岐阜大丸開発について

この春で入居3年経ちました。
営業の人が上から目線で好きでなかったのですが今は退職したらしく良かったです。
環境から言えば分譲住宅は生活レベルが同じような人が多く気が楽ですね。我が家と同じ子育て世代が多いのも良かったです。
我が家は陽当たりが良いですよ。二階の陽当たりも◎ですね。ほぼ一生を暮らすには我が家には必須でしたね。
家の広さは家具が入ると意外と狭くなります。
その分部屋数が多いのは良かったですね。
あと玄関先や収納スペースの広さは◎。
普通分譲は不動産屋さんで売りっぱなしとききますが、我が家は大丸開発が作った家なのでアフターさんがケアーに見えます。営業担当が退職しお見えにならないのは◎です^ ^

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>>214 ため息しかでないさん

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基礎支持層まで達してないよ

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すいません基礎はちゃんと支持層まで達してました 勘違いしてました

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率直に聞かせてください。価格的にはまあまあお値打ちと思いますが実際の購買層はどんな感じですか？
土地もまあまあ広いかと、草むしりは大変ですか？
あと太陽光付けるか迷っています。

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購買層に関しては、きちんと生活してる人がほとんどでしょう。大丸に限らず特に分譲は住宅ローン通った人ばかりなので、犯罪者や反社会勢力の人や生活保護の方などはいないです！銀行審査があるので銀行補償付きですね。
実際に生活すると広い方がいいですよ。当たり前だけど。

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半年前に購入しましたが、
ご近所さんは若い子連れ夫婦が
多く気に入っています。
広さもあり掃除は大変ですが
立地も値段も良く満足しています。
100年住宅などCMでやっていますが
どうせ子供達は結婚したら出ていくと
思いますし私たちの代だけ住むと
考えれば安いとこで充分かと思います。

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広くて、価格安い、しかし、プロパンガスの毎月は高過ぎです。家族四人で電気ガスで三万以上です。
購入する前もアパートではプロパンガスでしたが、そこまではいかなかった。
友人にガス会社勤めの方に聞いたところ、もしかしたらガス配管、エコキュートは無償設置では？
だから、ガス会社は毎月のガス代で回収しているようです。
同じ時期にオール電化の家を買った姉の家は、家族三人ですが電気代七千五百円、本当に大丸開発のプロパンガスは高いです。

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プロパンガスは私の会社では１５年はオール電化、都市ガス、プロパンガス会社の変更は出来ません。１５年の縛りが必ず有ります、数百万円請求が有ります。
この会社は確認してください

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新築の時からフローリングにカビがあって張り替えますと言ってからもう７年
全く張り替える気無し
電気配線の間違い有り
すいませんで終わり
エコキュートのリモコン新築の時からガタガタ
自分で直し
その他色々不備有り
最悪の欠陥住宅

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大丸で検討しているものです。
実際に住んで、電気代はどれくらいでしょうか？

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「設計士がつくる分譲住宅」とコマーシャルやホームページで、何か特別感出されてPRされてるのが不思議。
どこの住宅会社も当然のように設計士がつくってるのに…と思うのは私だけでしょうか？

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なんでここはプロパンガスなんですか？

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家を一軒買うのはどこのお家でも一生に一度の大きなお買い物だと思います。
なので、家を買う時は慎重に工務店を選ぶ必要があると思いました。
我が家も20代の若い時に大丸開発で家を購入したのですが・・・・
注文住宅で建てたハズなのに…外壁の塗装が注文と違ったり、トイレの便器の色も注文と違ったり、押し入れには工事の方の石灰で色ついた靴裏跡がついていたり、床下には建築で出た廃材ゴミ袋が80Lゴミ袋に5袋！ 【住み出して10年以上経ってから発覚】階段は歩くとギシギシ軋み音が酷く当時の作業された方に訴えるも｢何処のお家でもこんな音はしますよ！｣と…。
あげ出したらキリが無いくらいまだあります。
もう、、、空いた口が塞がりません。

何千万と高い買い物をしたのに、新築で建てた当初の支払い契約書を交わした後は1度もメンテナンスにみえません。
酷い欠陥住宅です。大丸開発はオススメしません。 お客様第1で建てられる建築会社とは到底思われません。

