プレミスト西金沢 ステーションフロントについての情報を希望しています。
駅から徒歩１分なんて便利ですね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：石川県金沢市米泉10丁目1番154（地番）
交通：ＪＲ北陸本線「西金沢」駅から徒歩1分
間取：2LDK、3LDK
面積：65.76平米～90.89平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-28 11:33:43
元モデルルームの401が家具付きで中古として3980万円で売りに出ていますね。
新築時データが残っていたので比較したら、、、
Aタイプ 3LDK 88.17㎡
4階 4390万円 坪単価164万円
仲介手数料込みにしても安くなっているようです。
>>196 マンション比較中さん
モデルルーム使用住戸なら購入時から割安になってるはずですし、最初のチャレンジ価格は購入価格と同等でも良さそうなものですよね。何か早く現金化したい事情があるのかもしれませんね。知らんけど。
>>200 匿名さん
どちらも2LDKですね（9Fは3LDKを2LDKにしたようですね）
駅近だし、リタイア世代にお勧めだな
車は所有せず、カーシェア利用、電車・バス・タクシー利用でいけると思うし
>>202 通りがかりさん
本数が少なければ計画的に行動すればよいかと
カーシェアもあるので上手く活用して
でもまぁ、車の便利さが染みついていると、なかなか車を手放せないのも本当ですね
金沢駅周辺のマンション建設が増えていますが、、、駅までの距離だけを考えると、こちらのマンションが一番です。（金沢駅ではなく最寄り駅）
金沢駅まで4分で行けるのは、やはり便利で、駅が小さく、ホームが一本だけなので、部屋を出てホームに着くまでの所要時間はメッチャ短いです。（5分程？）
中古物件が出ることがありますが、価格が新築時と同等、もしくは上がっている気がします。
>>206 マンション住人さん
電車の本数が少なすぎて、とても駅とは呼べないのではないですかね。今は無人駅になって、3月から三セクになって暫く経てば運賃爆上げか大幅減便は不可避ですし。
生活スタイルは人それぞれなので、色んな意見が合っていいと思いますが、
いつまでも元気に生活できるわけでは無いし、高齢者の運転が問題視されているので、電車、バス、タクシーを利用しやすい環境はマイナスではないと思います。
便数が少ないのは田舎だから当然ですよね。
>>212 マンション検討中さん
高齢者が「電車、バス、タクシーを利用しやすい環境」となると、なおさら西金沢ではなく 金沢駅－武蔵－香林坊－片町 の旧市街，都心軸という選択になってしまう。
西金沢は JR/IR と北鉄石川線の 2路線利用可能だけど、石川線は存続の危機に直面しており、いずれ廃止される危険性が高い。北陸本線である IR は流石に廃止されないだろうけど。
また、都心軸はバスが朝夕に数珠繋ぎで来るほど本数が多いし、各タクシー乗り場では客待ちしていることが多いが、西金沢はそうではないでしょう。
更に言えば、郊外の食品スーパーは何十年か経てば撤退する可能性が高いし、実際に昭和時代に作られた郊外の店は撤退が幾つも発生している。「ここならスーパーが近いから運転できなくなっても大丈夫」と思っていると、実際に年をとったときに店がなくなってしまう。
>>213 検討板ユーザーさん
目の前にゲンキー（ドラッグストア）がありますが、魚系が買えないのですよね。
タクシーは客待ちしていますね。
正解は住んでいる方にしかわからない、ということですか。
新幹線が延伸されるので、試運転も始まり、ガンガン走っています。
音に関しては、やはりうるさく無いですね。
在来線は部屋から見えないですが新幹線は見えるので、景色に動きが増えました。
隣の空き地だったところに動きが。
Zeppが白紙状態になりどうなるのだろうと思っていましたが、工事会社、海産物製造･販売会社などの建物を建てています。
いずれも低層（平屋～3階？）です。
