ダイアパレス上所駅前ってどうですか？

もう残15戸なのかと思ったら第1期での売り出し戸数が15なんですね。検討している方いますか？

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1ヶ月以上物件概要が全く変わってませんね。

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駐車場が１００％完備だから車所持の方でも安心できますね。
このあたりだとやはり駅から近いとあっても、車所持をしていた方が便利なのでしょうか
その他の設備は床暖房完備ですし、寒い地域なので寒くならないような、設備が充実しているのがポイントです。

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「EV 充電設備対象区画6台」　充電できるポートがついている駐車場があるのでEV車に乗っているかたも
こちらを利用すれば、わざわざ充電しにガソリンスタンドや充電ポートに行かなくても良い
最近はEV車に乗っている方も増えつつありますが、まだまだ充電できるところが少なくて購入を躊躇しているというかたも
多いかと思いますが、充電設備があるので検討できる方も増えそうですね

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この規模のマンションでは珍しい仕様ですね

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「ライフサポートシステム設置」これは何か災害があったときにライフラインが確保できるという
システムですが、電気やガスなど一定期間最低限りようできるようにされているシステムということでいいのかな。
一番大事なガス・電気がマンション内の蓄電で確保できるようになっているのでしょうか

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すいません、７はスレ間違い（ダイアパレス白山について書き込みしたつもりでした）です。削除依頼かけました。

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EV充電設備がついている駐車場は、電気自動車の方優先みたいな感じになるのでしょうか。
災害の際に充電できるような仕様になっているといいなと思うのだけど
さすがにそれは求めすぎだろうか…。
第2期も15戸の販売になっているようです。
3期か4期まで販売の予定？
お値段的には少し高めなのかなぁ。

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>>EV充電設備がついている駐車場
EV充電のコンセントって車以外にも使えたりしますか？
災害の時に、車から電源取れたりするのかなと思いましたが。
シガレットソケット？つければ、スマホの充電できたりしそうです。

停電時にはEV充電もできないと思うので、EV自動車を持っている人の厚意でしょうか……

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10さんのご意見が気になったので調べてみたんですが、EV充電設備には通常USBポートやコンセントが備わっているらしく、小型のデバイスを充電することは可能らしいです。それは良いことだなと思いました。普段からそういう使い方をする人はいないかもしれませんが（電気代が浮くかも？）、ソケットなども不要なのかもしれません。見学のときにそのあたりも見てくると良さそうです。一つ知識が増えた感じです。

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災害時に頼れるものがあるのは純粋によいですね
部屋の中に入れないことも思うと、
駐車場で充電できたりするのはいいなと思いますから。
共用部にWi-Fiがあったりするともっといいのですが
流石にそこまでは求めすぎかもしれません…汗

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ライフサポートシステム設置って、初めて聞きました。
今後、こういうシステム月マンションが増えていくでしようね。
いつ何があるなんて本当にわからないですから。
その割には、価格も高すぎない設定。人気物件となりそうですね。

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共用部にWifiがつながっているマンションは大規模マンションじゃないと難しいかもしれません
災害時のライフサポートシステムですが、どんなものなのでしょうか
災害があったときに、受けれるサービスは例えば簡易トイレの設置をしてもらえるなどなのかな？
調べてもいまいちよくわからなかったので、どんなサービスなのか気になりますね

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>>共用部にWifiがつながっているマンション
これ、いいですね。
ただ、子どものお友達が共用部でスマホでごろごろとかありそう。。。ちょっと怖い。

地元の話を聞くと、夏休みに親がパートに行って、マンションの共用部にヒマを持て余す子どもがゲーム機持ってふらふらしているとか聞くので。

心配しすぎかもしれないけれど、そうじゃないことを祈ります。。。

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こちらはファミリーマンションなのでマンションに住む子供たちが共用部で遊ぶ様子が見られそうですね。
以前は商業施設のイートインや児童館でカードゲームをする子供たちを見かけましたが、今はスマホでYouTubeを見ている方が多いのかもしれません。
自宅は良いですが、共用施設がたまり場にならないようにしていただきたいですね。

