- 掲示板
山梨県のハウスメーカー、グローバルハウスの事、どんな事でもいいので、情報をお願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グローバルハウス株式会社
[スレ作成日時]2007-06-12 20:05:00
グローバルハウス（山梨県）はどうですか？
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2 匿名さん
グローバルハウスの情報って無いのかな
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3 ぴよ
誰か、建てた方 いらっしゃぃませんかぁ？
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4 購入経験者さん
中途半端な印象しかないよ。
総2階・ガス給湯器・１Fトイレ・1616の風呂の35坪で2000万から。
あれだけ宣伝してそこら中の展示場にモデルルーム張れば坪単価に反映するのも
しょうがないよな。
昔の位置づけ（大手ＨＭ＜グローバル＜工務店）では良かったけど
今はローコスト系（タマ・アエラ・アイフル・グローバル）にそっくり客を取られて
困ってるらしいね。
特にタマホームが厳しいらしい。
平成18年にタマホームが来てすでに500棟近い実績らしい。
建売無しでこれだけ売れるのも凄いよなｗ-
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5 物件比較中さん
なぜこの会社を選ぶのかという理由がないよね。
ただ安いということだけだと思うけど、
もうその理由も薄れてきてると思うけど。
もともとどんな会社だかよくわかんない会社のように思うけど。
理念というより利益というような会社のようにしか感じないけど。
この程度だったらタマでも変わりないよね。-
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6 ぴよ
アンバスプロで 検討中です。 ４１坪、総二階 ＩＨ使用、外壁一部レンガで ２千万の見積もりです。 樹脂サッシが 標準になるそぉなので、 その分は 引くとこのことです。 高いですか？
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7 購入経験者さん
>>06
高くはないと思うけど
坪50万なら住林とかの方が幸せになれそう・・・。
グローバルは値引きしないから、仕様によっては値引き後の大手とあんまり
変わらない事があるよね。
あと、グローバルだと倒産した時とかの保険に入っていないから
そっちの方が心配だね。
マツキも逝ったし県内企業は用心した方が良いよ。-
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8 物件比較中さん
今日展示場を見てきました。
押し付けがましくない営業さんで、見学者の聞きたいであろうポイントをよく抑えて、丁寧に応答してくれました。
昨日と、今日の展示場の中では一番好感の持てた営業さんでした。
で、物件は。というと、モデルルームにありがちなオプションがあまり無く、標準を出来るだけ見せてくれるタイプで、イメージとしてはつかみやすく、現実離れせずに見学できました。
料金体系も上限を設定してからの見積もりになるということで、追加費用にどきどきすることが少なそうです。
まだ、他の数件しか回ってないので、他もそうなのかもしれませんが。
ただし、いきなり資金計画を出さないと間取りも何も説明は出来ません。と言い切った○○○ホームにくらべたら、見積もりを出してもらってもいいかな。と思えました。
マイホーム作りを検討し始めたばかりですから、勉強中です。
こちらのページをこれからも参考にさせてください。よろしくお願いします。 -
11 ぴよ
購入経験者さん お返事 ありがとぅございます。 消費税込み、諸経費込みでの、２千万なので、 坪単価は４５万位だと思います。 パナとグローバルで 検討してます。 伯父が ナショナルなので、家電は 安く仕入れは できるみたいなのですが、南欧の家に あこがれて いるもので・・ グローバルの家は 寒いと聞いたことが あるのですが、どぉなんでしょう？ 我が家は リビング階段とかでは ないです。
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12 匿名さん
あげ
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13 匿名さん
グローバルで 建てた方 住みごこちなど 教えてください！
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14 匿名さん
完成現場見学会などで建物をいくつか見たのですが、こもれびで建てた実際の家を見たことがありません。やはりほかの商品より高いのでしょうか？片流れの屋根にしたいのでこもれびがいいかなと思うのですが、建てた方いませんか？
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15 匿名さん
