<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/">
<title><![CDATA[中古住宅売り出してどれ位の期間で価格を下げますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/</link>
<description><![CDATA[築５年の家を１４００万円で売りに出してから今日で８日目になります。ネットと住宅情報誌で宣伝していただいてますが、まだ１件の問い合わせもありません。物件は内外きれいで日当たりも良好ですが、地元では不人気の地区にあるのと、近隣で間取りがうちより狭いですが、１６８０万円で新築が売り出されています。早急に売りたいのですが、上記を考えると今の価格では絶対に売れないと思うので価格を下げようと思うので．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/29/">
<title><![CDATA[29: スレ主です。５さん、ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/29/</link>
<dc:date>2010-02-23T21:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。５さん、ありがとうございます！５さんには本当に親身になっていただいて感謝しています。５さんのアドバイス大変参考になりました。まさかまだ気にかけていただいてるとは思ってもみなかったです。本当にありがとうございます。私もまだ引き渡しまでに１か月近くあるので５さんのように損傷箇所や汚れをつけてはいけないと毎日ヒヤヒヤしています。２８さん、レスありがとうございます。１３２０万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/28/">
<title><![CDATA[28: 参考までに教えてください。いくらで売れた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/28/</link>
<dc:date>2010-02-23T19:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに教えてください。いくらで売れたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/27/">
<title><![CDATA[27: ５です。契約おめでとうございます!気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/27/</link>
<dc:date>2010-02-23T14:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５です。契約おめでとうございます!気になって時々チェックして、どうなったかな～と思っていました。少しはお役にたてたかな？ でも、引き渡しまでに破損箇所をつくらないように、気をつけて下さいね。契約書にどのような場合に契約解除になるかや、天災などの被害にあった時はどうなるか。 私も、引き渡しまで２ヶ月あったので無事に過ごせるかと思っていたものです。 まぁ、大丈夫だと思いますが。とにかく、良かった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/26/">
<title><![CDATA[26: スレ主です。みなさん、貴重な経験談あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/26/</link>
<dc:date>2010-02-22T22:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。みなさん、貴重な経験談ありがとうございます。少し家族のことと家の売却のことでバタバタしており、ＰＣさわってませんでした。おかげさまで先日やっと１組内覧があり、なんとそのまま即決で買ってくださることになりました。今は手付金もいただき、引き渡しの日の調整中です。(私が住み替えする為少し待っていただいてます)こんなに早く決まるなんて夢のようだし、アドバイスしてくださったみなさんのお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/25/">
<title><![CDATA[25: うちは最終的に自分の希望価格の15%落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/25/</link>
<dc:date>2010-02-22T21:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは最終的に自分の希望価格の15%落ちで提示されましたが、悔しいかったですが同意しました。内覧の都度、小さい子供たちが部屋の隅で意味も解らずちょこんと座ってる様には堪えられませんでした。中古住宅は厳しいです余程の条件でないかぎり売れません。はっきりと時勢を感じました。ただ唯一救いだったは確定申告に於いて売却損に対する所得控除は大きく、その穴埋めは出来たと云う事です。詳しくはレス知恵者の解．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/24/">
<title><![CDATA[24: 売却経験者です。私は、８月から査定して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/24/</link>
<dc:date>2010-02-21T08:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却経験者です。私は、８月から査定して９月に売却開始しました。短期勝負に掛けて半年以内の売却を目指しました。最初の１ヶ月くらいで３、４組の見学あり、それ以降月２組程度でした。やはり、見に来るとなったら、掃除もしますし、出掛ける予定もキャンセルしたりもしました。それでも音沙汰なしでかなりストレスを感じた記憶があります。スレ主さんも頑張って下さい。でも一ヶ月程度では、相当の魅力がない限り厳しい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/23/">
<title><![CDATA[23: ８日目ではまだ早いのではないでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/23/</link>
