デュオヒルズ長野権堂ってどうですか？

夜は歩きたばこしている輩ばかりで検討をやめました。

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>>159 マンション検討中さん
検討をやめて、違うマンションを検討しますか？

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購入しました。
以前安茂里に住んでいて、土地勘もあるので決めました。
ちょっと歩くと、善光寺だし、近くに美味い蕎麦屋さん。

最近の権堂地区は、以前みたいに飲食店も無くなり、活気が無くなった感じかあります。
その分静かになりましたよ。

都内の駅近は、どこも賑わって、絶対安心な街ないですし、長野市の郊外で戸建買っても、過疎化が進み、ライフラインは間違いなく不便でコストも高くなります。

近隣にタワーマンションや大規模マンションが建築予定で、周辺のマンション価格はかなり上がるでしょう。
同じ広さなら、ゆうに3割アップじゃないかなー。
そう考えると、このディオマンションは、かなり安い買い物と思いましたよ。

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購入された方は各々の判断で購入されたので良いと思います。
その上で感想を一言。年末年始に帰省して横を歩いたけど、変わってきているとはいえ廃れた権堂飲み屋街の真ん中にあるマンションを良いとは思えなかったな...子供がいると余計そう思ってしまった。
繰り返しになりますが価値観はそれぞれですし、あくまでも現在の判断であって、将来周辺が変わっていくかも（良い意味で）しれないということを考える必要ありますね。

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情報ですが、綿半ショッピング（旧ヨーカドー）の横の空き地は、高級旅館ホテルが建築されるとのことです。街並みが良くなることを期待します。
何年後かに、飲み屋ビルであるダイアモンドタウン（ほとんどが営業していないが）がマンションになる計画。そうなると権堂は徐々に閑静な居住地として変わるのではないでしょうか？

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物件概要を見てると、11月から販売戸数変わってませんね。購入した方がいらっしゃるので近々変わるのでしょうか。

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あの立地だと2900万円なら買ってもいいかな

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残り20戸数みたいだよ。

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>>167 名無しさん
第3期が17戸になってますね。
第4・5期はどれくらい分譲されるんでしょうね。

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>>168 匿名さん
成約表みましたが、第3期で終わりだと思いますね。

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夏までに完売予測されている物件

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3期17戸なんですぐ終わるでしょ！
完売までもうすぐっぽいですし！

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本当に売れているのかな？
夏までに完売はないと思いますよ。
あの立地で買う人いるのかな？
私は駅前の再開発かアゲイン跡地をみてから買いたい。

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>>172 マンション検討中さん
成約表を見たので間違いないと思います。

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子育て中で利便性を考え塾やスーパー、コンビニの近さから購入しました。営業マンの質が良く、押し付けがましさがないのも好印象。首都圏からの住み替えも１割超いるそうです。

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>>174 購入経験者さん
ホームページ見たら関東圏が３割でした。

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質が良い営業マンなのに、ホームページと言ってること違うのは謎ですね。時期が違うのかもしれませんが不信感がでました。

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人それぞれの価値観によりますが、子育て世代には向いていない場所だと思います。廃れた権堂の近くでまだ飲み屋やキャバクラみたいな所がたくさんあるのはどうかと。一方で高齢夫婦や都市部から購入が多いのは理解できる。車なくても買い物できそうだし、都市部から見れば田舎だけど、県庁所在地でそこまで田舎じゃないし新幹線通ってるし、善光寺あってそこそこ観光地で栄えているしって考え方から。

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ぶっちゃけ販売会社や営業マンからすれば売れれば良い訳だから都合の良いこと言うでしょ。でも嘘ではないし間違ってはいない。それをどう捉えるかは購入者が決めること。
ここ見てる人達は、いわゆる現役世代や子育て世代の人達でマイホームの購入を検討している人多いと思う。その人達にはこの物件は向かいない気がするなー。でも売れてるのは事実のはず。

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>>176 通りがかりさん
いいえ、私が聞いたのはごく初期に東京の人は？と聞いた答えです。営業マンのせいではないです

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子育て世帯は住むなと連呼したり、差別的な偽情報流して削除されたりの人。
ネットならではだろうけど、見えない人や住人にも優しい気持ちを持とうよ

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子育て世代で購入を検討してた者です。
結果的には駅の反対側のマンションを購入しましたが、数年先の再開発など考えたらこちらは魅力的でした。
ただ、小さい子を育てる家庭環境で、再開発を期待しながら待てる状況でもなかったので、私たちは別を選んだ形です。
善光寺近いし、びんずるの祭りもすぐ行けるし、善行寺表参道はきれいだし、綿半もあるし、いいところだと思いました。

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日経新聞にマンション事情の記事が出ていたよ、
デュオヒルズは首都圏の人にも人気で９割売れているって。

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首都圏のマンションが平均1億超えなので高くて買えないというのはわかりますが、それじゃあ半額なので長野に移住しよう！となりますかね？

