パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

新潟のニコハウス潰れたから次はここかな

ヤマダHD傘下らしいから、ニコハウス程に悪どい事はやらないだろうけど

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パパまるハウス、また値上がったね。
2024年4月に契約した時より120万ほど値上がってるよ。

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冗談のつもりで桧家住宅のオプションできませんかと提案したら
「あ、大丈夫ですよ」とか軽く返されてドン引きしたわ
大物(青空リビングとかアクティブガレージ)とかでなければいけるっぽい
スイングドアとトイレのパネル裏収納頼んだけどホントにいけるんか…
あ、絶対に担当によると思うから期待はするな。

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暑い？

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新潟に住んでますが、最近の雨だと音の響きがひどいです、寝れません、

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>>2853 マンション検討中さん

こちらは、オプションで地域区分３にして、吹付けを厚盛にしてもらいました。
とても静かです。

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アクアフォームは機密がいいからサッシや窓に雨が当たると室内に響くって担当者が言ってましたよ。

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>>2853 マンション検討中さん

慣れですよ…自分も最初のうちは気になって寝れなかったけど…そのうち慣れて気にならなくなります　笑

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先日、全ての窓に内窓ローイーガラス取り付けましたが、サッシに当たる雨音はまだ聞こえますね…
その代わり車の走行音は全く聞こえなくなりました。
今年で補助金終わるので興味ある方は近所の窓ショップへ

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設計時点からの構造不備、どうやって直すんだろう？詳細知ってる方いたら教えてほしい
内装解体しないと無理だよね

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なぜ今になって国交省から指導が入ったのでしょうか。
詳細知ってる方というか当事者は一応は建築のプロですし
チェック体制の不備でも上棟後の検査もあったでしょうし
上場企業として然るべき原因に関わる詳細とより具体的な
再発防止策の会見はすぐにでも開くべきかと思います。

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今回発覚した数年にもわたるそれ以上かも？設計ミス、施工ミス、チェックミス、そもそも耐震等級2相当にもかかわらず、パパ0ハウスオーナーとして何らかのきちんとした説明を聞きたい、不安で仕方ない。

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情報を見ましたが、接合金物が小さく弱いものを使っていた。
ホールダウン金物が取り付けていないケースも。（これけっこうヤバい）
修正には　大規模に内装、外装、どちらかスケルトンにする必要がありそうだ。　断熱はウレタン吹付け（アクア）と思われるが。

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ホールダウン金物はあと施工アンカーでの施工になるんかな、内装仕上げまで含めたら1棟あたり数日は家を空けてもらう必要あるから仮住まいとか工事中の防犯とか結構大変そうだ

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関係者以外もマイナスです。購入検討者は不安になり買い控えの影響は少なからずともあるかと予想します。
2025年の新設住宅着工戸数は75万戸を下回り今後も回復の兆しは見通せない状況です。
国も物価高騰にかかわらず性能向上に必死でようやく海外のスペックに近づき、これ以上は材料費に転嫁されてしまうだけで今後は緩和も検討されてはと思ったりしてます。
食料品以外の減税で全体のボトムアップがないと新築は高年収のみしか検討できなくなる時代になりローコーストも限界です。

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現在は檜家グループになっていますね。パパまるハウスに住んでいます。最近は建築基準法の問題にも直面していますね。
【良い点】
①名前の通り昔は880万円の低価格です。現在は値上がりしてます。
②企画住宅で拘りが無ければ何度も長時間の打合せが必要ありません。
③安くても必要な設備は揃っている。アパート暮らしの家賃を支払う感覚でマイホームが狙える。
【悪い点】
①企画住宅の為、細かな拘りに沿えない。営業からの提案も限られる。
②設計力が低く必要最低限の外壁水切りしかない。
③現場監督の管理力が低い。
④見積もり金額の間違いが起きる。
⑤契約している職人により技術、施工間違い、施工忘れが起きる。現場監督の指示確認不足。
⑥10年点検に来ても1時間見て終了。後日、外壁塗装の見積もりが届く程度。

実際に起きた事と住んでみての感想です。
①駐車場の追加コンクリート面積が間違っており見積もり書で80万円多かった。
②住宅引渡し時に和室の畳と押入れの高さを間違えて施工しましたと現場監督から伝えられました。使用は出来るが少し不便です。階段に釘が出ていたり音鳴りもあり後日治す事になりました。一室の電気点かず器具を後日交換。
③住んで数日後にクローゼットの棚上から釘が数十本置いてありました。
④玄関軒天に水切りが無い為、築8年で軒天落下。補償は無い為、自費で修理しました。
⑤外壁の一部分が築12年で落下。外壁メーカーに確認して貰うと住宅施工時のコーキング忘れによる雨水の影響ですと言われました。10年点検にも来ているのに指摘も無かった。
10年以上、住んでみて住宅メーカーの施工不良による自費が30万円あったり、自分が見積もり書間違いに気付かなければ80万円も損しそうになりました。色々あり過ぎて住宅メーカーとしてパパまる、檜家は信用する事は出来ません。ですが安い住宅に住んでても不自由には感じていません。全て人質管理が出来ていない事で起こっているだけですから見積もり間違いなく施工間違いや施工不良が無ければパパまるハウスも檜家も信用出来る住宅メーカーになっていたかもしれません。長野県在住です。

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外壁落下写真です。

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