今度、注文住宅を建築します。（２月に土地を契約しました）
そこで伺いたいのですが、みなさんどのくらい支払いしてますか？
私は、無謀ですか？
総予算 ４２００万（諸費用、外溝費など込み）
頭金 １０００万
借り入れ ３２００万
１０年固定 １．９５％
（１１年目以降は、店頭金利からマイナス１．５％）
年収 ４７０万（年齢３４歳）
妻 専業主婦、子供一人（２歳）
オール電化、太陽光（４．８ＫＷ）の為、光熱費は、若干抑えれると思います。
[スレ作成日時]2010-02-23 21:13:13
以下の条件で計算すると
年収:４７０万
返済負担率:３５%
銀行打診金利:３.２５%返済期間:３５年間
借り入れ可能な金額は最大３４３６万てとこですかね
自己資金も２０%あるので、事故がない限り貸さない銀行はないでしょ。
ここで返済キツいと言ってる人達はどっかの田舎の土地で坪５万円位で買えるとこの人が言ってるんじゃないですかね？？あと親の土地で２世帯建てたとか
こんな融資も通らないんじゃ都心のマンションや戸建てなんて誰も買えないですよ！
みんな賃貸でもファミリーなら１０万位は払ってるでしょ？？
あと親子で金消契約結ぶ人も居ます。
ちゃんと金利も決めて返済されていると判るように口座も作り返済の履歴が判るようにしとけば問題ないでしょ！！
ネットで検索すると金消のフォーマットもありますよ！
素敵な家を建ててくださいねー
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
