。
それが違いっちゅーやっちゃ！

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西宮は今まさに 生まれ変わろうと どんどん開発されて ジオガーデンズも建つし アサヒビール跡地開発もあり 地歴問題も薄まりそうですよね

あのあたりさえ 丸く治まれば 他に問題のある地域は見当たらないし、西宮は１人勝ちじゃないでしょうか？

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阪急の西宮北口・ＪＲの西宮（西ノ宮）・阪神の西宮・・・の３駅が
その間にある、ガーデンズ一帯、アサヒビール跡地、がそれぞれ再開発される（された）ことにより
有機的に結びつき、大きな都市核になりますね。
球場や地歴地帯やビール工場によって分断されていた街が、大きく変貌していくことになると思います。

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JR尼は開発が進んでも商業施設は売上が落ち込んでるし、
土地価格もここ10年間で見れば他の阪神間人気地区より落ち込んでる。
開発が進んでるのに土地価格が落ち込むなんて異常自体ですよ。
今はまだ新しいから落ち込みもあまり気にならないけど、
20年後のリスクを考えると環境を無視しても怖くて買えないね。

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尼崎がいまどんなに発展しようとも、俺なら買わない。わざわざ買う必要がない。

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発展することは必ずしもいいことばかりではない。西宮の発展ぶりは目を見張るものがあるけど、街並みが変わりすぎて他所から人が入りすぎて色んな意味で住みにくくなった。

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他所から色んな人が入って来たことによってようやく地歴の呪縛から解放されるとは思わないのかねぇ。開発万歳、西宮の万歳大歓迎。でも自然豊かな西宮のよさはなくさないでもらいたい。

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西北は激変したね。JR西宮北口近辺はディープなままだけど。
どこも住めば都だろうが、尼崎は住民税安く西宮は高かったな。

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両度町と神祇官町に関してはもう完全に建物が入れ替わって地歴云々の関係ない街になりましたね。
森下町も多少入れ替わった。
ただ、そこから西側一帯は巨大な改良住宅が建って解放同盟の力のある本部があります。
この一帯が今後も地歴を抱えている以上は
懸念材料は少なくはなっても当分消えることがないです。
あの巨大改良住宅が解体されて離散、とかならない限り。
それでも、かつて本当に避けられていた二つの西宮北口の町が
綺麗に入れ替わって空気が変わったのは大きいです。

今後はと言われると、もう北口は飽和状態じゃないかなあ。
意外と今津とかが発展しそうな感じ。

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268さんに賛成です。

西宮は今が地歴問題解消のチャンスでしょうね

街が過疎化して 廃れていくより
新しい人たち若い人たちで活気づき賑わいある街のが嬉しいです。

かつて避けられた地域が発展し、神戸芦屋を抜いて 住みたい街に選ばれるほどになった

嫌悪されていた土地も 新しく生まれ変わることができるという 証明になったのではないでしょうか？

まだ時間はかかるかも知れませんが 地歴問題から脱出して 明るい市にして欲しいと思ってます。

阪神間ではめずらしく 南部も人気の地区で

他市と違い化学工場などもないので、住環境もますます整ってくるでしょうね
そう考えると 市全体が住宅地され美しくなり ますます人気になりそうです。

↑さんがおっしゃるとおり今津はまだ少し工場残ってますが どんどん閉鎖されマンションや商業化されてますから 宅地化されると思います

利便性からいっても 発展性はかなりあると思いますよ。

市役所によると 今から数年に渡り あちこち街並みを整備していく予定らしく

あちこちに緑の公園を作るらしいですよ。

尼崎に比べると子育て世代にとって、自然環境や公園も多く、風俗施設や工場が少ないというのも 魅力ではないでしょうか？

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阪神間の街の発展は

やはりまだ残る＊＊＊＊の問題やイメージを変えていくこと

工場や風俗店などの嫌悪施設を 一変させ、自然環境や治安をよくすることが 課題ではないでしょうか？
結果人が集まらなければ街は発展しませんからね。

ただ 工場を誘致することで繁栄する部分もあるので一概にはいえないですし

もともと不便な場所はそこまでの発展性は見込めないですよね。

いまだに阪神間のイメージが 工業地帯のイメージある人いますから

綺麗な街に変わっていってくれたらいいなと思いますよね！

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工場を風俗店と横並びに嫌悪施設と表現する神経にあきれますわ

