ヤマダホームズ（ヤマダ・エスバイエルホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

アイ工務店もそうだけど、勢いある会社だと急に落とすような発言が、目立ち始めるけど他社の営業さんががんばってるのかな…

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契約済みです。私はファクトベースで淡々とお話していきますね。
基本、私の体験などをベースにして話をします。

もちろん、今後、着工などの不安はありますが、ものづくりはやればできるので、キチンと見ていきたいと思います。

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ラシオで建築中です。ラシオはダブル断熱だと思っていました。特にその点について営業から聞かれたこともなかったのですが、初めてヤマダホームズで話を聞いた時にパンフレットを渡されて説明されていたので特に確認もしませんでした。でも、変更契約も済んで渡された図面をよくみると、スタンダード充填断熱とあり、確認すると初めて「ダブル断熱とはまた仕様が違います。シングル断熱ですが十分です。」と言われました。(断熱材が二重にはなっていません)施主でどうするか決められたのかもしれないですが、家を建てるのは初めてだし、聞かれなかったらこちらには何もわかりません。ラシオでダブル断熱ではない仕様で建てられている方はいらっしゃいますか？シングル断熱でも本当に十分なのでしょうか？

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>>4123 匿名さん
吹付け断熱でも十分ではあるとおもうけど、断熱性能は有れば有るほど良いと思いますよ。何も聞かれなかったとの事ですが、重視するのは総額か間取りか性能等か聞かれませんでしたか？そこでもし金額重視でお話したなら、性能は上げずにと営業の方が考えたかもしれませんね。変更契約の前に一度契約をしてるのかと思うのですが、その時はＷ断熱だったのですか？

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過去にもらった図面を見ると初めからシングル断熱でした。断熱についての説明は何もありませんでしたので、当然パンフレットのとおりＷ断熱になっていると信じていました。

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>>4127 匿名さん
契約時に仕様の説明がなかったとしたら、営業の落ち度だと思いますのでそこはしっかりとお伝えした方がよろしいかと思います。工事も始まってる様子かと思いますのでなるべく早めに。
文章から施主さんが他にいらっしゃる？のであれば、施主さんがどの様な説明を受けたのかも確認して、
ご納得できる方向に話し合いを進めらるのが一番かと思います。
仮にＷ断熱有りきでヤマダホームズを気に入って契約まで、進まれたのなら営業さんと店長もしくは支店長等を交えて、解決方向へ進まれるのが一番かと思います。

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高い買い物ですし、話をしようと思います。ありがとうございます。

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ヤマダホームズの代理店で契約する時は割引やヤマダポイントってくれるか分かりますか？
またどのタイミングで値段交渉とか出来ますか？

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>>4123 匿名さん
私ですね。
ダブル断熱から、アクアフォームNeoの充填断熱に変更しました。理由は北側斜線で屋根を下げなければならず、天井断熱を施工できなくなったこと。
Ua値は0.4なので、等級6を保てるレベルです。

ですが、ちょっとこの会社は営業仕事のやり方が甘いですよ。
ちゃんと、想定される仕様を全部見せてくれないので、後出しジャンケンが多いです。
最後に法規制でどんでん返しもあったりと、対応に苦慮したこともあります。

まあ、仕事の交渉と比べたら大したことないので突き進んでいきますが、慣れない人だと流石に疲れると思いますよ。

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住宅会社では良くある事らしいのですが、営業と工務と設計が仲悪いと起きやすいのが、契約した後の変更ですね。Ｗ断熱なんかは、設計や工務がめんどくさいので嫌がります。施工や壁の厚みによる構造計算など。慣れている会社は問題ないのかもしれませんが、ヤマダホームズは最近Ｗ断熱をやり始めたので、得意ではないんでしょう。

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確かに他メーカーでは出来る事が、ヤマダルールだと出来ないみたいです。1階と2階の柱が同じ位置ではないと無理っぽいですが、それはティンバーメタル工法の制約かなんかじゃないかなと思いましたけど？同じルールなら、一条ルールで一条工務店でよくない？となる。

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一条ってあらすね

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ヤマダホームズ良いじゃない！家具家電が込みなのが助かるぅ。

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>>4138 口コミ知りたいさん
家具にこだわりないひとはいいけど、色とか素材、形にこだわる人にはおすすめできない。店舗で価格交渉する方が、よほどお得にかえる

