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通りがかりさん
[更新日時] 2023-03-31 23:48:44
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：岩手県盛岡市中央通3丁目16番1、16番2(地番)
交通：JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅（B6出口）徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：42戸(他、管理事務室1戸)
間取り：3LDK・4LDK
住居専有面積：66.57m2～83.53m2
バルコニー面積：8.53m2～20.39m2
駐車場：11台（内、機械式9台、軽自動車専用平置1台、来客用平置1台）
駐輪場：42台(内、ラック式40台、特殊自転車置場2台）
ミニバイク置き場：2台
建物竣工予定：2023年1月下旬
入居予定：2023年2月下旬
用途地域：商業地域
敷地面積：549.28m2
設計・監理：株式会社創建設計
分譲後の権利形態：敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態：管理組合を結成し、管理会社との委託契約
建築確認番号：第BVJ-SEN20-10-0411号（2020年12月22日付）<計画変更>第BVJ-SEN20-11-0411号（2021年3月25日付）
[スレ作成日時]2021-04-30 22:37:18
| 物件概要 |
| 所在地 |
岩手県盛岡市中央通3丁目16番1（地番） |
| 交通 |
東北本線 「盛岡」駅 徒歩8分 （B6出口）
東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩8分 （B6出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レーベン盛岡中央通 THE LEAD口コミ掲示板・評判
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168
検討中さん
会社ベンチャーすぎてリモートワークならないから駅近はやっぱり嬉しい（たぶん走れば3分ｗ）
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169
匿名さん
ここから3分は不可能でしょう。
ファーストシティからなら楽勝かな。
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170
匿名さん
>JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅（B6出口）徒歩8分
駅舎のある地上駅の場合、駅からの徒歩分数は最寄りの駅舎出入口からであるはず（ここならおそらくIGR改札近くの出口）だけど、この表示はいいのだろうか？
地下からの出入口が許容されるのは地下鉄駅のような地下駅だけと思っていたが。
ちなみにgoogle mapで測るとロータリー北端からで徒歩11分(800m)となった。
B6経由だと2回地下に潜るから、走ると大変よ（笑）
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171
通りがかりさん
>>170 匿名さん
多分駄目だと思うけど、駅舎を出た後に駅敷地内で地下道に下りて大通りを渡って再び地上に出た所から計測開始というのは、二流，三流デベロッパーではよく使われる手口ですね。
逆にメジャー7 とかだと、エントランスのすぐ前（徒歩 5秒くらい）に駅舎内の商業施設出入口（営業時間内のみ通行可）があっても、24時間通行可能な正規出入口からの時間で表記してたりしますし。
こういう所にデベロッパーの品格が現れるのでしょうね。
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172
マンション検討中さん
ん？？間取りって何処に載ってんだ？？資料請求したら全部見れるのかな、
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173
評判気になるさん
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174
匿名さん
良過ぎるオプションですか。どんなもんかぜひお伺いしたいですね。
いろんなマンションを見てきましたが、「良過ぎる」と思ったことはないので。
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175
匿名さん
オプションとは、追加料金を出して価格なりの仕様に上げる/追加設備を得る というものなので、「良すぎる」とはこれいかに、ですな。
やはり標準仕様が分譲価格の割にいい、ということが購入側にとってのメリットだと思います。
いずれにしろ、仕様の良し悪しをマンション選びの優先順位の上位に置くのはお勧めしませんが。
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176
マンション比較中さん
この辺は地元でないのですが住みやすさってどうなんでしょうか？
友人曰く親切な人が多く都会すぎず田舎すぎないので暮らしやすいと言っていたのですが。ただレジャースポットは少ないとか（笑）
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177
周辺住民さん
>>176さん
んー河に山、温泉もあるしアウトドア派には十分ですね。あと昭和感満載の岩山パークランドとかは子ども達は楽しそうなのでたまーに行ってますよ。
住みやすさで言えば車があると買い物や病院にもサッといけるので便利ですね。
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178
匿名さん
盛岡では車は必須だね、中心部に住むにしても。
そこが都内と違うところ。
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179
匿名さん
抽選でギフトカード3万円やらバルミューダトースターやらすごいね。
どうも集客に苦労してるらしい。
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180
匿名さん
普通は3LDKを2LDKにできるようなメニュープランがありますが、ここもありますか？
Bタイプは66㎡と3LDKとしては狭すぎるので、2LDKプランがあれば検討したいのですが。
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181
通りがかりさん
>>180 匿名さん
チラシにはCタイプを3LDKから2LDKにするプランが載っていたのでBタイプもできると思いますよ。
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182
周辺住民さん
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183
匿名さん
内覧会行ったときQUOカードもらえるって話だったけど結局もらってないな．．．
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184
マンション比較中さん
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185
名無しさん
住んでから思ったけど
上の階の足音めっちゃ響く
うるさい
がっかり
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186
マンション掲示板さん
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187
名無しさん
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