中古住宅売り出してどれ位の期間で価格を下げますか？

５です。私たちも、内覧の予約が入るたびに夫婦で掃除をして期待しながら待っていたものです。でも、ぐるっと見ただけで帰ってしまう方もいたし、チラシにある写真のような景色がほんとに見えるのかと来たらしいと後から不動産の担当者から言われた事もありました。実際、担当者も電話で内覧希望とお客さんから連絡があれば、集合場所を決めて内覧してから会社に戻って詳しくお話するのが多いと言っていました。その時に、実は予算がこれくらいなんですがと値引きの相談をされたり、他との比較で・・・。とか将来の為の勉強に見てまわっている・・・。とかの話になるそうです。ですので、見に来る方のすべてが購入を検討しているわけではないのです。
でも、はじめの頃は、次こそは！と思っても期待外れで、主人もイライラ。私も売却出来ないと今後の生活プランが決められないと焦ったり。仕事を辞めるタイミングや新居探しにと本当に苦労しました。
スレ主様も売却の理由はわかりませんが、御苦労されている事でしょう。
私の母も、相続した土地を姉妹で共有で持っているのですが、２年間売れていません。３００坪以上あるのですが１０００万も値下げしましたが、まったくダメです。地元では異様なくらいに新築の賃貸物件ばかり建ち、需要と供給のバランスが悪い状態。どんどん地価も下がっているので、苦労は絶えません。
スレ主様も様々な状況を考えながら、でもしっかりとリフレッシュして頑張って下さい。

５さん、今の私がイライラしたり焦ったり、一人落ち込んで自分で自分を精神的に追い詰め苦しんだりの毎日です。
内覧希望が０もきついですが、５さんのように購入する気のまったくない方に来られて期待を裏切られるのもかなりきついと思います。

この先この状況にどれ位自分が耐えられるかわかりませんが、まずは広告掲載に合わせて値下げで頑張ってみます。
またみなさんのご意見をお願いするかもしれませんが、
５さん、他のレスしてくださったみなさん本当にありがとうございました。

８日目ではまだ早いのではないでしょうか？

売却経験者です。
私は、８月から査定して９月に売却開始しました。短期勝負に掛けて半年以内の売却を目指しました。
最初の１ヶ月くらいで３、４組の見学あり、それ以降月２組程度でした。やはり、見に来るとなったら、掃除もしますし、出掛ける予定もキャンセルしたりもしました。それでも音沙汰なしでかなりストレスを感じた記憶があります。

スレ主さんも頑張って下さい。でも一ヶ月程度では、相当の魅力がない限り厳しいと思いますよ。

うちは最終的に自分の希望価格の15%落ちで提示されましたが、悔しいかったですが同意しました。
内覧の都度、小さい子供たちが部屋の隅で意味も解らずちょこんと座ってる様には堪えられません
でした。中古住宅は厳しいです余程の条件でないかぎり売れません。はっきりと時勢を感じました。
ただ唯一救いだったは確定申告に於いて売却損に対する所得控除は大きく、その穴埋めは
出来たと云う事です。詳しくはレス知恵者の解説に委ねますが、うちは自営業で申告は税理士に
任せたんですが、彼らもその控除待遇には驚いていました。。どなたか解説をば、、、

スレ主です。
みなさん、貴重な経験談ありがとうございます。
少し家族のことと家の売却のことでバタバタしており、ＰＣさわってませんでした。
おかげさまで先日やっと１組内覧があり、なんとそのまま即決で買ってくださることになりました。
今は手付金もいただき、引き渡しの日の調整中です。(私が住み替えする為少し待っていただいてます)
こんなに早く決まるなんて夢のようだし、アドバイスしてくださったみなさんのおかげだと思います。

ただ値引きは入りました。残債があるので厳しかったですが、問い合わせがなく売れ残ったら
どうしようという不安、たった一度でしたが内覧の方が来る前・来た時の気疲れを考えたら十分な金額で
買っていただけたと思います。
２５さん、私は不動産屋さんに内覧時は子供はいないようにしてくださいと言われたので預けていました。
なので、訳のわからない内覧時に同席はさせずにすみましたが、邪魔者のように言われる子供が哀れでした。

５です。契約おめでとうございます!気になって時々チェックして、どうなったかな～と思っていました。少しはお役にたてたかな？
でも、引き渡しまでに破損箇所をつくらないように、気をつけて下さいね。契約書にどのような場合に契約解除になるかや、天災などの被害にあった時はどうなるか。
私も、引き渡しまで２ヶ月あったので無事に過ごせるかと思っていたものです。
まぁ、大丈夫だと思いますが。とにかく、良かったですね!!
引っ越しの準備とかも頑張って下さい。では、お身体に気をつけて!!

参考までに教えてください。いくらで売れたのですか？

スレ主です。
５さん、ありがとうございます！
５さんには本当に親身になっていただいて感謝しています。５さんのアドバイス大変参考になりました。
まさかまだ気にかけていただいてるとは思ってもみなかったです。本当にありがとうございます。

私もまだ引き渡しまでに１か月近くあるので５さんのように損傷箇所や汚れをつけてはいけないと
毎日ヒヤヒヤしています。

２８さん、レスありがとうございます。１３２０万円で売れました。

住宅。価格。いい評判の価格だといいですね
http://sara1.sblo.jp/　価格の例
欠陥がない住宅だと思いますが
倒産がない評判の会社に評判を依頼してみてはどうでしょう。