延床40坪の二階建て、予算(外構等全て込み)で3000万、どこで建てるか？

とりあえず一条で地盤調査してもらえばいいね

無料でやってくれるよ

トヨタ、ダイワもﾀﾀﾞだったよ
確認はしたがいいけどね

大手ＨＭの標準設備は結構しょぼいので
設備に凝るのであれば坪55ぐらいでＨＭ選びしたほうがいいかもですね

ヘボい大手より、ローコストとまでいかなくても、ＦＰ、フィアスホームとかの方がいいかも。

タマさんで50坪をオススメ

上に同じくローコストで至れり尽くせりもいいかもしれない。
近隣の家々を見る限り、ＨＭで２５００万だと３０～３５坪程度の普通の家。
地場の工務店なら２５００万で４０～４５坪の普通の家だけど
施主の頑張り次第では、ちょっと洒落た家も可能だと思う。

ローコストでこの予算ならだいぶ豪華ですね。
タマ、アイフル、アキュラとか。
ただ、ローコストの場合、至れり尽くせりの営業は期待できないので、
施主さんもよく勉強して目を光らせたほうがいいですよ。
施工棟数で利益を稼いでる会社ばかりですから、営業１人あたりの顧客対応は
やっぱり大手に比べて、結構いい加減になります。

あとは、地元密着で評判のいい工務店とかもありかも。

一条ならいけるのでは。追加費用も少ないし安心かも。

一条の見積もりを持ってトヨタホームに行く事をオススメ

一条は当て馬にピッタリ

値引きなしの営業方針なので大手で建てる目安になります

一条だけは、やめた方が良い。
何にも選べない。
見積もり出すだけで・・・という選択肢にも入れるだけ無駄。
独自商品で一匹狼だから。汎用性もなくて比較にもならん。

地元工務店で無垢材を扱うトコロをオススメします。
探してみてください。

フィアスホーム、ＦＰの家とかはどうでしょうか？大手ほど高くないし…。

大手以外であれば車が買える。ローコスよりは地元優先。

この掲示板の意見も参考にして、
近くの展示場で、いままで候補に出たハウスメーカーと相談するなり、
工務店をネット等で探すなりして、足で歩きまわるといいですよ。
とにかく、提案力のあるよい営業出会えるといいですね。
いい家を建てるハウスメーカーでも、最悪な営業にあたると、家作りがお先真っ暗になりますから・・・
私の経験では、おいしい話や、自社のメリットや、夢ばかり語る営業ではなくて、
「絶対に予算内！」という条件のもと、資金計画をきちんと練ってくれて、
お金の話ができる営業がまず第一です。

大体において、打ち合わせを進めるうちに、予算以上になるケースが多いですから・・・。

比較的小規模な会社だったら、
打ち合わせ段階から直接設計士さんとも
話し合いができるので良いですよ。

大手ならショボイ家ですか？大手ならいくら出せばそこそこの家が建ちますかね？

トヨタは対抗馬がいないと中々値引きしない

大手はお金があったとしても選らばない方がいい。

うちと同じような条件ですね。うちは、いろいろ検討した結果、三洋ホームズで建てて、かなり満足しています。