エンブレム徳島（仮称　徳島西新町新築マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

所在地：徳島県徳島市新町橋一丁目37番（地番）(住宅商業棟Ⅰ)
徳島県徳島市新町橋一丁目39番（地番）(住宅商業棟Ⅱ)
交通：JR四国「徳島」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.00㎡～92.46㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション株式会社長谷工不動産株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：鳳建設株式会社、株式会社司工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/project/tokushima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155982

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エンブレム徳島

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2025.12.6　管理担当】

[スレ作成日時] 2025-06-27 18:14:26

エンブレム徳島 [3期2次] 本物件

徳島県徳島市新町橋一丁目37番（エンブレム徳島壱番館）、39番・西新町一丁目35番（エンブレム徳島弐番館）、西船場町一丁目18番（エンブレム徳島第一駐車場）、西新町一丁目36番（エンブレム徳島第二駐車場）（地番）

販売戸数/総戸数 5戸 / 148戸

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物件概要
所在地	徳島県徳島市新町橋一丁目37番（エンブレム徳島壱番館）、39番・西新町一丁目35番（エンブレム徳島弐番館）、西船場町一丁目18番（エンブレム徳島第一駐車場）、西新町一丁目36番（エンブレム徳島第二駐車場）（地番）
交通	牟岐線「徳島」駅徒歩7分高徳線「徳島」駅徒歩7分徳島線「徳島」駅徒歩7分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	61.00m2～77.62m2
価格	3,548万円～4,998万円
管理費（月額）	各棟全体管理費 : 8,540円～10,870円、各棟住宅管理費 : 120円～160円、住宅団地管理費 : 230円・250円
修繕積立金（月額）	各棟全体修繕積立金 : 4,270円・5,430円、各棟住宅修繕積立金 : 1,830円・2,330円、住宅団地修繕積立金 : 1,830円・2,330円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.0平米～17.1平米 ●管理準備金 : 13,000円～17,000円（一括） ●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月30日 ※専有部分水道料金をご負担いただきます。
種別	新築マンション
総戸数	148戸（住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）（エンブレム徳島壱番館）、110戸（一般募集住戸94戸、募集対象外住戸16戸）他は管理事務室1戸、店舗2区画（2区画とも事業協力者区画）（エンブレム徳島弐番館））
販売戸数	5戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（エンブレム徳島壱番館）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年08月上旬予定入居可能時期：2027年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