営業の女の子が可愛いかった。それだけ。
建物自体はたいしたことなかったよ。 -
16 匿名さん
山梨って・・・
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17 契約済みさん
グローバルは、いまどきペアガラス＋断熱薄いから寒いよ。
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18 富士子
グローバルハウスは売れてるんですか？
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19 サラリーマンさん
山梨（甲府）じゃ、ペアガラスでスペック的には問題ないよ。
大手も樹脂サッシを採用してないし。 -
22 匿名さん
正直言って安っぽいです。それなりのお家です。
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24 匿名さん
特徴はないですね。
どのおうちも同じに見えます。 -
26 購入検討中さん
>>19
ちょっとまて。山梨に住んでるけど、ここの夏の暑さと冬の寒さはハンパない。高性能な家じゃないと大変な目に遭う。
http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/monthly_s1.php?prec_no=4... -
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27 あげ
住宅版エコポイントに非対応
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29 匿名
安いわりにはいいと思うよ。
ただ木造ならどこもそうだけど火災保険は高額だから気をつけてね。
ネットで調べて自由設計型火災保険にしたらだいぶ節約できたけど。
あと照明とか外構も自分で探したほうが安いよ。
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30 ＴＩ
グローバルハウスが耐震住宅第一位と言ってますが、何をもって1位なんでしょうか？
但し書きで山梨県ハウスメーカー・ビルダー売り上げ30位の中でとありますが、ＳＨ・ＴＨとかの方が建ってるような気がしますが・・・
山梨本社の会社に限ってるんでしょうか？-
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31 物件比較中さん
耐震住宅第１位と言っていることについては、
山梨での売り上げ30位以内の企業を比較しているみたいです。
実際にランキングを見せてもらったら、
大手も含まれていましたよ。
ただ、そのランキング付けをした会社自体が
よくわかりませんが。。
何しろ割引がないから、オプション付けていくと、
どんどん高くなってきました。
確かに割引をかけると、職人さんに影響することはわかりますけど、
予算内に収まるか心配になってきましたので、
他社でも検討中です。 -
32 匿名さん
家を建てる前はいい顔してるけど、立て終わると関わりたくないみたいな感じ！現場監督の人で態度がとても悪く、挨拶もしない！なんで強気の姿勢かがわからない？！家を建てるほうが何千万も出すのに、あれもダメ、これもダメで言うし、相談しようかと思っても、めんどくさそうな言い方で言われたので、私言い返してしまいました。
【一部テキストを削除しました。管理人】-
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33 匿名
卸し業者に聞いたら。
311の地震の影響で、
建材や設備の業者が、
普段仕入れ数が少なかったり、支払いの悪い潰れそうなメーカーには卸し渋りをしついると聞いた。
近所の新規分譲地(10件ほど)でK工務店・MH・THなどいろいろなところで建ててたけど、、
一番初めに建てはじめて今も工場中なのはグローバルだけです。
山梨県潰れそうな会社第一位の間違いでは？？
業者も大分警戒してるみたいです。(子会社ハウスモアをたたむ予定との話しですし)-
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36 購入経験者さん
私たち家族はこの会社を選んで大正解でした！思い出に残る家造りができました。みなさんいろいろあると思いますが、自分で見て確かめるのがいいと思います。
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37 購入経験者さん
私たちもグローバルハウスで大正解でした。当初は大手でと思いSHと大変迷いましたが、同じコストをかけるなら我慢しない家作りをしたいと思って決めました。
SHで建てるつもりでの予算で考えていたため、自分の理想としていたことがすべて出来ました。
営業担当の方も、現場監督もすごく良い人で、話しやすいので打ち合わせも楽しかったです。
建具やフローリングも、大手より落ちるのかなとはじめは思いましたが、
実際出来上がってみるとそんなことは全くありません。
基礎着工からずっと見ていましたが、耐震が良いと言われるだけに基礎も丁寧でボルトの数も多いため
