三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね？
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか？
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか？
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。
それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。
その他、管理面なども含め、財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】財閥系のメリット・デメリット
[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36
ソルスティージュは実質なくなってるでしょう
プラウドになってましたよ
当時両方見ても大差なかったし
ブランド多いとごちゃごちゃするし
一つだとピンキリになってくるし
そのへん、三井辺りに一日の長があるね
>野村
東京はどちらかというとザハウスが
関西はソルスティージュが多かった
中身はザハウスの方が上でしょう
なるほど。
うちのカミさんの親が高輪のソルステージュに住んでいるんだけど近くに
プラウドもあってなぞだと思っていた。
見た目はプラウドのほうがえらそうだった。
財閥というのは今は日本に存在しないことになってます。ません。
だからスレタイにあるとおり「旧財閥系」です。どうでもいいね。
財閥系マンションってのは旧三大財閥傘下のだった不動産会社、すなわち
三井不動産、三菱地所、住友不動産およびその関連会社が分譲する区分
所有タイプの集合住宅のことです。
だから違うって。（旧）財閥系っていえばトウタテも入ってる。間違いない。
だから？財閥系なんてわざわざ使う意味はない。 旧帝大みたいなもんだ。
北大や九大とかは大抵関係ないだろう。
東大京大とか、東大京大早慶一橋とか、言えばよいのと一緒。
個人的には、スミフが良いとはそれほど思えないが。
まあいろいろ定義についていいたいのはわかるがスレ主が
「三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？」
と書いているから３社の話でいいんじゃないですか。
だから、などの部分に、本来トウタテが入るって話だよ。わからんちんだな。
財閥系っていえば、東建が入るの。これは好むと好まざるにかかわらず。
嫌なら財閥系大手三社とか、三井三菱住友とか、わかるようにいいなって話。
そんな括りすることにどれだけ意味があるのか知らんが。施工も無視して。
もう三井、三菱以外のマンションの人は穏やかじゃないねぇ
など、に東京建物が入る、なら、野村も入る、かも。
３社と考える方に賛成。
スレ主さんの書き込みは、下記の通りです。
匿名さん 2010-09-15 09:29:36
三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね？
「など」に東建がはいるとしても、「旧財閥」に東建は入らないですよね？
そういうことから、ここに無理矢理入れるのはどうかと思います。
財閥と言うだけなら旧財閥と呼ばれるもの以外、日本各地に沢山の財閥は存在しました。
東建が財閥だと言うのなら、どの財閥から出来たのかを示せばいいのです。
どの財閥ですか？
あのね。三井三菱住友の良い悪いとか、野村の好き嫌いとか
そういうの関係なくね、
不動産業界内で財閥系と言えば、三菱地所、三井不動産、住友不動産、東京建物の４社なの。
上記４社の人間にでも聞いてみたら？
東建は旧財閥に入ってるの。安田財閥だから。
くだらんイチャモン止めてくれるかな。定義が分からない、適当でいいというなら別だな。
そのうえで、施工も無視して三井三菱住友だけがボクチャン大好きというなら勝手にすればよい。
別にその３社が駄目などと一言も言ってはいない。
ところで三井不動産と三菱地所はなんで慶應ばっかりなのかね？
あとすみふはなんで給料安いんでしょうか？東急不動産にも負けてますよね。
安田善次郎氏が個人的に個人資産で設立したのが東京建物ですよ？
東京建物では常に「旧安田財閥の創始者・安田善次郎によって明治２９年に創立されました。」と、あくまでも安田善次郎個人によってと書かれていまして、旧財閥の安田財閥とは違うと言う意思表示を明確にしています。
東京建物は成功しているので安田財閥の系列に入れたいのはわかりますが、東京建物は安田財閥ではなく、安田善次郎個人によって設立されたという誇りがあるのでしょう。
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東京都練馬区関町南２-125-1 |
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7300万円台～9500万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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55.31m2～70.01m2 |
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総戸数 38戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億490万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定※1000万円単位 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9200万円台～1億3900万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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69.78m2～85.6m2 |
|
総戸数 228戸 |
東京都大田区北馬込1丁目 |
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9,000万円台予定～1億7,000万円台予定※1000万円単位 |
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2LDK～3LDK |
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53.17m²～77.86m² |
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総戸数 51戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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5900万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円～1億5800万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.32m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8500万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1000万円台～1億5900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
