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日立・東芝・三菱で築30年の更新、10階建て1基は800~1300万円くらいでしょうか?
フルメンテナンス保守料金は月額40000~55000円くらいでしょうか?
[スレ作成日時]2022-11-24 22:26:58
日立・東芝・三菱で築30年の更新、10階建て1基は800~1300万円くらいでしょうか?
フルメンテナンス保守料金は月額40000~55000円くらいでしょうか?
[スレ作成日時]2022-11-24 22:26:58
私どものマンションでは、エレベーターの価格が知りたくて
東芝の所長にきてもらって説明をうけたことがありました。
まだ築15年ぐらいのときだったのですが、そのときの所長の
説明では、正価で1,200万円とのことでした。14階で試算。
値引きはやるとのことでした。
最近の値上げを勘案すれば、もう少し高くなっているでしょう。
エレベーターの価格で一番高いというかグレードが高いのが
日立です。
次が三菱で一番こなれているのが東芝です。
エレベーターの更新については、生命にかかわること
でもありますので、慎重に検討していくべきです。
エレベーターの更新については、大金がかかわることで高ければ修繕計画が狂い、
修繕費の値上げによる、資産性の低下にもなるので慎重に検討していくべきです。
安いから、生命の危険なんてあり得ません。そんなことになったらメーカーや保守会社の死活問題です。上の人は単なるいつもの荒らしなんで気にされないでください。
エレベーター更新しなくても60年は持ちます。
>>77 匿名さん
ライオンズマンション、グレードが高いマンションだといわれていますが、
エレベーターは100年更新しないでも動くんですか。
補修工事や部品の交換等はやるんですよね。
殆ど使われていない古い建物のエレベーターに乗ったこと
あるけど、下りる時に段差があり、乗っているときは音が
ガタガタとするのでこわいよね。
シンドラー社のエレベーターと日立のエレベーターでは
受け取る印象が違いますからね。
エレベーターの更新については、全とっかえは必要ありません。
基盤を中心に交換すればいいんです。
>>83 匿名さん
この資料は僕が作成したものだけど、あちこちに添付するのは
やめてくれないかな。
その項目ごとの金額についての書き込みだったらいいけどね。
この資料役に立つのかな。
僕が書きこんだスレでは、うそつき呼ばわりされているんだけど。
マンションにはいろんな点検項目があるでしょう。
それを全てしっている者は少ないのでは。
話しは変わりますが、エレベーターの更新については、40年前後だと
思いますので、一度やれば後40年後ということになります。
少々その時期が前後しても問題はないでしょう。
管理費の各項目の相場は大体お分かりになられたんじゃないですか。
こういう相場を調べて書き込むのは大変なんですよ。
今まで調べたものをまとめたんですよ。
それを自分で作成したようにして書き込むのは人の道に外れていますよ。
エレベーターの更新工事は、基盤を中心に
やればいいと思います。
エレベーターの更新時期は、築35年前後でいいと思うが、
点検が杜撰だと早まる可能性はある。
エレベーターは住民が毎日使うものなので、安全性には
十分気をつけるべきだ。