<dc:date>2010-02-05T23:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８日目ではまだ早いのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/22/">
<title><![CDATA[22: ５さん、今の私がイライラしたり焦ったり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/22/</link>
<dc:date>2010-02-02T20:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５さん、今の私がイライラしたり焦ったり、一人落ち込んで自分で自分を精神的に追い詰め苦しんだりの毎日です。内覧希望が０もきついですが、５さんのように購入する気のまったくない方に来られて期待を裏切られるのもかなりきついと思います。この先この状況にどれ位自分が耐えられるかわかりませんが、まずは広告掲載に合わせて値下げで頑張ってみます。またみなさんのご意見をお願いするかもしれませんが、５さん、他．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/21/">
<title><![CDATA[21: ５です。私たちも、内覧の予約が入るたびに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/21/</link>
<dc:date>2010-02-02T07:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５です。私たちも、内覧の予約が入るたびに夫婦で掃除をして期待しながら待っていたものです。でも、ぐるっと見ただけで帰ってしまう方もいたし、チラシにある写真のような景色がほんとに見えるのかと来たらしいと後から不動産の担当者から言われた事もありました。実際、担当者も電話で内覧希望とお客さんから連絡があれば、集合場所を決めて内覧してから会社に戻って詳しくお話するのが多いと言っていました。その時に、実は予算．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/20/">
<title><![CDATA[20: ５さん、ありがとうございます。今本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/20/</link>
<dc:date>2010-02-01T23:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５さん、ありがとうございます。今本当に精神的にきつなってる時なんで、優しいお言葉に励まされます。５さんは良いご縁に恵まれたようでうらやましいです。うちも５さんのように地域のこだわらない方が目にとめてくれたらと思うのですが。ターゲットは５さんと同じように共稼ぎ夫婦と子育て終了世代です。前記したように子育て世代は一番敬遠する地区ですので・・・。広告に載せる前に見せてもらい、こちらの意見を取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/19/">
<title><![CDATA[19: ５です。やはり地方では物件が動かないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/19/</link>
<dc:date>2010-02-01T22:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５です。やはり地方では物件が動かないですよね。私もＵターンにあたり、母親と住むために新たに家を購入しました。売却利益があったのですが、仕事も辞めたし。今は主人の仕事もみつかりましたが。新築、築浅の一戸建てを探しましたが、市内どこでも車が必須なので、あまり地域にはこだわらず、地盤が強いかなどを調べました。家は素敵だけど目の前が川とか、地盤沈下があるとかでなかなか…。購入したのはモデルハウスで築1年の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/18/">
<title><![CDATA[18: ５さん、親身になっていただきありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/18/</link>
<dc:date>2010-02-01T20:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５さん、親身になっていただきありがとうございます。私の家はまさに５さんが今住まわれているような地方片田舎です。同じように１年以上売られているマンション、戸建がたくさんあり、中古だけでなく新築建売も売れず値下げ値下げで、それでも売れ残ってる状態です。(私のエリアだけでなく市内全体がそうです)売主さんはみんなそうでしょうが、自分の家もそんなふうに色んな広告にさらされ、売れ残り物件の刻印を押される．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/17/">
<title><![CDATA[17: ５です。私は今、都心のマンションを売却し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/17/</link>
<dc:date>2010-02-01T14:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５です。私は今、都心のマンションを売却して東北地方の一戸建てで生活しています。Ｕターンだったので、仕事を夫婦とも辞めたりで資金繰りも大変でした。スレ主様の心情もわかる気がします。地元に戻っていますが、こちらでは新築マンションも８０平米、戸建ても駐車場２台可能な３５坪の家でも２千万後半くらいで買えます。車が必須の地方都市ですが、あまり中古物件は動いていないようです。無理なく新築が買える値段だし頭金無．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/16/">
<title><![CDATA[16: １４さん、ご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/16/</link>
<dc:date>2010-02-01T14:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４さん、ご意見ありがとうございます。おっしゃる通りだと思います。①と②は私の力ではどうすることもできないので、できることはもう値下げしかないのかなと思い相談させていただいてます。「売れない物件はない。売れないのは価格が高いから。価格を下げればたとえ事件、事故のあった物件でも必ず売れる」という言葉を何度か見たので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/15/">