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家具拘る人は内装や外装まで拘るから、ヤマダホームズでは検討しない

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ヤマダホームズの代理店で契約する時は割引やヤマダポイントってくれるか分かりますか？
またどのタイミングで値段交渉とか出来ますか？

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値引き交渉はいつでもできるよ

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>>4138 口コミ知りたいさん

家具家電も込みなのですか？そういう商品があるんですかね？ラシオという商品は込みではないですし、お得に家具家電を買えるような制度も無いです。

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>>4143 通りがかりさん
一昔はあった？みたいですが、今は建坪に応じたヤマダポイントカードみたいなのがもらえるそうです。
それで、家具家電の足しにしてみたいな話でした。

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ヤマダホームズで家電やポイント以外で、建てるメリットありますか？

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大手ハウスメーカーと並んでスムストックが使える

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スムストックの知名度って地域で偏りがあるざんす

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偏ってるからなに？

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そうかそうか

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なるほどな、そういうことだろ？

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恥ずかしい

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電気自動車付いてくるのすごいよね。

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その分他に乗ってるのでは？

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論破！！

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坪単価80万円素晴らしい。

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外構までヤマダホームズで頼まれた方いらっしゃいますか？なかなか外構の打ち合わせしてもらえなかったのですが、いつごろ打ち合わせして外構工事始まりましたか？引き渡しまでに外構も終わりましたか？
うちは急かしてやっと引き渡し予定日の３週間前に現地で打ち合わせ始まりました。そこから見積り手配です?

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うちの営業が期限守らない、連絡よこさない、検討が遅延し続けて、一向に進まないを繰り返しています。

さすがに不安でキツい状態が続いていて、他にこういう人いませんか？

初期検討ならまだいいのですが、詰めの作業で何が問題なのかさっぱり。

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>>4158 契約者さん
まさにそれ！引き渡し住み始めてもまたそれされてる蟻地獄！
　大金叩いて念願のマイホームなのに…安らげないヤマダホームズを呪ってる。
　全社員駄目！エリアマネージャーも傲慢で客は会社の道具だと思ってるし、誠意ない金の亡者。
自分の部下だと思ってる。
会社が金負担しない方針に従順な傲慢な上司が承認しない。
承認得られないから不備不具合不良箇所5年、７年かかってる現在進行形!!。負のループ地獄。
ヤマダにしなければ
穏やかな時間の年月を過ごしていたはずなのに、ヤマダむかつく。
　お客様と思ってないヤマダの支配下で奴隷化の付き合いが永遠に続く呪縛。

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ヤマダホームの無限地獄感半端ない。

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>>4145 通りがかりさん
支店？によるかもしれませんが、私はヤマダホームズとヤマダ電機は別会社なので、家建ててもポイントはつかないと言われました。私もポイントはヤマダの大きな強みと思ってたので、それもあって候補から外しました。
ポイントについては早い段階で確認した方が良いと思います。

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>>4161 評判気になるさん

自分がお話してるところは代理店ですが、そういうのは無いと言われました。キャンペーンもほとんどが代理店は対象外ですし……
あと、ヤマダ電機ではヤマダスマートハウスだと貰えると言われました

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今は断熱気密より広さと収納が大事って風潮が変わってきてるんだよ

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そういえばですが、ヤマダホームズがスムストックの対象になっていますが、商品が限定されていることに気がつきました。
SxL工法のものだけです。旧ヤマダウッドハウス系は対象外のようです。

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>>4163 匿名さん
いたるところに嘘のコピペ必死ですね、おつかれさまです

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寒い寒い言ってる人の家は日当たりが悪い立地なんだろ

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日当たり悪い家はどうしようもない。
一番重要なのは土地

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家買ってもポイント貯まるの？
土地は？

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>>4157 匿名さん
外構はヤマダホームズはほぼノータッチだったな。自分でネット見積りや外構業者を当たるか、過去実績あるところを紹介します。だった。外構の話も出てきて打ち合わせも、引き渡しほ1カ月前くらいだった。
実際の工事は引き渡し直後に始まって実質２週間ほど。
土間コンと防草シート、砂利、フェンス、人工芝位で統一感みたいのはお金のこともあって重視しなかった。
積水ハウスや住友林業みたいに一体感のあるみたいなのは期待しない方が良いし、そうしたいなら最初からスケジュール組ませないと厳しいと思う。

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