管理会社は警備大手のセコムを参考にして欲しい。
セコムの消防設備点検では、下請け業者にセコムの制服と身分証、腕章を義務付けしています。
下請け、孫請け業者により、まちまちな制服では留守番を預かる子供や高齢者は安心が出来ないと思います。
防犯上、統一したスタイルによるメンテナンス業務により、入居者に安心と信頼を提供出来るのです。
あからさまな丸投げスタイルは信用を失います。
不満が噴出している高い管理費を支払っている入居者に対する姿勢を改める必要があると思います。
管理会社は、下請け、孫請け業者に責任ある社員教育をする義務があります。
制服、身分証に質の高い保守(資格取得制度)や自社による定期的な設備講習を行うべきだと思います。
あからさまな丸投げスタイルが、入居者の不満を高めていると自覚する必要があります。
[スレ作成日時]2010-06-13 14:26:14
菅首相「消費税、自民案の10％を参考に」
菅直人首相は17日、参院選公約を発表する記者会見で消費税について「当面の税率は自民党が掲げている10％を１つの参考にしたいと考えている」と語った。同時に首相は「今年度中に消費税の税率や逆進性対策を取りまとめる。同時に他党にも議論を呼びかける」と強調した。
管理費の値上げに備えましょう。
マン管士の次は、
乙種４類危険物取扱者の取得が良いですね！
地下タンク貯蔵施設の責任者にもなれます。
>地下タンク貯蔵施設
そんなものあるの？
地下タンク貯蔵施設については、自分自身で勉強しましょう！
ここにコメントする暇があるなら、地下タンク貯蔵施設を調べましょう！
管理会社の社員は、管理業務主任者、マンション管理士と乙種４類危険物取扱者の資格を取得しましょう！
灯油や重油の少量危険物の責任者は必須です！
マン管士を取ったので、次は危険物取扱者にチャレンジします。
管理会社の社員も大変だなぁ。
昼間は仕事して、深夜に資格の勉強か…
子供には、管理会社には就職させたくないなぁ…
乙４危険物は物理や化学の基本問題が難しい！
国家資格では一番人気で、年間約１０万人以上が受験している人気資格です！
参考書を買ったが半分も読まないで諦めた！物理は解らん！
乙４はセルフのスタンド責任者やタンクローリーの運転も出来るよ
ガソリン、灯油、重油、アルコールの取扱い責任者の資格です
油設備も世代交代 危険物取得よりも改良提案考えた
方が関係者は喜ぶだろう
ランニングコストを考えれば、オール電化は入居者に敬遠される。
すなわちオール電化のマンションは売れない。
地下タンクは数千リットルを貯蔵出来るので、夏場の灯油価格の安い時期に大量に仕入れる。
グループホーム等、様々な施設で危険物取扱者は必要。
そもそも用途地域によっては危険物の貯蔵量が決まってるんだが、そんなこと想像もしてないようだな。
早く危険物を取りなさい！
評判の良い管理会社を教えてください！
岩崎弥太郎さんのとこです。
有難うございます。
参考にします。
評判の良い管理会社は、どのような事が素晴らしいのでしょう？
悪い管理会社との違いが分かると参考になります。
評判の良い管理会社は、スタンスがぶれない！媚びない！詫びない！
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