かなりしっかりしています。
近所の方にも丁寧な仕事をしてくれるメーカーだと褒められました。
ブランドをとるか、中身を充実させるかだと思います。
大手で同じ使用にしていたら予算オーバーでした。
大きな買い物なのでこれでもかって思うぐらい悩んで良いと思います。
展示場の見学より、いろいろなお宅の完成見学会に行かれることをお勧めします。 -
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39 匿名
36、37
グローバルの関係者か、、
夜中までガァーガァー音たてて
作業するような指導をしてる会社が
近所に気を使ってるのかね。
外観も安っぽいしそれなりな感じ。
本当によぉぉく選ぶべきだね。-
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44 入居済み住民さん
わたくしもハウスモアで建てました。
確かにローコストの家ですが、水回りの設備もとても良いですしすっきりとした間取りで住み心地は最高ですよ。
見た目が安っぽい・・・、それは外壁のタイルの色柄次第ですし外構もきちんとすればとても安そうには見えませんよ。
とにかくわたくしは大満足の家ですし毎日が幸せです。
営業担当の方や現場監督さんのアフターケアも迅速丁寧ですし、めんどくさそうな態度とかもされませんしむしろ本当に良くしてくださっております。
姉が１１年前にN社で新築しましたが、アフターケアどころか一度も来られないそうです。
東日本大震災で多少は建築資材や設備の入荷の遅れもございましたが、誠意をもって対応してくださいました。
知人で新築を考えている方がいれば間違いなくグローバルさん（子会社含む）を自信をもっておすすめいたします。
家を建てよう！！と思った時が建て時です。
やっぱりタイミングってあります。
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45 入居済み住民さん
グローバル本体は知らないが、ハウスモアはあんまりよくはない。
資格こそ持っているだろうが、監査人や職人は実際三下、対応は良かったが、契約時に不明瞭な部分が多すぎて、契約後に追加料金が課せられた。
70万ほどだが、かなり痛い。
さらには、店頭にあったモデルハウスのイラストや家の前で撮った写真など、後日お届けしますとか言って
まったくこない。
その他、施工に関しても引き渡されてから不備が目立った。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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48 匿名
これからグローバルハウスで家建てます。
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49 購入検討中さん
グローバルに決めようと思っていますが、寒い地域に住んでいるので、暖かさが気になります。グローバルで建てた方、暖かさはどうですか？
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51 入居済み住民さん
グローバルで建てた家に住んでから一年が過ぎます。
暖かいですよー。
耐震が良いからなのか、台風が来た時もそれほど風を感じませんでした。
オプションを付けなければそれほどコストはかかりませんし、私としてはお勧めですよ。 -
52 検討中
なかなか盛り上がらないですね。グローバルハウス。
カクレガやロフトに憧れて大手メーカーで見積取りましたがどれも予算オーバー。
そんな時グローバルハウスに出会ってやりたい事が予算内で実現しそうです。
その一方で、完成見学会などには行ってないのでグローバルハウスの実例が見れてないのが不安です。
ネットでも情報が皆無だし。
このスレを盛り上げて行きましょう！
グローバルハウスオーナーさんに質問。
よく標準とオプションの話になりますけど、オプションになる具体例ってありますかね？
暖房はどうしてます？営業さんがエコジョーズの床暖房を勧めてきますがあったかいですかね？
グローバルハウスさんの良い点、悪い点、どんな情報でもいいのでどんどん書き込んでください。
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53 匿名さん
正直、良し悪しってブランドとかメーカーじゃないんだよね。
自分の家の建築に関わってくる全ての『人物』次第だと思う。
担当になる営業さん・大工さん・監督さんとかさ。
同じハウスメーカーでも、担当さんによって提案力や希望の取り込み具合は全然違う。
同じハウスメーカーでも、大工さんや監督さんによって出来は全然違う。床下に潜って掃除具合を確認すると、綺麗だったり掃除してなかったりさ。
激安な所でも関わってくる人次第でさ、丁寧な仕事をする人もいるし、高級と言われる所でも、手を抜いた雑な仕事をする人もいる。
家を建てるってさ、もう正直、運というか、博打ですよ。
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54 契約済みさん
