もうすぐ築2年のものです。
ベタ基礎（基礎パッキン法）の家で「床下は室内と同じ環境」と説明を受けてました。
昨日、床下点検口を開けたらカビ臭がして
床下の臭いの元をたどっていくと洗面・洗濯機の下あたりに
4畳ほど水たまりがありました。
どこから水が漏れているか確認できませんでしたが
長い間水たまりがあったようです。
点検口の扉の裏は白いカビが発生してました。
水漏れは止められるでしょうが、
床裏のカビはどのように処理するのが良いのでしょうか？
断熱ボード（発泡ウレタン）が塗れているのは交換した方が良いですか？
また、床下膝下ほどしか高さがありません。
工務店とは明後日（水）に話し合いです。
[スレ作成日時]2007-08-20 11:07:00
>>01さん
>ベタ基礎（基礎パッキン法）の家で「床下は室内と同じ環境」と説明を受けてました。
基礎パッキン使ってながら「床下は室内と同じ環境」ってありえないでしょ？スレ主さん信じちゃったんですか？
ハイムみたいに密閉された基礎断熱ならそう言えるとおもいますけど。
出来れば床下一面に防カビ処理、濡れたボード交換はした方がよいと思います。
瑕疵担保責任を追求したほうがよいのでは・・・？
基礎パッキン法なら床下の湿気はよほど問題ないはずですが
カビが生えるほど水溜りがあるという事は、おそらく何処かが
つねに漏水していると推測します。
早急に漏水の原因を突き止めることが先決かと思います。
レスありがとうございます。
屋内と同じ環境では無かったのですね。
信じてました。がーん。
漏水の原因は水曜日に夫立ち会いの下、工務店に見て貰います。
基本的に「瑕疵担保責任」を前提に話し合いをする予定です。
保険に水漏れがあるのを思い出し問い合わせをしてみました。
水道管の亀裂や破損の場合、汚れた部材や工事費が出るそうです。
なぜか水道管自体には出ないとか。
カビ対策は出るかどうか審議しないと分からないそうです。
木材に使えるカビ取り剤で処理して欲しいですが
安全性も気になります。
アレルギーがあるのでカビ臭（胞子）も困ります。
1年点検では床下を見なかったです。
2年点検後は不具合が有料に成るみたいだし
何処をチェックすればいいのか焦っています。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
