山梨の「トップホームズ」について教えてください

ホームページを見たらみんな設計士が営業しますって書いてありますね。
凄いなって思ったら社長と専務のみしか資格なし。
なんやねんっ！
って一人でつっこんでしまった…

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

トップホームズに営業社員はいませんよ。ハウスメーカーのような営業マンが1人もいないので宮大工で現場監督でもある設計士の社長や専務がお客さんの相談にのっているんですよ。
私の場合は、他の建築会社で何ヶ月も打合せをして10回以上も設計変更してもらいましたが結局希望通りの建物にはなりませんでした。
そんな時トップホームズの相談会の予約ができ依頼した所、予算内で納得のいく設計提案をすぐに出して頂き契約に至りました。
今まで他の会社での費やした時間が馬鹿らしく思えました。感想としては素人の営業マンとは違い、質問するとその場で解決できる感じです。４年連続で日本一の表彰を受けている会社というのも納得です。ただ本当に混んでいる会社なので相談の予約が取りにくいところが唯一の欠点かな？

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ホームページに載っている社員は事務員ですか？
若い男の社員は資格ないですよね？

https://tophomes.co.jp/architect/
会社の約束が書いてあります。

https://tophomes.co.jp/staff/
社長と専務以外資格なし。

いくらなんでもおかしくない？

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仕様がHPにも載ってないのでブログ等で少し見てみました。

柱　3.5寸集成材。
基礎　基礎巾120、立ち上がり鉄筋200ピッチ。
サッシ　サーモスL（サーモスH、デュオPGも）。
断熱材　高性能グラスウール。
床断熱　グラスウール。
体力壁　筋交のみ。
屋根　瓦、カラーベスト等。
外壁　窯業系サイディング。
床　合板フローリング。
現場　綺麗っぽい。
大工　しっかりしていそう。
木を選ぶ　あまり関係なさそう。
水廻り　洗面以外良さそう。

あくまでブログで見た感じです。
躯体等の仕様が載っている会社と比較してみてください。
ご参考までに。
もし間違った内容の記載があれば申し訳ございません。

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口コミや噂で良い会社とは沢山の方から聞いていました。実際に会って見たら社長さん、専務さん筆頭に社員の皆さんみんな良い人たちばかりでしたよ。

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褒める人は中身のない会話ばかりですね。
表面的なものではなく、もっと細かい部分を知りたいです。
抽象的すぎて皆さんのコメントを見ても良さが分かりません。
技術的なことや性能的なことをもっと良く知りたいので、ぜひ教えてください。

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建物の性能に関してはかなり高いと思います。具体的には耐震性、耐久性、断熱性等のこだわりはハウスメーカー含め山梨で最上位に位置すると思います。ただ特殊な材料は使用せずに一般的に流通している商品の最高ランクの物を使用しコストを抑えながら圧倒的な性能を確保するという考え方みたいです。具体的には柱等の構造材は一般的な建築会社の2倍程度の多さを使用する事が標準仕様となっており、外壁はサイディングの光触媒、屋根は瓦又はスレート材の最高の物を使用し、断熱性能は最高基準の2割から3割増しの性能を確保しながら40坪位の4LDKの家が込々1000万円代で建てられるみたいなので驚きです。設備はリクシルです。ただこの会社は性能を売りにしている会社ではなく安くて良い家を建ててお客様を幸せにする事を理念にしている会社です。勉強会に参加しても売り込みは一切ありませんのでこちらから質問をしないと建物の性能の話はしてくれませんのでご注意下さい。

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断熱性能に拘りがある会社ならグラスウールは使わないと思います。
構造にも拘りがあるなら柱は4寸を使うと思います。
言葉巧みに言っているだけのように聞こえてなりません。
全棟公的な証明はあるんでしょうか。
JIOの検査とかではなく、耐震等級3や長期優良や認定低炭素等々。
そのままの仕様で補助金等が取れるとは思えないのですが…
もし間違っていたらごめんなさい。

