名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オブリージュ御殿場レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。

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ビギナーさん [更新日時] 2018-01-20 13:55:34
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オブリージュ御殿場レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://oblige-gotemba.com/

所在地:静岡県御殿場市新橋2023番7 他4筆(地番)
交通:御殿場線 「御殿場」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.49平米~73.05平米
事業主:静岡総合不動産
売主:GAUデザイン
施工会社:株式会社オサヨシ
管理会社:日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-07-31 14:44:21

所在地: 静岡県御殿場市新橋2023番2(地番)
交通: 御殿場線 「御殿場」駅 徒歩4分
価格:2,380万円~3,390万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:56.49m2~73.05m2
販売戸数/総戸数: 75戸 / 75戸

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オブリージュ御殿場レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

63: 匿名さん 
[2017-10-11 13:30:57]
今時って耐火ガラスでも網が入っていないものがあるんですね。ここもそれを採用しているということでした。慣れてしまえばなんてことなくなってくるんですが、でもきれいに外、眺めたいなと思うと網入りってちょっと興ざめしてしまう部分がある。
性能としては網入りのものと変わらなかったりするのかな。
ガラスが飛散しにくくなっているということなんでしょうか。
64: 匿名さん 
[2017-10-21 06:28:12]
ここはいつから残っているんでしょう?2016~2017年の年末年始の営業について書かれていて。もう10月なので1年経過しそうな勢いです。モデルルーム案内は9月からなので完全に1年経過?

普通は1年経過すると値引きもあるのですが、ここはそんなに値引きする雰囲気もないんですね。

静岡総合不動産ってどんな会社なんでしょうか。
65: 匿名さん 
[2017-10-21 16:09:17]
マンションの機械式駐車場はスラム化の原因になる金食い虫
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170927-00143619-diamond-bus_...

ココは新築のまま朽ち果てて行くのか、値引きして少しでも在庫をさばくのか、見ものだね。


66: 匿名さん 
[2017-11-19 18:21:57]
駅まで徒歩4分というところと、
マンションで庭などの手入れをしなくて良いというメリットを考える人ならば良いのかなという立地だと思いました。

販売ってあと何戸なんですかね?あまり値下げもしている雰囲気もないですし、どうなのかなーなんて思ってしまいました。
67: 匿名さん 
[2017-11-26 21:12:58]
値下げの雰囲気は無いし、販売担当者に、売るぞーー!という気迫もありません。
築1年数ヶ月、案内された部屋に薄っすら積もったホコリを見ると
未入居のまま黄昏ていく このマンションの行く末を垣間見た感じがしますね。
それにしても機械式駐車場、何とかならないものだろうか。
68: 匿名さん 
[2017-12-01 22:02:45]
1月の新春イベントのご案内が残っているとだいぶたっている感じしますね
10月~新モデルルームOPENということで、若い人向けにチェンジしたかもしれません
昔からの人は戸建に住むという土地柄ですが結婚したり新しく引っ越してきた理する方にはマンションの需要があるかもしれませんね。若い人なら機械式の駐車場もそう苦ではないでしょう。
69: 匿名さん 
[2017-12-03 22:25:30]
移動手段がクルマに頼るしかない御殿場で、機械式駐車場の突然の故障は大打撃ですよ。
こうゆうのって、使ったことが有る人にしか分からないんだよね。
修理にも、点検にも無駄な費用が掛かる。  
仮に機械式駐車場を使わなくても住民はその費用を分担しなくちゃならない。
それが一番の問題。
あと、自分が内覧した時にはリフォームの話は無かったですよ。
新モデルルームOPEN!・・これにどういう意味が有るんだろうね。
モデルルームが新しかろうが古かろうが、オブリージュは中古物件に間違いないよ。
70: 匿名さん 
[2017-12-28 14:02:44]
機械式の駐車場はそこまで頻繁に故障するものじゃないような…
確か点検が2ヶ月に1回とかそういうペースで定期的に行われているので
不具合が出たらそこで修理をするし、いきなり壊れて動かないということがないようにされています。
ただ、将来的に古くなってしまって入れ替えなければならなくなった場合、そのコストがすごく嵩んでしまうんではないかという懸念はあるのかな。
71: 匿名さん 
[2018-01-06 18:14:10]
点検が2ヶ月に1回とかそういうペースで定期的に行われているのですね、それに10年も経てば4基もの機械式駐車場は全基交換ということにもなりそう。そんなことをしてたらオブリージュの管理費がいくらあっても足りないなぁ。。そういう説明、とっても大切なので、内見の際に係員からして欲しいものですね。
72: 匿名さん 
[2018-01-20 13:55:34]
駐車場の管理は今後の課題みたいですね。若者の車離れ、免許返納もあり将来の解体費用も心配されます。外部に貸し出しするにもセキュリティが心配ですし。アンケートを取っても既に決まっていることでなかなか変更にはしづらいでしょう。自走式の駐車場のところが無難かなとも思います。

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交通: 御殿場線 「御殿場」駅 徒歩4分
価格:2,380万円~3,390万円
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