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袋小路の取り付け道路に、北向き南向きが向かい合わせに建っている並びが多いですね。
同じくらいの収入、年代、価値観の方が買われると思いますが、取り付け道路は必ずと言っていいほど、子どもの遊び場やお母さんたちの井戸端会議場になります。平日休日を問わず公園状態でうるさくて仕方ありません。我が家は道路をひとつ挟んだ通りに昔から住んでいますが、ボールが飛んできたり、かくれんぼや鬼ごっこで侵入してきたりして非常識な道路族に悩まされています。
大丸さんは広い土地を買ってこういう並びで作る事が多いと思いますが、整地や建設工事の段階から周りに対する配慮、入居される方々へのちょっとした情報提供がなされていないのか、ひとつの団地のように浮いています。
入居される方々のモラルもありますが、これから買われる方も、こういった配置での建て売り住宅を検討される場合は、近所へのお気遣いも忘れないようになさってください。
年代が違う方々は、ご自身のお宅の駐車場前が子どもの遊び場になる可能性がある事を覚悟でご検討されると良いと思います(取り付け道路の場合)
住宅については、土地が広い割にお安いと思いますが、4人くらいで住まわれるにはちょうど良さげな今どきの住宅だと思います。
他のメーカーとの差をつける場合、建物の質も大切ですが、その土地に家を買われた方々がその土地に馴染んでいけるような配慮をされると、いずれその近所の住民が今度は大丸さんの家を検討してみようかという可能性につながると思います。多分。

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昨年大丸開発さんで建売住宅4LDK購入した者です。
営業さんには最初から最後まで親切に対応して頂きました。不安なことや疑問を投げかけると必ず返答を頂き安心できました！
住んでみて、個人的にとても満足しています。広い庭もあり、車も3台停められて金額の面でも買ってよかったと思います。
近隣のことは私は全く困ったことはないので、住んでみないとわからないと思います。
アフターに関しては、半年1年2年5年10年あります。でも、何か不具合がある場合連絡をしたら、すぐに対応していただき、問題を解決して頂いています。
私個人的には、不満な点が見当たらなくオススメをしたい会社さんです。
なので、従兄弟にもオススメしたら、購入することにしたそうです！
注文住宅と違い全て思い通りにはなりませんが、間取り、立地、金額の面で満足しているので、私個人的には建売住宅で十分だと感じています。

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ローコストの建て売りを大丸開発で購入、建物と外装工事込み坪単価40万円おまけにカーポート&照明&カーテン込み、地盤改良に杭打ち白蟻の薬剤散布込み文句なし買って良かった。あとクチコミでフローリングが冷たい、たしかに冷たいだったら私は、タイルカーペットひきました。素足でも冷たくないし足音が軽減できました！2階も防音カーペットひきました。足音軽減できました！断熱効果もあるみたい！それから後々クロスのリフォームするときクロスを断熱効果のあるウレタン入りクロス厚さ5~6㎜にする予定です！アイデアしだいで、デメリットを解決しましょう！上を見たらキリがないし私はこれで充分です！今のところ自宅は、Noクレームです！！

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今年の5月に家を購入しました。広さのわりにすごい安く、どういうわけだか1年ほど売れていなくて3000万超えの家を2500万ほどで購入することが出来ました。
値引きのチラシがでて3日後に連絡したら、もう先約の人がいるみたいでしたが奇跡的に先客の方がローン審査に通らなかったみたいで何とか購入できました。
5LDK駐車場5台で、住んでみて思ったことが、トイレがもう少し機能性が高いのがいいことと、プロパンガスがセットでついていて、解約することも事前にできたが(契約してから帰還内で解約すると40万～50万ほど)、オール電化にすると初期コストが高くなることもあり、プロパンにしました、家族3人暮らしで約4000から7000円の間ほどで、電気代は各家庭の家電次第なので変わりますが6000円超したことないです。(エアコンは小さい子がいるので基本つけっぱなし)
家の断熱は今どきの家ということもあり、外は寒くても中は比較的暖かく、いい感じです。
これだけ広くて値段も満足。
住んでみて不満が出るのは仕方がないが、家で失敗したくないなら高いお金払って他の一流ハウスメーかーにしたらいいと思います。

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