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トップホームズの評判や良い話を聞いて、資金に余裕のない我が家は注文住宅ではないローコスト専門メーカー「未来空間設計」での新築検討し相談しました。
頭金なし(申込金10万円、契約金100万円の手付金は必要です)で、資金繰りの勉強や打合せ→住宅基本プラン決定→融資審査→土地探し→建築の流れです。
最初は、ワクワクしながら資金のやりくりやスケジュールを担当の方との確認からしていきました。
プラン選びに入ると、１回の打ち合わせに提案される基本プランは１件でした。「他のプランに…」となると、また次回。こちらもワガママだったもので、決めるのに１ヶ月かかりました。
希望のプランに屋根部分を足すことにほぼ決まり、見積りを見るとなかなかの値段。屋根部分はそのままで…と伝えると「設計ミスがあり、そのプランにするにはプラスα発生」「こちらの基本プランは無くなりました」
開いた口塞がらず。他のプランを提案されることもなく見積もりが出ても書類ミス。指摘すると、「また次回に」。
ここまで要した期間は３ヶ月。いい加減頭に来てしまい、結局信頼関係を結べずお断りしました。

代表は同じでも、顔を合わすこともなく見学会に居ても関わり一切なく。皆さんの良い評判がすべて「アレ？？？」に。
駐車場は、事務所前に停められるのはトップホームズの顧客だけで、未来空間は歩いて２分の従業員駐車場。会社のシステムとは思うのですが、まったく知らないこちら側としてみたら差別だと感じてしまいました。
結果、我が家には合わない住宅会社でした。

長文にて失礼しました。

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私も同感です。今まで二社の建築会社で見積り依頼をしていますが、メリットの話ばかりでデメリットの話は一切ありませんでした。
先日トップホームズの相談会に参加させて頂きデメリットの重要性を教えて頂き、なるほどと思わされる内容ばかりでした。
皆さんが投稿しているように、こちらの立場になってアドバイスをしてくれる最高の会社だということを実感させられました。。

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>>252 さん

それは仕様が全然劣っているからでは？
同等の仕様でそこまで金額差が付くことはないはずです。
むしろ普通であればそこまで安い方が不安になりませんか？
確かにハウスメーカーの方が高いことはあると思いますが、そこまで差が付くと使っている物が本当に大丈夫なのか私なら不安になります。

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この会社は家の性能もかなり高いですが、職人さんの質が本当に高い会社です。
特に大工さんは最高だと思います。
私は大手設備メーカーに数十年勤めていたため建築会社の職人さんをかなり見てきましたが、これほど職人さんがしっかりしている会社はありません。
知人を何人か紹介して建ててもらいましたがどの大工さんも皆、技術、人柄とも最高の職人さんで紹介した知人も大喜びでした。
これから家を建てたい人にはかなりおすすめの会社だと思います。

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>>254 匿名さん
全く伝わりません。何がどう良かったのか具体的にお願いします。それでオススメしないでください。ここは本当にやばいね。

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私のまわりでも何人も建ててますが、みんな良かったと言っていますよ。その紹介で私も建てましたが、とても良かったです。家も良い家を建ててくれましたし、人も良かったです。社長をはじめ、専務、現場監督、その他の社員も大工さんも全員が良い人ばかりでした。

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>>256 匿名さん
何をもって良いと言っているのでしょうか？
もっと詳しく装備、性能、部材などを教えて頂かないと全く伝わりません。
そのような内容だと逆に不信感しか感じませんが。

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先日知人の紹介でトップホームズ見学会に参加させて頂きました。

今までいろんな住宅会社の見学会に参加しましたがこれほどたくさんのお客さんが来ている見学会は初めてでびっくりしました。

人気の会社との事で心配しましたがその場で勉強会の予約ができラッキーでした。

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私も勉強会に参加しましたがこちらの立場になってアドバイスして頂いたことを今でも覚えています。ハウスメーカーにも何社か行きましたが家を売りたいが為の説明ばかりであまり参考になりませんでした。皆さんも一度トップホームズの勉強会か見学会に参加してみてはいかがでしょうか。間違った進め方をしている事に気ずく方も多いと思います。気になっている方は直接勉強会で質問してみる事をオススメします。

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完成見学会って公式サイトを見ると月1度は開催されてるみたい。
その頻度でやってたくさん来ているというのは凄いと思いました。
私はサイトでしかそういった情報を見られないのですが、チラシとかで案内をたくさん出してるってことなんでしょうか。
しかしそこまで盛況だと実際契約される方も多いわけで。
ここの会社って年間何棟ほど建てているのでしょうか。あと工期はどの位なのか気になります。

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