名古屋市名東区「猪高町大字高針字荒田・区画整理」はどうですか？

先日、土地を購入しました。これから、上物です。

市内にしては、比較的低価格なので物件の足が速いようです。
土地整理組合も順調に解散予定のようです。

ただ多くの場所は２種中高層なので近隣の土地苦区画が
大きな場合は、建て売り購入でも注意が必要。

区画整理区域の一部は、もと釣り堀や小川、導水路などが
有ったようなので、気になる人は注意が必要です。
→ネットにある古い航空写真で確認できます。

私も、らんまるさん同様考えましたが、
・交通の便が悪い
　→自転車前提なら、東山線や鶴舞線へ各１０〜１５分
　　星ヶ丘への山越えを考えると東山公園駅も射程に
　→徒歩１０分＋バスで星ヶ丘まで１５分
　→東山線の最終は星ヶ丘止まりで、タクシーも安く多い

・小学校が遠い
　→中学以降は便利かな（通学交通費など）

・人がいない
　→果樹園が多いので、なかなか埋まらないかも・・
　　見晴らしは良いかも（笑）

・川が近いので水害が心配
　→近所ヒアリングでは、過去に一度反乱ありとの事。
　→山からの下り水も凄かったことがあるそうな・・。
　→区画整理後は排水溝と調整池が整備されている。

私感を追加すると・・

メリット
・関係ない人は、この区画に入ってこない。
・光ファイバーのサービス区域（ＮＴＴ、中電）
・近隣に市県営住宅がないので治安がよさそう。
・近くに高速があるが、高架のため気にならないくらい静か。
　朝、昼、夜で現地確認。
・近隣に公園（小規模な）が多い。
・日常利用店舗（食料品店、コンビニ、ビデオレンタルなど）
　から適度な距離がある。近すぎず遠すぎず。
・飲食店は豊富。ファーストフードから高級店まで。

デメリット？
・多くの場所は、水田だったので土地は割安だけど、土地改良費
　にはお金が掛かるようです。４０坪だと２００万程度？
　結果として割安にならないかも知れません（笑）
　建て売りの場合は、地盤改良状態の情報の確認が必要と思います。
・名古屋空港への飛行経路のほぼ真下なので、飛行機はうるさい。
　普段静かなので余計に気になります。特に自衛隊の戦闘機。
・近くに大型ショッピングセンターがない。
　八事イオン、長久手アピタなど
・歩道のない区画が多い。街路灯もつくのかな？
・北西側に山があるので、早めに暗くなる。

とりあえず、こんなところで。

この地区の建て売りを購入予定です。
その後、実際住んでる方この地区はどうですか？？

隣接してる植田山三丁目が厄介やね
路駐無法地帯やし単身アパートが多いね

24時間奇声を発するおじさんが住んでるしね

そうなんですか…。
やはり住んでる方じゃないとわからない事ありますよね…。
貴重な情報ありがとうございます！。

まだ、子供が小さいので少し不安ですね。
小学校も遠いし、また良く考えてみます！