中古 シティタワー品川を買いたい!!

最近、対岸の晴海方面のマンション建設のクレーンが減ったと思います。まだまだ、マンション作るのでしょか？
負の遺産になら無い供給を望みます。

もう少しだけ交通の便が良くなれば、晴海、有明、台場方面にオフィスビルが増えても良いのだが。

>>538 匿名さん

富士山は見えますか？

>>544
西向き40階付近からは見えましたよ。
たぶん30階中盤以下は、品川駅前のインターシティビル群で隠れてしまうんじゃないかな。

個人的には、年間70日しか望めない富士山方向よりも、北東や南東向きがオススメ。

>>545 匿名さん

その通り
レインボーブリッジやスカイツリーが絵になります

本日のコスモイニシアのDM
北東43階、7480万円。

>>547 匿名さん

そこそこいい値段ついてますねー！

羽田へ向け、新幹線の新駅が計画されてると聞きました。場所は、海側の引き込み線との事です。そう言えば、住友不動産の新築マンションどんどん出来てますな⁉️

>>549 匿名さん

新幹線でなく、在来線と思うよ

JR品川駅から羽田へ直結したら、かなり便利になるね！ 京急の羽田行きが崩壊するかも…

こちらの中古売買、一旦落ち着きましたか？

>>552 匿名さん

確かに、なかなか売れないですねー
販売中の、物件に動きがない模様

賃貸なら人気あるんじゃないかな。
わりとすぐ決まってるような印象。

>>554 匿名さん

地震に対して強いマンションである事を、何をポイントに調べれば良いのですか？
国交省認定のタワー は、根拠に乏しそう
竹中工務店施工もイマイチ
基礎や経験値、または、減災対策が根拠として期待したいが

>>555 評判気になるさん

554です。
地震に強い弱いは、さほど神経質にならなくていいんじゃないかな。食料備蓄や家具の固定、普段の準備さえ怠らなければ何とかなるよ。
実際におきてみないと、ホントのところは分からないしね。

>>556 匿名さん

そのポイントでは、このマンション、この地域はしっかりしてるよね。港区も合同防災訓練を毎年してるし。

>>557 評判気になるさん

ここと、同じような、東京都の土地のタワーマンションの計画や新築有りませんか？

ちょっと高いけど。
http://www.chizakura.jp/?utm_source=LS&utm_medium=SS&utm_campaign=S1

>>557 評判気になるさん

耐震性って、どこをチェックするべきですか？

>>560 マンコミュファンさん

全部じゃ！

>>561 匿名さん
豊洲じゃないけど、地下はどのようなチェックが、大切ですか？

売主の目をジーと見て
信用出来るかどうか判断するんじゃ！

竹中と言うと千里の大事故を思い浮かべますね。ここは大丈夫でしょうが。

>>564 匿名さん

しらんがな(´・ω・｀)
昔の話じゃ〜〜

>>564 匿名さん
竹中に、住友、さらには東京都が、絡むプロジェクトて建設されたマンション
どこをとっても、面子が大事なだけに、トラブル時は、とても安心では？

そんなトラブルは稀だから
直面したら、宝くじ当たるようなもの。
考えても しゃーねーな^_^

いいね

https://m.facebook.com/events/245415052564069?acontext=%7B%22ref%22%3A...

住民板に中古内覧者が書き込みしてるけど、WCTよりもここの方が新航路飛行機ルートに近いって知ってるのかな。

>>569
情報の出どころが不明
ガセネタっぽいねー
値下げしてほしいのかな？

>>570 匿名さん
今頃になって不明というとは、
スムログも読んでない勉強不足なのか。マン点さんがスムログと自身のブログで飛行ルート及び騒音を分析している。

>>571
マン点？
しらんがな(´･ω･`)

https://www.sumu-log.com/archives/3693/

勉強しましょ。それにしても朝早いね～

住民スレで、８０ｍ×１０分=８００ｍ　の品川駅までの距離が近いと書かれている。

飛行機が飛ぶ高度は、それよりもっと近い４５０ｍ

>>574
ロケットランチャーで狙うには
やや遠いね。

>>574 匿名さん
飛行機まで徒歩5、6分といったところか。で、なにが言いたいのですか？

>>576 匿名さん
今回の国交相の航路変更は、民需活性の為
その代償で、都心上空の飛行(落下リスク)と騒音問題
住民からすれば、ストレスと感じるのでわ
ロケットランチャーで、撃ち落としたくなる気持ちもわかる気がするよ！

最上階付近でもこの価格。タダみたいなもんです。売主はかなり利益出ますね。

>>578 匿名さん
わたしも高倍率をくぐり抜け、当選した1人です。迷わず即現金購入。
ひじょうに住みやすく利便性が高いので、今のところ売る気ゼロ。

そりゃ売る気のある人たちは、飛行機問題が影響無い去年までに高値転売して利益確定したでしょうから、
今残っている人たちは売る気がないか、売るわけにいかない事情があるかでしょう。

>>580 匿名さん
今から買う人は、飛行機の説明受けてるのでしょうか？購入予定者さまが、閲覧されてたら教えて下さい

新幹線はすぐ乗れるし、空港もあっと言う間！こんな恵まれた立地、他に無いと思うけどねー。
あったら教えてちょーだい( ^ω^ )

>>582
だよなあ。こんな便利な場所、嘘みたいな値段で売ってくれて。こんなおいしい話は
もうないだろうね。港南に住んでる人はみんなそう思ってると思うよ。
大田区の戸建てじゃないんだから飛行機なんて問題じゃないね。動く気がしない。

>578

ここのスレはじめてです。この価格表は何時の時点での価格なのでしょうか？

>>584 匿名さん
分譲販売時の。

豊洲暴落した分、こちらに高騰くるかな？

豊洲が下がろうが上がろうが品川駅徒歩エリアには関係ないだろ。

今後の飛行機の問題ってかなり深刻になりそうなのですか。

ならんでしょう

音の問題は、
都心の暗騒音がすでに煩いので、さしてかわらない
窓の景色に飛行機が加わるのでいい感じだな