来年5月頃に本審査があり、今年9月頃に仮審査が通りました。順調に事が進んでいるのですが・・・
今になって、ある企業からヘッドハンティングされています。
今、所属している会社より規模が大きく安定していて給与アップもします。職種は今と変わらないです。
しかし、このタイミング転職したら仮審査が白紙になるらしいです。
このようなステップアップ転職で、再審査が通らなくなるってあるのでしょうか？
審査先の東京〇菱は、審査に厳しいのでしょうか？？？
仮審査後に転職ってどうなの？
| No.47 |
by 匿名さん 2005-11-19 12:25:00
同じような経験者（公庫融資）としてですが、私の場合は結局特に問題ありませんでした。
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| No.48 |
私の場合 今年3月に契約
4月下旬に金消契約（フラット35、グッドローン） 5月に融資実行 6月に退職、ローン支払い開始 7月に転職 このような状況ですが、何ら問題はありませんでした。 金融機関にもよりますし、本人にもよるかと思いますが、 金消契約後は大丈夫でしょう。 ただし、審査段階で危なかった人（転職回数、民間ローンなど）は気をつけて下さい。 会社への照会が入る可能性が高いようです。 金消後まで、ハンティング先に待ってもらえば良いのではないでしょうか？ 事情を話し、待ってもらえるでしょう。銀行に話すより事はスムーズ。 |
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| No.49 |
仮審査中に離婚しました。建物はすでに着工しています。影響は無いでしょうか？ちなみに申し込み人は私自身です。
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| No.50 |
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| No.51 |
中間金というのは具体的にどのようなお金ですか？
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| No.52 |
解約なら２０％払えばいいのでは？
元旦那を収入合算してなければ問題なくローンは下りるのではないですか？ というか本審査前に着工してるんですか？ 信じられないんですけど・・・。 |
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| No.53 |
仮審査で通ったのですが、現在、その注文住宅着工中で、本審査前に何も分からず、甘い考えで転職してしまい、
銀行側の融資が下りなくなってどうすればいいか1日中悩んでいる日々が続いています。 何か良い解決方法はないでしょうか？ |
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| No.54 |
大企業に転職
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| No.55 |
悩んでる時間があるなら即行動でしょ。
http://www.turnoverloan.com/ http://mortgage.gemoney.jp/jp/gemoney/product/less_3yrs.html GEMoney は早くしないと事業撤退だよ。 親会社の新生銀行に引き継がれるだろうけど・・・審査基準が変わってしまうかもしれないし。 |
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| No.56 |
＞53さん
住宅金融支援機構のフラット35だったら、転職してすぐの方でも、見込み年収で審査可能です。 ただし審査基準は取扱い金融機関によりますので、見込み年収で審査可能かどうか、聞いてみたほうがよいですね。 見込み年収による審査方法は、転職してから今までにもらった給料を割り戻し、審査します。 簡単にたとえますと、 ①1月に転職して、3月給与支給分までの合計金額 …90万円 ②毎月分に換算 …90万円÷3＝30万円 ③年間にするといくらにみれるか …30万円×12＝360万円 で、結果的に360万円を審査年収でみる、という形です。 そのため、毎月の給与明細や、転職した際のオファーレター（給与条件等が記載されているもの）等の資料も提出しなければなりません。 交通費や残業代等各種手当については、収入として見れないケースもあるので注意です。 ただし残念ながら審査は総合的判断ですので、この資料があっても審査が通るかは保証できません。。 少しでもこの情報がお役にたてればと思います。 |
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