みなみ野エリアで建売住宅を探しています。
当初駅近物件を探していましたが、いい物件がなく、仕方なく最近になって徒歩圏内以外の物件も見始めたところです。
駅から離れてみると、シフォンの丘や京王さんなどがあって検討してみましたが、学区が君田であることや、バス通りから離れていることから、やはり少なくとも、バス通り沿いの物件かなと考えるようになりました。
バス通りの沿いの物件で言うと、大和ハウスさんの分譲地か積水ハウスさんが最近発売した「コモンステージみなみ野」の建売を比較しているのですが、皆さんのご意見を聞かせてください。
[スレ作成日時]2009-10-22 01:57:07
ダイワハウスさん（サウスヒルズみなみ野でしょうか）は確か学区はみなみ野小中だったと思いますよ。
積水ハウスさんは、七国小中だと思います。
もし、学区のご希望があれば、ご参考までに．．．（学区は変更になる可能性もあるので、現時点での情報ですが）
自分の感想としては、
【サウスヒルズみなみ野】
○注文住宅なので、ある程度好きに設計が出来る。
○少しでも駅に近い。
【コモンステージみなみ野】
○建売だけれど、逆に言えば町並みは整っているのではないかと。
○七国小中は至近。子供の通学には便利。
○バス停までの距離が近い。
という印象を受けました。
正直、バスを使用する前提だと、家からバス停までの徒歩時間を考慮すると、駅までの時間は大して変わらないような気がしますね。
後は、周りの雰囲気はお好みでしょうか。
サウスヒルズみなみ野は開けた感じが好きなら。
コモンステージみなみ野は、緑が好きなら（緑地帯などが近いです）。
個人的にはコモンステージの方が好みですね。
せっかくのお買い物ですので、十分悩んでください(^^)
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