もうすぐ着工です。グローバルハウスにして後悔しています。
相談に行くとまず資金の話から入ります。ローンが通るのかどうか。そこがクリアされないと家の価格など具体的な話には進んでもらえません。資金に不安のあった私達は最初はそこがクリアになって安心できました。
しかし、契約後は様子が違ってきます。お金のはなしはどんどん不明瞭になりました。かなりどんぶり勘定です。
まず標準設備では住めません。電気の数も全く足りないし基本的にオプションと思ってください。どんどん価格は上がっていきます。そういうものなんだろうと思っていましたがどうなのでしょうか？
土地の決済もすみ、建物の仕様もすべて決まったところで60万以上の値上げを要求されました。要求どころかしれっと見積り書の金額を書き替えられたのです。説明も不十分。この御時世なの値上げはでしょうがないんですーといった態度です。
これから先も値上げを要求される不安があります。抗議しようと思いましたが契約書をよくよく読むと物価、賃金の変更により明らかに不適当な場合値上げすることができるとの事が記載されていました。「明らかに不適当」だと判断するのはグローバルハウスです。本当に後悔しています。
ハウスメーカー選びは本当に本当に慎重になさって下さい。
【一部テキストを削除しました。管理担当】-
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60 匿名さん
グローバルハウスは、山梨県の耐震住宅4年連続１位になっているんですよね。
その耐震性は、建築基準の約2倍らしいです。
超耐震住宅としてパワーフレーム住宅を売りにしていて地震に強い
家造りをしているのは安心できますが細かい所の不都合が起きたときなどの
アフターフォローは、しっかり対応しないとせっかくの良い家造りを
しているのにもったいないと思います。-
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61 匿名さん
いくつかのＨＭさんで話を進めて、見積もりをとってきましたが、最終的な金額ってどこでもなかなか出さないのではないでしょうか？
最初に大まかな間取りを決めて、それに対しておおまかな見積もりは出してくれます。
そこから、いろんな仕様を決めていき、更に細かい打ち合わせに入ってくると、打ち合わせのたびに仕様が変わったり、間取りの変更があったりします。
そして、大体の仕様が決まってから、やっと詳細の金額を出してくれるという所ではないでしょうか？
気になる部分ではあるのですが、早く金額を出してもらいたい場合は、詳細の仕様を早く決定しないと難しいのだと思っています。 -
62 匿名さん
最終的な価格が最初から決められていないと不安ですよね。
こちらとしてもお金などの工面も限界があるしお金がないからといって
希望の間取りでないのに変えられてしまうのも困ります。
こういうやり方ではなくこちらの希望額を伝えて出来ないのなら
この金額では無理ですとかはっきりその場で答えて欲しいと思います。
実際に他のスレも確認しましたが他の会社も最終的な金額はなかなか出さない
のが多いみたいですね。 -
68 入居済み住民さん
グローバルハウスで建て、住みはじめて半年以上たちました。営業さんはじめ、現場監督さんや大工さんもみな真面目で感じが良かったので満足しています。
まだ住宅メーカーを探している頃、とあるメーカーの営業さんは住宅展示場の他のメーカーの悪口を言っていて、あまり良い感じはしませんでした。いきなり他社批判するメーカーの営業さんは嫌です。
グローバルハウスの方は感じも良くておすすめです！
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72 匿名さん [男性 40代]
完全などんぶり勘定の会社ですね。見積りのミスがある会社は現場も注意した方がいいですよ。しかもサービスってあそこは値引きもサービスもしないって言ってたのにおかしいね。
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73 契約済みさん [女性 30代]
この会社に憤りを覚えます
長文になります。
当時けやき通り沿いの住宅公園内にある住宅メーカー5社とお話していました。
他と比べてグローバルさんの価格は高いほうでしたがご担当くださった方（店長さ）の誠実な人柄とお金や人生設計などにとても好感と関心を抱き、家族一致で私たち家族の夢をお願いしたいとグローバルさんで決めました。
しかし親族間やトラブルなど、思うように進まず時間ばかり経ってしまい主人と心が折れそうになっていましたが、担当の店長さんの厚いご配慮とお気遣いで私たちは救われていました。
あるとき担当の店長さんより退職のお話を聞かされ主人と頭の中が真っ白になり数日間なにも考えられませんでした。
それでも毎日、家に通ってくれグローバルさんで家を建てること、代わりの方になることへの安心感を与えてくれたました。こちら都合でご迷惑かけているのはわかっていますが、代わりの方（店長さん?）をご紹介を兼ねてお会いしてから3ヶ月が過ぎましたが、一度も連絡がありません
連絡くれる約束でしたが、一向に連絡がなく、こちらから連絡しても折り返しさえない
