マンションなんでも質問「オプションサービスとか値引きってあるんですかねぇ〜??」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-08-24 23:02:00
【一般スレ】マンション値引き情報(オプション)| 全画像 関連スレ まとめ RSS

新築マンションの購入を検討しています。
価格は4000万円位を考えているのですが、親ローンをして全額現金購入を考えています。
この場合、何かいいことありますかね??
例えばオプションサービスとか値引きとか・・・(^^;

[スレ作成日時]2006-08-24 16:19:00

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オプションサービスとか値引きってあるんですかねぇ〜??

  1. 2 匿名さん

    車じゃないんだし無理でしょう。

    てか、4000万円でマンション買えるんだー。よかったねー。

    4000万円現金購入でオプションサービスしてもらえるなら
    8000万円現金購入のうちはもっといい扱いでないとねー。

  2. 3 匿名さん

    ローンであろうが現金であろうが,デベには実行時に現金が
    入るのだから,どちらでも関係ないでしょう

  3. 4 匿名さん

    私の友達のお兄さんが同じように親ローンで現金購入で500万引きして頂いたそうです。
    現金で購入の場合はかなり値引きして貰えるみたいですよ。
    場所にも寄るのかな!?

  4. 5 匿名さん

    基本的に売れ残りは値引きしてもらえるよね。
    でも、売れ残り物件って条件が合えばいいけどさ。

  5. 6 匿名さん

    普通無理ですね。理由は03さんの言うとおり。

  6. 7 匿名さん

    ↑その通り。
    現金だから値引きがあったのではなく、他の条件で値引きできたのだと思う。

  7. 8 匿名さん

    ローン審査などのリスクが無い分、契約→引き渡しの流れが
    比較的担保されている・・・と考えられなくもないので
    売主にとっては、現金購入の方が多少は有り難いのかも。
    でも、それだけで余計にサービスする理由はないでしょうね。
    他の方も言っているように、売れ残り物件であれば別ですが。

  8. 9 匿名さん

    >>02
    車をキャッシュで買ったときに「キャッシュなんだからもっと値引きしてよ。」って言ったら、
    「提携ローンを利用してくれたほうがもっと安く出来るんですけど・・。」って言われました。
    どうやら、言い訳じゃなくてホントみたいです。提携ローンを組むとローン会社からディーラーへマージンが入ってくるのでその分値引きできちゃう仕組みだそうです。
    マンションの場合はわかりませんが・・。
    ちなみに、私が契約したマンションでは仕様変更の見積もりに「値引きには一切対応できません」とかかれてありました。オプションはわかりません。

  9. 10 匿名さん

    >>09
    まぁ、よくある話だけど
    その説明されたら、俺なら「はぁ?」って言っちゃうかも。
    信販会社から入るマージンってのは、他でもない購入者が
    負担する利息相当分でしかない筈。
    「その分値引きできちゃいます」って・・値引きしてねーだろと。(笑)
    いずれにしても、マンションの場合とは別の話だわな。

    ところで、このスレはマンションそのものの購入に対して
    現金購入する場合の優遇措置(?)として、値引きなどのサービスが
    有るかどうか、という事がテーマ。
    仕様変更費用や設計変更費用、オプション代金などに対する
    値引きの話とはまったく別の話題でっせ。

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