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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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277539
マンション掲示板さん
>>277536 匿名さん
耐震等級はいつまでも維持できるものではありませんよ
定期的な検査と修繕が必要です
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277540
匿名さん
戸建とタワマンを別の物体に置き換えると、戸建はサイコロ、タワマンは立てた鉛筆
古くからある戸建は、まず地盤の強い高台から建ち始め、タワマンは他の嫌悪施設同様、本来人が住めない地盤ユルユルの水際の低地や海中に建てるしかない
揺れたらどっちが危険か、ニホンザルでもわかるw
しかも、基礎杭が支持層に届かないタワマンはゴロゴロあるし(そうでないという証明は不可能)、震度7クラスじゃすっぽ抜けやひん曲がったり、上層階は左右に5メートルも横揺れして、最悪ポッキリ折れる可能性もあるらしい
そんな怪しい建物には近づくのも御免こうむる
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277541
匿名さん
>>277535 通りがかりさん
こういうのを「まやかし」という。
単純に君の故郷のような貧乏な寒村を含め、全国の8割が戸建。
田舎には医療施設が少ないのが主因で家の造りだけが原因じゃないし、全数サンプルでもない。2,3歳など誤差の範囲。
都心部でも都営住宅やボロマンションに住むナマポ世帯、マンションが圧倒的に多い独居暮らしの独身世帯は医者にかからないので早死にする。
戸建でも普通の家なら全然問題ない。(ちなみに我が家は全館自動空調)
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277542
eマンションさん
>>277528 匿名さん
どうせ戸建てだろ?戸建ては窓小さいし、子供部屋とか5畳とか狭いんだろうし。うちは3人家族だから3LDKだが子供部屋は7.5畳、主寝室は12畳、リビングは30畳以上でトイレは当然2ヶ所。ゲスト用パーキングも潤沢だし、ゲストルームなど付帯設備も充実で価値の高い山手線内側の都心エリア。
そもそも山手線外とか行くこともない郊外だから論外だから広かろうが全く興味なし。。
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277543
匿名さん
>>277532 匿名さん
都心タワマンを好む人って、国民的義務を果たすつもりもない
高齢独身者が多いから、ワンルームで十分です
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277544
匿名さん
都内はマンション高いけど、戸建ては不人気だから割安だよね、特に23区でも私鉄沿線とか戸建てはゴミだから土地代だけで安く買える。100㎡超で家賃たったの20万。都心だとワンルーム並みの家賃。港区100㎡越えマンションだと100万超えはザラ。郊外戸建てはゴミってことw
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277545
匿名さん
>>277542 eマンションさん
あーやだやだ
これだから集合住宅民は狭くて貧乏くさいって言われるんだよw
ゲストルーム、ゲスト用パーキング(他に別荘の一つや二つ)位自分で用意しろよw
都心なら麻布台や白金の偶数番地、番町あたりの高台で土地百坪(容積率100%)で一階の庭の日当たりが良くなければ、魅力ゼロ。住む価値無し。
しかもチンパンなど論外w
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277546
匿名さん
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277547
匿名さん
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277548
検討板ユーザーさん
>>277539 マンション掲示板さん
HMの定期検査とメンテがあるが検査は5年おきとかで毎年やるところなんてないよ。
マンション派は何も知らない子が多いのかな。
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277549
匿名さん
>>277539 マンション掲示板さん
最低の耐震等級1しかないマンションも同じ
定期的な耐震検査をやってるのかな?
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277550
匿名さん
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277551
匿名さん
>>277544 匿名さん
また凝りもせず同じ古ネタ。10回目くらいか?
あんたの1K築40年マンションの永遠のライバルだな
余程お気に入りなのかなw
この程度の狭小古家なら上物の価値はゼロだし
土地も10軒くらいまとめ買いできそうだ
また削除されないようになw
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277552
匿名さん
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277553
マンコミュファンさん
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277554
匿名さん
>>277550 匿名さん
耐震等級1<<耐震等級3だから
耐震強度はRCマンション<<木造戸建て
東日本大震災や熊本地震でも明らか
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277555
匿名さん
令和4年にRCの住居で耐震等級1の認証を受けたものは0
最強の等級3では木造が6万7000戸、鉄骨2万6000戸に対してRCはわずか42戸しかない
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277556
評判気になるさん
戸建はそもそもゆるゆるの表層地盤に建てるのでよくよく揺れる。
更に20年以上前の耐震等級から進歩なし。
一方、タワマンはn値50以上の強固な地盤に建てるので揺れにくい。
更に免震、免震制震ハイブリッド等の最新技術を採用。時代遅れの耐震等級は適用外です。
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277557
匿名さん
うちは都心だけど、強固な地盤なのでSRC造の制震構造で建てましたよ
免震は直下型地震の縦揺れにはまったく効果がありません
マンション1棟まるごと所有していて上階フロアを居住用といった感じです
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277558
マンション比較中さん
タワマン重いので縦揺れなんて考慮する必要ないけどね。