変動金利は怖くない！？その７

変動金利は少し怖いので、5年固定にします。

変動金利は怖くない？？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない？？ その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない？？ その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない？！その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない？！その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない？！その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

その６ １０１７さん

の話にあった、金利が上がったとき中古マンションの価格も上がるという内容の話が意外とでてこないですね。

金利が急に上がったら大変ダーって言ってる人ほど。

金利が上れば物件の価格が上がる。給料が上がるとか良く言われるが必ずしも皆がそうなるかね？

変動金利怖くない？
金利が７～１０％維持する様になったら怖い！
２～６％程度までで推移するなら怖くない！

変動にしました。
今は適用0.975％　減税1％がほぼ入るので、実質無金利に近いです。
（所得税と住民税で相殺します）
繰上げはしばらくやめて貯めておこうぅ～～♪

今のところ、変動金利が上がる気配がないので、怖くないで～す。

足音は聞こえませんか？

「住宅ローン金利　大手４行引き上げ」
三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手４銀行が４月１日から適用する住宅ローン金利が３１日、出そろった。住宅ローン金利を改定する目安となる長期金利が上昇したため、各行とも２～５年の固定型金利を０・０５～０・１５％引き上げ、年３・０５～３・６０％とする。

「みずほコーポレート銀、長プラ0.05％上げ　2.30％に」
　みずほコーポレート銀行は9日、大企業向け貸出金利の指標となる長期プライムレート（最優遇貸出金利）を現行の年2.25％から0.05％引き上げ、年2.30％にすると発表した。長期金利の上昇に対応し、10日から適用する。

>>07
>怖くないで～す。
とか言っている人には、足音は聞こえないよ
はっきり聞こえてきた時には、手遅れかもね？
まぁ、6%までは大丈夫らしいので、その人は何とかなるかもしれませんが、
数%でもキツイ人は今から、手立てはしていた方が良いね。

>>07
変動金利は据え置きですよね。
金利負担が重いローンの払い始めに1%以下の金利となる変動のメリットを
帳消しにするような長期金利のレベルでは無いと思います。
ほとんどの人は優遇金利が適用されますから優遇-1.5%ならば6%になっても
4.5%です。ちょっと前の公庫融資並みです。

住宅ローン減税も拡充されて10年以上無金利 or ほとんどゼロ状態となる人も
結構いますし、金利が上がっても繰上げ返済を仮にしなくても残高の減り方が
違いますから、最初から固定と比べても支払い期間全体では悪くても同じくらい
ラッキーならば大きくお得なのではないでしょうか。