グランシエロ軽井沢ってどうですか？

スーパーに近いという点で使い勝手のよいマンションだと思います。
国道に面してること、値段がかなり高いというのが気になります。
軽井沢駅に歩いてもそうかからないので普通に住むには何も
問題はなさそうです。警察も近くて治安の問題も心配
なさそうです。売り主はよくわかりませんが、一応
専門の不動産屋さんのようです。温泉はあっても
なくてもどちらでもいい気がしてきました。
土地の形はいびつではないので気持ちは
よいです。夏の時期は車の出し入れ
に少々不便があるかもしれません
国道が渋滞するので。

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こちらのマンションは、まだまだ売れ行きがこれからのようですが、
立地条件は抜群、隠れ１位ともいえますが、最大の懸念材料は国道に面している点

騒音対策、緑地環境がよくわからないので完成してから確認したいというニーズあり
逆に言えば完成後にこの２点の懸念材料が払拭されれば人気に拍車がかかるとみられる

しかし完成は初冬。実際は来年以降にかけてじっくり売っていく作戦か
インフレ傾向等勘案して高価格設定は売り主の相当の自信の表れとみるかどうか

青田買いするにはリスクが高いが竣工後を確認してからでは遅いのかきわどい判断

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フーガヴェルデの抽選もどきが終わって、ようやくイーブンな販売合戦のスタートだネ
今年の夏は軽井沢も蒸し暑い夏になりそうだワ

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フーガヴェルデのほうがよさそうかな。
このスレもリゾートカテのほうがいいんじゃないの？

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そうです。私は買いたいけど買えない人です。

完成しないとどういうマンションになるかわからないからです。

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だいぶ建物の形が見えてきましたね。すっきりとした敷地の形状に、木々も多く、国道からも盛り土で配慮されているので、プライバシーも守られそうですね。
確かに価格設定は都内並みに安くはないですけど、軽井沢駅から徒歩圏内であること、金沢新幹線の来春の開通やサミットの誘致などで価値は今後さらに高くなりそうですよね。完成が楽しみですよね。

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いやいや。この立地でマンションはないです。
戸建てでしょう完全に。一体どんな客層狙ってんだか…

資産価値はまずないでしょうね。よく考えた方がいいですよ。

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資産価値があっても値崩れするのが軽井沢の不動産の特殊事情。

高い価格設定には理由がある。

安いものには必ず裏がある。

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ここ買うと人生終わるよ。
金が腐るほどある人なら、買ってもいいと思うよ。
でも、金が腐るほどあるなら、一戸建ての別荘建てるよね。

だから、買う人がいない。

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売り文句（アクセスがいい、買い物便利、軽井沢の中心に近いなどなど）はその通りでした。価格は高め。「軽井沢にゴルフや避暑の拠点をもちたいけど、別荘はなにかと面倒」と考えている都会人、ないしは軽井沢の富裕層や別荘買い替え層にはアピールしそう。建物の出来はいいので、この高めの価格帯が新たな標準になる可能性はある。

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駅近で昨年販売し、即完売した物件との人気の差は、なんなのでしょうか

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