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自分が住むなら、やはり工場はいらないけどなぁ〜
阪神間では難しいですよね〜

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工場単体なら気にならんだろう？43号より下の工場しかない地帯には住宅地無いから気にする必要ないだろ。

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工場だの地歴問題だの尼の話ばっかり

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地歴は西宮も尼も同じですな。仲悪いらしいがｗ
昔を知ってると綺麗になった西北にも済みたいとは思えん。

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「昔は～」と言い出すと、梅田は「埋め田」で、阪急は「ミミズ電車」。
「住みたいとは思えん」ところを「住みたい街」に変えるのが（再）開発の力。
（再）開発が成功するかどうかは、ケース・バイ・ケース。

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西宮北口は線路で4分割されてるが北側は元から人気地区で南西側が不人気地区だったが、JR尼は北も南も全部が元から不人気地区。
西北界隈は周辺地価の上昇も著しくガーデンズも記録的な集客力を誇ってるのに、JR尼は開発が進んでも周辺地価は鎮静状態だしココエモ売上不振で売却されたがその後も低迷から脱却できず。

もう勝負はついたも同然ですね。

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>278
再開発もイメージが重要です。
皆が集まりたくなる街は良いのですが、
西成、尼崎、長田・・・・・・・・
皆が避けたくなる街の再開発はかなり厳しい。

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どーみても、尼の方が西北よりすっきりした駅前にみえる。
別に尼を擁護するわけじゃないけど・・・

まーどっちも仲よくやんなよ

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まー、尼も西北もぼろかすやね。
ぼろかす言われん、他のところは話題にすらあがらんほど糞みそってとこか？
いつの世も出る杭打たれる。
打たれるうちが花やで！！

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今の世は出る杭は抜かれます。

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抜かれたらあかんで。

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それではアマの判定勝ちと言うことで。

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では本命は清荒神ということで、良いですか？

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抜きたくても芽もないとこもぎょうさんあるっちゅうことやな

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こうじん！ありえへんけどお好きのどうぞ。

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売布神社もおすすめですよ

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いくらここで尼ちゃんが頑張ったって結果を見れば一目瞭然。
ガーデンズは記録的に売り上げを伸ばしてるのにココエは衰退の一途だし、
周辺地価も西北とJR尼では格差が開く一方。
JR尼は開発に対して発展が見合わなかった典型的な失敗例だろう。
今は建物が新しいからさほど気にもならないだろうけど、
20年後に売りたいと思った時の下落幅を考えると怖くて買えないね。

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大阪〜神戸なら大阪・梅田か三宮・元町の二択でしょ。
人口減少時代に郊外に住むのは＊＊＊の典型。
アマでもニシキタでもどこでもいいけどそこらじゃ駅5分以内が必須でしょ。

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梅田に三宮に住む？尼に西北が郊外？？
逆に梅田に三宮でしか手に入らないもの何だ？

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梅田とか三宮とかなんでゴミゴミしたとこにわざわざ住まなあかんねん。毎日百貨店で買い物するわけでもあるまいし。梅田や三宮で何したいねん。繁華街好きのやつはエエかもしらんけどな

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若い子や独身ならいいけどファミリーには ちょっとねぇ

子育てするなら 治安やその他誘惑多そうでいやだな。

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じゃあ住まんでええよ。

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>>291
言われてることはよくわかります。

発展が見合わなかったのもあるでしょうし、尼の強烈なイメージが避けられてるのもあるでしょう。

だいたい、駅前の開発は狭いところになんでも詰め込んだせいでかなり窮屈な印象。線路を挟んで交通は完全に分断されていますし…。開発設計者のセンスが悪すぎるのが一番の原因かもしれないですね。

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甲子園北

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>>297
JR尼崎の話です。

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都心部の方が何かと便利。病院やスーパーも案外多い。終電なんかも気にせず！美術館や映画館なども近い、公園や緑が少ない。
ただ公園や緑が近くにあっても駅やスーパーに行く頻度の方が明らかに高い！！！

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都心部は独身か子無し夫婦だね。

あんな所で子育てしたいと思わない。

子供が出来ると親も生活の好み変わるしな。

その思考が一般的やから都心タワーを除いては住宅地の方が価格も高いんやろ。