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共有部にWifi＝メリットもありますが、デメリットもありますね。子供たちのたまり場になってしまわないか
という点は不安要素はありますが、
大きな声でギャーギャーと走り回ったりして騒ぐよりも、スマホやゲームをやっている方がまだ静かでいいんじゃないでしょうか。
そういう意味でWifiにつながっている方がメリットがありそう？
ただ、マンション住民ではない子供たちであふれないようにしっかりとした管理は必要にはなりそうですね

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そういえば子供たちが集まって遊んでいる光景をあまり目にしなくなった気がしますが、ファミリータイプのマンションだと共用部でそんな光景が見られるのでしょうか？昭和の時代などは外で友達と賑やかに遊ぶのが子供だと思っていましたが、最近は静かにスマホやゲームのイメージです。たまにはみんなで遊んでもと思うのですが、さすがにマンションの共用部では迷惑なのでしょうね。

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共用部は結局はここの場合、Wi-Fiはないのですよね？
ないならないで、まあいいかなぁとも思います。
確かに災害時のことなどは心配なこともありますが…

管理人さんが少なくとも昼間いてくれれば、共用部で何かがあったとしても
対応してもらえるのではないかと期待。
人の目ってトラブルの抑止力になりますから！

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>>災害時のことなどは心配
たしかにそうですね！
でも、災害時は小学校などに避難するから、マンション待機する人はいないのかもしれません。

あと
>>子供たちが集まって遊んでいる光景
これ、マンション共用部でゲームで遊ぶのは他の住民の迷惑になりそう…
でも、その前に、ネット対戦があるので、家にいてもお友達と繋がれちゃうんですよね…
夏も暑いので公園に行くのも時間が限られちゃいそう。

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共用部にWifiがあると、確かに子供たちのたまり場になりかねないですしその分の管理費などがかかってくるので
無くても良いと思います。
管理人さんも日中は常駐してくれるとは思いますが、これも管理組合で注意するように促さないと、あまり注意などは行ってはくれないと思います。
基本的に管理人さんは外部から委託で勤務されているので昔のように管理人さんが注意するということは難しいのかもしれません。

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>>21 匿名さん
そんなことないですよ。
管理会社に籍を置いている管理人さんにも「善良な管理者の注意をもって事務を処理すべきである (善管注意義務)」を全うしなければなりませんので可能です。

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公式HPで共用部の完成予想CGを拝見しましたが、こちらのラウンジにWi-Fiが入っていないのは何だかもったいないですね。
ただラウンジの椅子に座り植栽を眺めながらリラックスできそうですし、暫し日常から離れられるという意味ではネットがつながらない方がいいのかもしれません。

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ラウンジ、庭を眺められる椅子もあるんですね。
Wi-Fiがあればいいですが、経費削減になるので、なくてもいいのかも……

最終期物件概要、最多価格帯が4,000万円台なのは良心的な気がしました。

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ラウンジにWifiが入っていると長居する方や子供のたまり場になってしまったりするから
ないほうが良いと思います。
ラウンジではなく、予約制のレンタルルームやスタディルームがある場合はWifiがあったほうが良いですが、
ラウンジだと予約なく利用できちゃうのでたまり場になる可能性があります

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こちらのマンションはエントランスが優美なデザインで素敵です。
物件概要では最終期販売が13戸販売されているようですが
全体を通しての残戸が13戸になっているのでしょうか。

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外観のデザインの感想はリゾートなホテルっぽいデザインになっているので一見マンションとは思えないデザインで
面白いです。
白いマンションなので目立ちそうですが、長年経つと汚れが目立ってしまいそうなので悪く言うと安っぽく見えてしまいそう
好みが分かれそうなデザインだなと思いました。

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新駅が近いという希少性から将来的な資産価値の維持・安定が強く期待できます。
新駅なのでとてもきれいで周辺もきれいに整備されているというところはメリットになります。
駅周辺の古さもなく、気持ちよく暮らすことができそうですね

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JR越後線「上所駅」に非常に近いので、悪天候時や毎日の通勤・通学の時に駅までの移動負担が極めて少ないです。
特に新潟の冬は寒くて移動が億劫なので、大きなメリットとなります。
駅からの近さから資産性も高いのでリセールのことを考えてもデメリットを感じないというところが良い面だと思います。
リゾートっぽいデザインは確かにオシャレですね

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