<title><![CDATA[15: １２さん、レスありがとうございます。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/15/</link>
<dc:date>2010-02-01T12:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２さん、レスありがとうございます。やっぱり５０万位値下げしてもなんのインパクトもないですよね・・・。資金さえあれば１２３０万位に下げたいのですが。１２９０万にしてしまうと値引き交渉が入った時に一切応じられなくなります。それでは、せっかく購入希望者がいても断られてしまうのではないかと・・・。でも、選択肢の中には入れたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/14/">
<title><![CDATA[14: みんなやさしいですねでも勝手な想像で言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/14/</link>
<dc:date>2010-02-01T12:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなやさしいですねでも勝手な想像で言うとこの方の場合、価格が問題な訳では無いのでは？下げても意味がなく、適正価格で気長に待つしか無いと思います理由①年収500万円位ある人なら2000万円位までのローンは楽勝で組めるハズですし新築戸建が1680万円で買える地域なら、頭金無しで十分買えます。中古なんかそもそも見向きもされないでしょう。理由②また、あえて価格を問題にするなら、安すぎ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/13/">
<title><![CDATA[13: ５さん、早速のレスありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/13/</link>
<dc:date>2010-02-01T12:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５さん、早速のレスありがとうございます。不人気の理由は、市内中心部から若干離れており、近隣にスーパー銀行等の生活に必要な施設があまりなく車が必須になること、その割りに公共交通機関もあまりなく不便、施設だけでなく、会社等もないので通勤に近いという理由で住む人もいない、おまけにエリアの中学は大変荒れており、子育て世代はまず敬遠します。地元の人は引っ越す時に一番に候補から外すエリアです。 不動産屋さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/12/">
<title><![CDATA[12: 不動産業者です。ハッキリ言うと１４０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/12/</link>
<dc:date>2010-01-31T23:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業者です。ハッキリ言うと１４００万の物件を、５０万の値下げをしても、全然インパクトは有りません。その値下げを考える位なら、１～３ヶ月はそのままで様子を見た方が良いでしょう。少しづつズルズルと値下げを繰り返すと、購入希望者もズルズルと見送る傾向があり、余計に売りづらくなります。値下げするなら、１１０万以上を下げれば多少インパクトはあります。１４００万→１２９０万その位下げる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/11/">
<title><![CDATA[11: ５です。うちは、３日後の週末に見に来たい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/11/</link>
<dc:date>2010-01-31T22:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５です。うちは、３日後の週末に見に来たいと連絡があり、急いで掃除しました。投資目的の方と、外国人が多くいらっしゃいました。最終的に買って下さったのは新婚の夫婦でした。 売り出して２ヵ月くらいして、ある事に気がつきました。不動産の案内担当者が、うまく説明出来ていないんじゃないかと。うちのマンションは、管理組合でいろんな提案があって、自動販売機やＡＥＤがエントランスに設置されたり。でも、無駄な照明な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/10/">
<title><![CDATA[10: ご意見ありがとうございます。大変参考に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/10/</link>
<dc:date>2010-01-31T21:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。大変参考になります。赤字覚悟の大幅値下げをしてでも売りたいのですが残債と自己資金がほとんどないのでそれもできません。うちの物件は広告にも「急」の字がでかでか書かれているので売り急いでいるのはバレバレだと思います。ですので、匿名さんのように買い叩けると思った方からの問い合わせがあるかと思ったんですが、まったくないのでよっぽど誰もほしいと思わない物件なのかと凹ん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/9/">
<title><![CDATA[9: 中古物件を探している時期がありました。毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/9/</link>
<dc:date>2010-01-31T21:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件を探している時期がありました。毎日のように不動産屋の前を通りチェック。すると傾向が分かります。短期間でどんどん値下げる物件。いくらたっても下がらない物件。前者はあせっているのが分かるので買い叩けるなと感じます。(仲介手数料以上は値引き交渉したくなる。もちろんそれ以上値切れると自信をもつ)私が売り手なら最低１ヶ月は様子をみます。そうしないと足元を見られますよ。何がなんでも売りたいなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/8/">
