名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンスについて」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-06-13 22:09:30
3.8
口コミ人気度

プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンスはどうですか。
子育てに便利な間取りですか?
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL:http://pressance-loger.com/pl-ytr28/

所在地:三重県四日市市栄町117(地番)
交通:JR関西本線・伊勢鉄道伊勢線「四日市」駅徒歩4分、近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩13分、
四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅徒歩13分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:28戸
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社:日本管財住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-20 19:37:22

プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス
プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス
 
所在地: 三重県四日市市栄町117(地番)
交通: 関西本線(JR東海) 「四日市」駅 徒歩4分
総戸数: 28戸

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プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 32 匿名さん

    店員に聞いたら230だったよ。
    ということで、230でお進め。

  2. 33 匿名さん

    ボイドスラブで230というのは、かなり薄い気がしてます。
    設計は、しかっりと遮音性能について、考えてるんでしょうかね。
    コンクリートの密度は高いようですが。
    上層階は、さらに薄くなってる可能性もありますよ

  3. 34 匿名さん

    230なら十分そうですね。

    お隣のプレサンスデュオ四日市中央通りは、
    225-250とありました。
    面白くネガる方は、下限で表現するのが専らなのでこれは信じて良さそう。

    にしても、非公開が多いので、大手メジャー6は、15階未満の建物だと同じかそれより薄いかもと思いました。
    意外と住友不動産は3件とも薄いかも。

    160-200アルバックスグランセントラル
    180-275ローレルコート御器所駅前ザレジデンス
    200-210シティタワー葵
    200-270シティタワー丸の内
    200-230プレティナレジデンス旭丘
    200-230シティハウス星ヶ丘
    200-250レーベン名古屋松重町
    200-275ローレルコート滝川町ヒルズ
    200-325メイツ ナゴヤドームWEST
    210-360タワーザファースト名古屋栄
    225-250プレサンスデュオ四日市中央通り
    233-272ヴィー・クオレ・レジデンス栄二丁目
    235-250サンメゾン瑞穂桜山
    250ダイアパレス刈谷広小路
    250サンクレイドル上前津
    250-275リコット東岡崎
    255-275プレサンスロジェ岐阜長良橋通
    最大275モアグレース徳川北
    275プレサンス ロジェ 豊田平芝CL


  4. 35 匿名さん

    まだすべて確認していませんが、ボイドスラブだと、ボイドがないスラブと比較して80%程度の厚みと=になるそうです。
    当方専門家ではないため、ネットの情報によるものです。
    先ほどあげていただいた物件を2-3件確認しましたが、ボイドスラブではありませんでした。

  5. 36 匿名さん

    >34

    ボイドスラブと通常スラブをごっちゃに比較しても意味はない。35さんがコメントした通りボイドスラブは通常スラブと比較して2割程度遮音性能が落ちる。通常スラブは200㎜が最低限レベルといわれているので、230mmはボイドスラブだと薄い。

  6. 37 匿名さん

    おまけだけど、遮音性能はスラブ厚だけでなくスラブ面積も関係する。ボイドスラブは梁がないってのが特徴なのでスラブ面積が広い。その分遮音性も劣る。ボイドスラブの最低限レベルの250㎜でも遮音性確保できない可能性があるので、それ以下ってのは…。

  7. 38 匿名さん

    ボイドスラブで230だと、ボイド無しで287という計算ですね。
    むしろボイドで230なら、標準以上だと思います。
    軽量・防音・強度で優れているので、最近はタワーマンションだけではないですよ。

  8. 39 匿名さん

    >38

    間違ってるよ。230㎜のボイドスラブって184㎜の通常スラブに相当。

  9. 40 匿名さん

    一応説明しておくと、ボイドスラブって中空になってるので、遮音性能は劣ることになる。

  10. 41 匿名さん

    >>34 匿名さん

    前半9件が未ボイドで、それ以降がボイドありね。

    コメントで見ると見易いかも。
    https://www.sutekicookan.com/%E3%82%B9%E3%83%A9%E3%83%96%E5%8E%9A%E3%8...

    さっきのコメントと同じことが書いてある。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/52439/

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プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス
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