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LUKA [更新日時] 2025-12-03 10:26:41

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/

ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日 エスバイエルにて契約
ニューオーセント シンプル&モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヤマダホームズ

[スレ作成日時]2009-02-27 23:41:00

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ヤマダホームズ(ヤマダ・エスバイエルホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 3951 戸建て検討中さん

    ヤマダさんと話を続けています。
    RASIOの標準、ニチハのFuge、瓦/ガルバ屋根、タンクレストイレ、LIXILリシェル、クリナップステディア、パナソニックラクシーナ、2.4mハイドア、アイカの造作洗面など、結構いい設備が入ってますね。
    私の要求に対して、ほぼ追加料金なしになりそう、と回答が来ました。

  2. 3952 評判気になるさん

    >>3951 戸建て検討中さん

    私もRASIO検討中で、アイ工務店と悩んでいます。

  3. 3953 匿名さん

    五年点検の月だけど何にも動きがないよここは。
    他の人はどうだったの、何らかのリアクションあったのかな?
    五年点検はどんなところ見るのだろう?

  4. 3954 戸建て検討中さん

    ヤマダさんをビジネス観点でも眺めていますが、2024年は二桁成長していて着実に着工数を増やしている印象。
    アイ工務店は伸びすぎていますが、地道に成長しているようにも思えます。

  5. 3956 戸建て検討中さん

    アイエって吹付けウレタン断熱だよね
    吹付けしてる工務店は軒並み選択肢から外してるわ
    大手ハウスメーカーはどこも吹付けを採用してないだろ?
    それが答えだ

  6. 3957 評判気になるさん

    RASIOで建てた方や見積もりとった方坪単価や総額教えていただけると助かります

  7. 3958 検討者さん

    数週間前に概算見積もりを出してくれました。
    坪数や建物の形は個人特定回避のためにしゃべれませんが、

    建物本体価格で72万円/坪(税抜) で出てきました。
    付帯工事や手続き費用抜きです。
    設備はリクシルのリシェルのセラミックワークトップや、アイカ工業のW1500のスマートサニタリーが標準のプランです。

    安いと思います。

    どうも設備なしの建物基本価格だけで、58万円/坪(税抜)で、そこに自分に合った設備をいれることで値段が変わるようです。

  8. 3959 通りがかりさん

    ヤマダも吹き付けしてたな

  9. 3960 マンション掲示板さん

    >>3959 通りがかりさん
    それな!
    火がついたら、消防車が来ても消えないらしい。

  10. 3961 検討者さん

    吹付断熱の話、、、どこでも同じ言説のポジショントークでさすがに 辟易とします。
    断熱材が燃えるということは、耐火石膏ボードを貫いているので、躯体は修復不可能だし、室内は火の海。全て燃えているはず。
    室内の木材や躯体の木材が燃える状態なので、火が消えにくいのは当然でしょう。

    燃えた家のために断熱材を選ばないよ普通は。

    個人的には発泡剤によるアウトガスの方が気になる。
    ハウスシックになりやすいタイプなので、建材にはあまり樹脂系、発泡系は使いたくない。

  11. 3962 通りがかりさん

    >>3960
    こういう奴がデマに踊らされて
    関東大震災の時に、某国人を殺害したんだろうな

  12. 3963 eマンションさん

    某大手の工場いくとウレタンのヤバさを実演してくれるよ

  13. 3964 匿名さん

    結果、どっちの断熱材が良いのでしょうか?

  14. 3965 匿名さん

    ウレタンなんて使ってるの大手でないってのが答え

  15. 3966 匿名さん

    3965
    大手はウレタンを使っていないのではなく、使えないんです。
    工場生産・認定・天井断熱等理由はたくさんあります。
    ウレタン使っている会社の方が気密性高い家を提案してますよ。

  16. 3967 匿名さん

    デメリットが多すぎて使わないだけ

  17. 3968 匿名さん

    ウレタン伸びてるけどね

  18. 3969 検討者さん

    私は精密製造業でいますが、建築業界のポジショントーク、悪口の類は個人的には好きじゃない。
    こちらはスペックがわかりやすいので、スペック戦争で疲弊しています(笑)

  19. 3970 匿名さん

    これ見ちゃうとな

  20. 3971 匿名さん

    じん肺に気をつけてください

  21. 3972 匿名さん

    そんなことがあるのか

  22. 3973 名無しさん

    >>3958 検討者さん
    安いですね。私は近く引き渡し予定ですが
    トラブル続きで、もう当初予定より2月程伸びています。

    なんだかんだ追加契約で
    坪単価で言えば90近くになっています。
    ハイクラスの部材を使いまくってる…と言うわけではないのですけどね。
    約束と違う契約内容に急に変えられたりで。
    今思えば、その時解約するんだったと、後悔しています。

    気を付けて頂きたいのは
    後から追加変更となった時、高く付きます。
    標準仕様価格で見積もるので心配せず
    取り敢えずザクっと入れて契約お願いします…で契約。
    で、いざ追加になると
    物価高騰故の金額じゃないだだろう?と言う金額請求来ました。
    契約するなら、契約前に、コンセント1つでも
    減らしこそすれ、追加にはならないように図面を仕上げて契約することをお勧めします。
    そうすれば、高い買い物になったと後悔する事は無いかと。