<title><![CDATA[8: ありがとうございます。なんとかして３か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/8/</link>
<dc:date>2010-01-31T19:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。なんとかして３か月以内に売りたいのと、売り出した翌日からバンバン内覧があったなんて話を聞くとやっぱりうちの物件は魅力がないから値下げするしかないと焦ってしまいます。この１０日間不動産屋さんからの連絡を待ち、夜になり今日も連絡がなかったと落胆する毎日に疲れてしまっています・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/7/">
<title><![CDATA[7: 慌てるな、これからだよ。今のご時世、買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/7/</link>
<dc:date>2010-01-31T19:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[慌てるな、これからだよ。今のご時世、買い手もそんなすぐに食いつかないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主です。貴重な経験談ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/6/</link>
<dc:date>2010-01-31T13:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。貴重な経験談ありがとうございます。大変参考になります。そんな好条件の物件で内覧希望の方もたくさんいても値下げなさったということですからうちは築浅、日当たり良好は同じなんですがとにかく不人気の地区なんで値下げしても売れるかどうか・・・。今は１４００万→１３５０万に値下げを考えてるんですが、５０万位下げてもインパクトないですよね。それと、内覧希望の連絡というのは売り出してから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/5/">
<title><![CDATA[5: 去年の今頃、売却活動していました。築浅で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/5/</link>
<dc:date>2010-01-31T13:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の今頃、売却活動していました。築浅でしたが、３ヵ月以内に売りたかったので、1ヵ月で値下げしました。４６８０万から３００万の値下げです。 我が家は、築浅のビックターミナルまで徒歩５分の環境で、日当たりも帳簿も良かったので、内覧希望が非常に多く、週末だけでなく平日の夜も対応していました。しかし、希望の額をローンが組めないというのが何組もありましたし、購入意欲があまりなくても、他の物件との比較で見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/4/">
<title><![CDATA[4: スレ主です。ありがとうございます。ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/4/</link>
<dc:date>2010-01-31T12:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ありがとうございます。まさにおっしゃる通りだと思います。やっぱり今の時点で限界まで値下げしたほうがいいでしょうか？まだ売り出して１０日なんで早いかと思ったんですが。ただ今限界まで値下げしてしまって、それでも売れなかったらもうあとがなくなってしまうんで・・・。この土日もまったく問い合わせがなく、精神的にも金銭的にも追い詰められています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/3/">
<title><![CDATA[3: 年度末は住み替えシーズンです。今を逃すと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/3/</link>
<dc:date>2010-01-30T16:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年度末は住み替えシーズンです。今を逃すと、シーズンを逃すことになります。ローンや引越などの手続きを考えると、２月末までに買い手が現れないと苦しくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/2/">
<title><![CDATA[2: スレ主です。ご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/2/</link>
<dc:date>2010-01-30T14:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ご意見ありがとうございます。２件の不動産屋さんにお願いしてるのですが、１社は「不動産はご縁です。いくらなら売れる、いくら以上なら売れないというのはわかりませんよ」もう１社は「できれば１２５０万位から売り出せればいいと思いますが、残債があるから・・・」と１４００万でいきましょうと金額を決めてくださいました。相場より高いのは自分でもわかっていますが、残債があるのであまり金額を下げ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/1/">
<title><![CDATA[1: まず売却に辺り不動産屋さんとよく相談され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64994/res/1/</link>
<dc:date>2010-01-29T23:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず売却に辺り不動産屋さんとよく相談されましたか酷な話ですが多くの売主の方は　少しでも高く売りたいが為に相場を見ない方が見えますが　如何でしょうか自分で買う立場になって考えればおのずと答えが見つかるはずです]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>