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？？値段以上の魅力があるんじゃないですか。

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移住目的で長野に住む人はそろそろ都内物件と値段の比較しないと思う。長野に魅力を感じて買うんだから。

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昨日見学に行きましたが、もうキャンセル待ちになると言われました。
なんだかんだで人気だったんですね、油断していました。
残りは駅の裏側のマンションしかないので、なんとかキャンセル出て欲しいです。

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完売に伴いマンションギャラリーも閉じたようです。半年以上前の完売ですね

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綿半が撤退するらしいが、長野駅も近いし、大丈夫かなぁ。昔、ツルヤが進出する予定だったらしいが、駐車場が有料らしいな。地主の強い要求みたいですね。ツルヤも行かないだろうし、また、マンションかなぁ

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>>188 マンション検討中さん
綿半撤退は、どこ情報ですか？

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>>188 マンション検討中さん
できて2年くらいですかね？撤退検討してるって事ですか？
そんなに採算取れてないのか、地主が相当強い力があるのか、どんな背景なのか知りたいですね。この掲示板的には、最寄りの日々の生活に必須な存在のスーパーですから気になるところ。

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嘘はダメです

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綿半に関して情報ソース全くないな。
どういう心理からのネガティヴキャンペーンなんだよ。

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>>189 マンション検討中さん
出入りしている業者からの聞いた話です。北長野の東急ライフも閉店ですし、須坂のイオンで長野駅周辺は戦々恐々という記事がありましたね。

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>>193 通りがかりさん
北長野の東急ライフはマリモさんのようですね。スーパーとマンションかなぁ。みんなイオンに行くようになるのかなぁ

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>>192 通りがかりさん
綿半撤退とか権堂犯罪の街とか子連れで住むなとか言ってる人、同一人物だろうな。190,193,194も同一でしょ。。なんでそんなに執着してるの？

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していませんよ。聞いた話を情報としてお知らせしただけです。もともと5階建てのイトーヨーカ堂撤退のあと、減築したビルなので、マンションに建て替え、１階がスーパーの方がよいと思うのですが。そうしたら、検討をやめたツルヤが戻ってくるかも。

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この規模で半年以上前の完売、やっぱり好立地だと思う。
マンションの建築費が上昇し続けていて
アゲイン跡地も綿半隣のホテルも計画が延期になっている中、
ここはギリギリのタイミングでうまく建てられたなと思った。

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誰も見てないと思うんですけど、今後の参考になればいいと思って、中学から住んでた目線で書くと、権堂は子育て世代はとてもおすすめです。

セントラルスクエアや城山公園もあるし小中高大まで距離的に選択が多いし図書館もあるし、飲食店もコンビニもスーパーも不便ないです。県大になってからは学生もたくさん通るので治安もいいです。
終電の新幹線に乗っても歩いて家に帰れます。
車を使うにしても、朝とか長野駅に向かう方面は渋滞が起きてますけど、逆方向の方が道が空いてるんでストレスは少ないと思います。

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実際に住んでた方の住みやすいという意見うれしいです
入居が既に楽しみです。

エアコンだけ外注しようかなって思ってたんですが、カップボードもいいなって思ってます。外注でも高いのでしょうか？

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会社にもよると思いますが、外注だと3分の1くらいの金額でできますよ！

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>>201 検討板ユーザーさん
何がですか？

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※201さんとは別人です

別マンションの住人ですが参考にどうぞ。
カップボード・エアコン・食洗器は自前で手配しました。（´-`）.｡oO（オプション高すぎ）
カップボードは置くタイプだけどパモウナのASシリーズ幅160センチで30万くらい
エアコンは霧ヶ峰Zシリーズ18畳（使ってる場所は22畳）で25万くらい
食洗器はパナソニックM9の深型で20万くらい
って感じでした。

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マンションの前を通りましたが、20Fくらいあるのかな結構高層です。
長野駅13分となってるようですが街中を通ってくるので余り距離は感じない。
かなり長い権堂商店街アーケードにもほぼ面していて、お散歩、買い物に便利過ぎます。

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引越し幹事社の業者さんの態度が酷すぎたのですが、
同じ思いをした方はいらっしゃいますか？
他社にも見積もりに来てもらい、幹事社比で2割引きで即決しました

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ライフラインの紹介電話番号が間違えばかり。
電力会社は中部電力と名乗り別会社から営業来るし、ガス会社は長野ガスと長野都市ガスの記載間違えあったり、幸い訂正書類は届いた為契約までには至らなかったが、一度間違えて電話してしまっていたので、個人情報が流れてしまった。これから勧誘とか来ないか心配だ。
管理人も管理人室のドアを開けっ放しで不在て。
長野県ではこれが普通なのか、会社が慣れてないだけなのか。
立地はとても良いので長く住んでいきたい分今後の管理に期待したい。

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>>200 契約者さん６さん
私もデュオに住み始めました、綿半が撤退なんて初耳で今 鳥肌がたちました、 ガセですよね？

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>>207 評判気になるさん

綿半、魚は良さそうですが全般に品数はともかく数量が少ないです。お客が少ないのかも。

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