    他の工務店とかメーカーが、実費のみで対応可能な項目でも
    こちらはペナルティで課金させられますので。

  23. 3974 マンション検討中さん

    ヤマダ積立預金が話題だけど、この会社大丈夫か?
    去年と比べて利益も減っており資金集めのためにやってるようなので、本当にここで建てて問題ないのか心配…

  24. 3975 検討者さん

    RASIOで提案されている者です。

    RASIOは本体価格に設備パッケージを組み合わせて値段が変わるそうです。
    私はRパッケージを提案されています。
    各パッケージの内容も見せてくれました。資料自体は共有ができないとのこと。

    ベースのパッケージで建物坪単価65万円を実現できるとのこと。
    一番高いパッケージは例えばクリナップのCENTROが入るようなグレードでした。
    設備の各ダウングレードで減額とも。

  25. 3976 通りがかりさん

    >>3975
    最近は8月に出た新商品のRASIOを積極的に営業しているようです。
    選択肢が多く、推奨のRで選べるグレードもいいため、我が家もRASIOを検討中です。
    ラインナップ以外の商品を選ぶ事も可能です。
    自由設計に近い商品です。
    積極的に営業をかけており、値引き幅も大きいと思われます。
    前向きに話を進めていけば、各グレードのラインナップ詳細の資料も提示してもらえると思います。

  26. 3977 匿名さん

    値引きは予め額を決められている。要はその額にいかに近づけられるかだと思う。くれぐれも損して徳とれ とはならない仕組み。

  27. 3978 検討者さん
  28. 3979 匿名さん

    値引き上限が決められているだけでしょ。
    他社だと極端な値引きをすると見積もりに現れないところで削られるよ

  29. 3980 戸建て検討中さん

    私はあらかじめ値引き額とその条件を聞いておきました。
    でないと請負の競合比較できませんから。

  30. 3981 評判気になるさん

    これヤマダホームズです
    修繕理由は後日談でUpでしょうか?
    このメーカーで施工するなら施主の知識力が必要だと思います

  31. 3982 匿名さん

    ヤマダって大手扱いなの?

  32. 3983 匿名さん

    スムストック対象だから大手と言って良いでしょう

  33. 3984 戸建て検討中さん

    先の動画の続きが出ましたが、
    全部修繕をタダでやってくれたということで、誠実じゃないですか(笑)

    まあ、一発で済ませなきゃいけないのは、当然なのですが。

  34. 3985 口コミ知りたいさん

    当たり前の事を誠実とは言わない。
    初めから欠陥のないように誠心誠意仕事すればいいだけ。

  35. 3986 戸建て検討中さん

    うちの会社の名言だけど、
    高品質を保つことが一番安い
    という教訓。

  36. 3987 評判気になるさん

    ラシオのRシリーズを検討しているのですがUA値とC値を教えて頂きたいです。

  37. 3988 匿名さん

    C値とか取り柄のない工務店が盛り上げてるだけの指標よ。気にするのが無駄

  38. 3989 マンコミュファンさん

    ほんとな。意味ないのに

  39. 3990 戸建て検討中さん

    ヤマダさんで請負契約を済ませました。
    みなさんから人柱に見えるかもしれません(笑)

    個人特定できない程度にタイミングずらしながら情報出しをしていきます。
    商品はRASIOでRパッケージで検討しています。

    いい関係で進めるために、ネガティブコメントを出さないポジションで行きます。

    >スムストック対象だから大手と言って良いでしょう
    在庫を見ましたが、だいたいがSxL時代の商品ですね。ヤマダのウッドハウス系列(Felidiaなど)は現在皆無に見えます。

    >ラシオのRシリーズを検討しているのですがUA値とC値を教えて頂きたいです。
    設計仕様はUa0.37です。C値は0.5程度かと思われます。こればかりは施工によるはず。

  40. 3991 通りがかりさん

    気密はいらないとか施工能力のない会社が言い訳してるだけの話よ。真に受けるのが無駄

  41. 3992 匿名さん

    気密いる理由聞いてもまともに答えられない営業ばかりだけどね。

  42. 3993 名無しさん

    気密と断熱と樹脂サッシは必須というか、3つ揃わないとあかん
    そしてようやく換気が生きてくる

  43. 3994 匿名さん

    >>3993
    理由は?

  44. 3995 通りがかりさん

    ググレ

  45. 3996 匿名さん

    理由も答えられないんだね。

  46. 3997 マンコミュファンさん

    気密はどうでも良いよ

    家全体でハガキ1枚分の隙間とハガキ半分の隙間
    そんな変わると思う?

  47. 3998 通りがかりさん

    気密いらんというなら
    ハガキとかみみっちいこと言わんと風呂敷くらいでっかい隙間開けようや

  48. 3999 名無しさん

    ハガキ1枚を軽視している人がいるが、ハガキ1枚で148cm2
    平屋で階高240cmで流行りの四角の家とした場合角が4つ
    0.15cm、1.5mmの隙間があってハガキ1枚とほぼ同じ144cm2
    印象操作で軽視されがちなハガキを用いられているがハガキって大きいですよ

    1cm角で1cm2
    これが148つ開いていると思ってください

    各部屋にこの穴が20個開いているのか?10個開いているのか?
    拘る必要あると思いませんか?

  49. 4000 通りがかりさん

    説明下手な人だなぁ、、、、
    1.5ミリの隙間が四隅ってさ
    はがき1枚よりもインパクト弱いわ

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