こんなにも担当者によって扱われ方が違うのでしょうか？
責任者の方のようですが
宣伝をみるたび聞くたび良いことばかり並べてうんざりします-
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74 入居済み住民さん [女性 40代]
私たち家族もケヤキ通り沿いの住宅公園内にある住宅会社5社と当時お話を進めていました。
その中の１つがグローバルハウスさんで、実際他メーカーと比較した中でグローバルハウスさんの
モデルルームのイメージは特別良いものではなかった。
ですが、担当してくれた店長様の誠実な人柄と気配り、ファイナンシャルプランニングは
他メーカーの営業マンと比較にならず、グローバルハウスさんの金額は高めではありましたが
初めて見学した帰り道、あの方にお願いしたいねと、主人、義親と意見一致で他メーカーをお断りし契約しました。
最後まで細かい気配りととても親身になってくれた担当者様のおかげで私たちの望み以上の家になりました。
完成後も定期的に連絡をくれたり、出向いてくれてとても嬉しかったです。
独立のためお辞めになると告げられ、嬉しさ反面、切なさと複雑でしたが、これからも担当者様には
心より成功してほしいと家族一同願っています。近くを通った際は元気な姿をお見せください。
これからも、我が家の担当者様のような立派な社員を生む企業としての取組みをお願いさせて戴きます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】-
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75 匿名さん [男性 40代]
No.73さんの「宣伝をみるたび聞くたび良いことばかり並べてうんざりします 」に同感です。
アンケートで「グローバルハウスを知人などに勧めますか?」と尋ね、97％以上が勧めると回答していますが、誰が答えたのかわかるアンケートに「勧めません」と記入する勇気はありません。
「勧めます」を選択しなかった2％の方は、よほどひどい目にあったと思いたくなります。
統計のマジックには注意です。 -
88 研究中 [男性 40代]
以前のホームぺージでは「構造計算書」を全邸提出とありましたが本当に木造２階建で作成していたのでしょうか。
ホームページを注視しておりますが最近になり「壁量計算書」に変わっています。
「構造計算書」と「壁量計算書」は全く性質・内容・計算書枚数ともに異なるものと思います。
どちらが本当なのでしょうか?コストダウンのためのグレードダウンでしょうか。
ちなみに就職サイトの表示は修正し忘れているようなので今なら比較できます。
【最近の会社ホームページ】
グローバルハウスでは、大地震により“倒壊しない”耐震住宅ではなく、倒壊せず且つ被災後も住み続けられる「超耐震住宅」を建てています。
グローバルハウスが誕生したのは、6,000人以上の死者を出した阪神・淡路大震災の翌年1996年の夏。被災地の現状を目の当たりにしてきた私たちは、「万一被災したとしても、その後、変わらず住み続けることが出来る家」を追求してきました。
その結論が、超耐震「パワーフレーム住宅」の全邸標準採用と「壁量計算書」の全邸提出です。
パワーフレーム住宅
通常の耐震等級最高値「3」は基準値150%の耐震性。パワーフレーム住宅は、それを超える200%以上の耐震性があります。
壁量計算書
通常、木造2階建ての場合、壁量計算書の提出は義務付けられていません。私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。
【就職サイト】
グローバルハウスでは、大地震により“”倒壊しない“”耐震住宅ではなく、倒壊せず且つ被災後も住み続けられる「超耐震住宅」を建てています。グローバルハウスが ... その結論が、超耐震「パワーフレーム住宅」の全邸標準採用と「構造計算書」の全邸提出です。
【パワーフレーム住宅】
通常の耐震等級最高値「3」は基準値150%の耐震性。パワーフレーム住宅は、それを超える200%以上の耐震性があります。
【構造計算書】
通常、木造2階建ての場合、構造計算書の提出は義務付けられていません。私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。 -
93 グローバルで建てました
やられました。
取り急ぎ取替前の状況写真を投稿します。
自分で直しました。（安心してください！電気工事士資格を持ってます）
かなり古い住宅でも屋外コンセントが脱落したのを見た事がありません。新築で落ちるなんて・・・
コンセント裏側に配線の余りをまとめて押し込め、おまけにアース線を接続する差し込みコネクタも押し込んでいたので、プラスチック製の取付枠が耐えきれず割れていました。
おまけにAC100Vの電線がネジに挟み込まれ被覆が切れて銅線が露出していました。
建築中、これから建築される方は、見えなくなるところは写真をもらうとかしたほうが良いと思います。
コンセント裏側の状況と、クレーム処理を言わない理由は時間のある時にアップします。 -
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