今度、注文住宅を建築します。（２月に土地を契約しました）
そこで伺いたいのですが、みなさんどのくらい支払いしてますか？
私は、無謀ですか？
総予算 ４２００万（諸費用、外溝費など込み）
頭金 １０００万
借り入れ ３２００万
１０年固定 １．９５％
（１１年目以降は、店頭金利からマイナス１．５％）
年収 ４７０万（年齢３４歳）
妻 専業主婦、子供一人（２歳）
オール電化、太陽光（４．８ＫＷ）の為、光熱費は、若干抑えれると思います。
住宅ローンについて！みなさんどのくらい支払いしてますか？
| No.79 |
by 匿名さん 2010-03-05 11:41:40
>78
＞だけど、これを他人に伝えると、個人情報漏洩で会社が処罰されるから、そのようなことをするはずはありませんよ。 現行では、情報漏洩（ろうえい）があった場合、是正を求める行政命令が出てからその命令に違反した場合の処罰が限度で、すぐに処罰された例はないようです。 処罰の前に、ワンクッションあるんですね。 しかも、社内の情報を社内の人間に漏洩した場合の行政命令の実績は見たところありません・・・。 個人情報保護法で最終的に罰則が科せられるのは、「不正な利益を得る目的で情報を提供した場合」ですよ。 社内規程に、個人情報の漏洩に関する罰則規程がない限り、罰則を課すことはできません。 会社に人事権は常にありますのでまともな会社なら、事務担当者の教育がしっかりしているかもしれませんが、100％のモラルが担保されているとは限らないですね。。 |
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| No.80 |
ローンを少なくし頭金を多くしました。住宅ローンくんでも税金が少ないのでほとんど得しないとわかりました。こういう情報が欲しかったです。
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| No.81 |
３５年固定で月７．６万です。
首都圏駅徒歩１分の大規模物件です。 妻は働く気０なので定年までまったり返していきます。 払い終わった頃にはどちらかの家を継がないといけないでしょうね。 支払いより家継ぎ問題の方が頭痛いです。 |
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| No.82 |
土地1800
建物他2400(オール電化) 諸費用80〜100(現金支払) 頭金1800 ローン2400 年収400万、40歳 5年後に500万繰上返済可能 変動金利、35年 月々7万(ボーナスなし) 壁と屋根に関してはメンテナンスがあまりかからないと言われる材質を使います。 エコキュート、太陽光5キロ(上記含まず現金支払230万)あり。 一応ローンは私一人で組み、10年くらいは共稼ぎを予定しています。 住むのは大人4人(親と同居)、子供1人(小学生) 金利計算はHMの計画書より、固定にするのでアップするはずです。無謀でしょうか？ |
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| No.83 |
82さん 私 ローン金額2000まん 太陽光以外 全部同じです
なんとか なりましたよ |
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| No.84 | ||
| No.85 | ||
| No.86 |
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| No.87 |
>>86
そりゃどこでも多少はそうでしょう 自分も親の遺産含めて現金で7500万の中古戸だてを買いましたが、 現金で買ったことがばれないかヒヤヒヤですよ。昇進前ということも ありますが、同僚や上司がローンの話題で盛り上がるたびに、席を 外したり、話題をそらしたり。。。 ここのような匿名掲示板ですら、現金で買ったといったら妬みや たたきがあるくらいですから、リアルでローン抱えた上司にばれたらと 思うと気が気ではありません。PTAの話題でもそんなことが出ないか とか、担保化されてないのが共有地の登記簿確認でバレないかとか 色々気をつかってます。 ちょっとでも話を合わせられるように、時々こういった掲示板も チェックしなきゃならないし。。。 |
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| No.88 |
そんなに現金払いで周りの目が心配なら、スター銀行とかの預金連動型の住宅ローンとか組むのはどうなのですか？
１０年後に残債一括で返済すれば良いだけだと思いますが？ 住宅ローン減税の恩恵も受けれるし… まあ銀行がポシャった時がこわいけど(笑) |
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