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レーベン新居浜projectってどうですか？

Name: レーベン新居浜 MID COURT
Brand: 株式会社タカラレーベン
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-11-27 15:07:39

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レーベン新居浜projectについての情報を希望しています。

所在地：愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4（地番）
交通：JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分
間取：3LDK
面積：65.70平米～125.43平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-niihama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155448

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン新居浜 MID COURT

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-10 13:10:34

レーベン新居浜 MID COURT [【先着順】]

所在地：愛媛県新居浜市新須賀町3丁目甲557-4（地番）

交通：予讃線「新居浜」駅徒歩37分

価格：3,588万円

間取：3LDK

専有面積：75.71m2

販売戸数/総戸数： 1戸（3階） / 62戸、他、管理事務室1戸

販売スケジュール・モデルルーム

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[PR]レーベン新居浜 MID COURT

レーベン新居浜 MID COURT口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2024/10/31 05:56:51
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交通：JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分

↑この部分がすごく気になります。マンションとしてはどうなのかなと思ったりして。たぶん車生活が常識的な場所なんだろうけど。だからこその平置き駐車場100％でもあるのかな。あとは生活に必要な施設などはすべて徒歩圏内にほとんどある感じで不便はないのかも。
バスも無いのか？と思いましたが、グーグルマップにはバス停の記載が見られます。すぐ近く。通勤時間帯だと一時間に3便くらいはあるのかな？
2 匿名さん 2024/11/15 00:51:05
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駅からの距離がかなり遠いですが、このあたりに住む場合はどうやって通勤・通学しているのでしょうか。
車で通勤する場合は一人１台は車が無いと暮らしていけないくらいの環境になりそう
かといって、駐車場の台数は各戸２台分確保できる台数ではないので、皆さんどうやって車以外の公共の移動手段を見つけるのでしょうか。
バス利用ができればいいですが、バスの表記がありませんでした。
3 匿名さん 2024/12/05 00:04:17
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バス停、近くにありますか？
一応、こちら貼っておきますね。

http://www.setouchibus.co.jp/timetable/

「JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分」
これ、徒歩37分はさすがに、、、
4 匿名さん 2024/12/26 02:11:27
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ここは車がある人向けでしょうね。業務スーパーもフジも徒歩圏内。焼肉屋などもある。
このマンションに住んで、近くにパートに出て・・・なんてこともOK。

販売開始予定が2025年1月下旬なので、安かったらかなり魅力的なのかなと思います。
5 匿名さん 2025/01/20 01:42:03
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公式ホームページの周辺環境に『想像以上の便利と躍動を手に入れる』のコピーが掲げられていますがイオンモール新居浜まで約2,580mはあまり躍動感が感じられないように思います。
ただ車があれば大型ショッピングセンターも近く、便利に生活できる環境なのかもですね。
6 匿名さん 2025/02/09 11:03:44
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確かに、イオンモールまで車で４分なんですよね。
単純計算すると、徒歩では３２分。
自転車で行けばもう少し短くなるけど。。。
ここは車なしでは生活できないかなと思います。
若い時はいいけど、年を重ねたら厳しい立地かも。
7 匿名さん 2025/03/02 07:40:04
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車ありきでの生活になる感じ。
それても、最寄り駅までせめて２０分弱くらいが理想かな。
郊外だからこそ、広い間取りにはなっているのですが
購入したいと感じるポイントが少ないようには感じました。
8 匿名さん 2025/03/22 01:59:00
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業務スーパーが目の前で、あとは焼肉店などもあったりして、住むには便利そう。フジもあるし。ただ、車がないと不便そう。
高齢になっても車が必要そうだから、免許返納できないのねと思っておかないといけないんでしょうね。
9 マンション検討中さん 2025/03/24 09:14:58
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ムダな共有施設が無いのがいいですね。
妻はパーティールームほしかったらしいけどｗ
10 匿名さん 2025/04/14 09:21:01
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買物には困らない感じですよね。フジ行きつけになりそう。

エフカ会員はエフカマネーにチャージするとポイントもらえるみたいです。やっている人いますか？フジ・イオンカードとどちらがお得なんだろう。
https://www.the-fuji.com/eventsale/fcacharge252627/
11 匿名さん 2025/05/07 00:43:53
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新居浜駅まで徒歩37分。
いくらなんでも、これは徒歩で考えられる距離ではないですね。
車中心の生活の人でないと難しい立地。
がゆえに、周辺は静かで住みやすいとは思いますが
運転ができなくなった時の暮らしを考えると検討するのは難しいかな。
12 匿名さん 2025/05/29 06:55:23
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共用施設はそぎ落とされていて、ほぼなし。駅から遠くてもOKな人向けのマンションですね。

第3期予告物件概要
予定販売戸数未定
予定販売価格 2,500万円台～4,400万円台
予定最多価格帯 3,500万円台
間取り 3LDK
住居専有面積 65.70m2～78.53m2
13 匿名さん 2025/06/29 13:23:59
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交通の案内が徒歩で駅まで37分、それしかないということなんでしょうか？ほかに自転車やバイクや車があるとしても、バスという選択肢が無いということ？
一般のマンションサイトにあるアクセスのページが無くて、ロケーションの最後に、JR予讃線「新居浜」駅車約5分（約2,900m）の一行が見られるだけでした。潔いというか。
で、不便なのかと言うとそうでもなく、スーパー数軒とドラッグストアと教育施設や医療施設が徒歩圏にあったりして。地元の人向けのマンションですかね。
14 匿名さん 2025/07/18 01:52:27
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>>不便なのかと言うとそうでもなく、スーパー数軒とドラッグストアと教育施設や医療施設が徒歩圏に
これさえあれば、そこまで不便じゃない気はします。
スーパー1件だと、選択肢がほかにないですが、ドラッグストアもあるので、安いお店に行ける。
スーパーも複数店あると、お肉はこちらでお惣菜はこちらでみたいな使い分けもできるんですよね。便利そう。
15 匿名さん 2025/08/13 07:37:04
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業務スーパーとコスモスがあるので、ご近所だけでもなんとかやっていけるかな。
ただ車で大きめのスーパーに行くのも早いカナとも思います。

外食に関しては、本当にこの辺りは便利ですよね。
困ることはなさそう。
歩いてでも普通に行けるところなので、
そこは楽でいいなぁ。
16 匿名さん 2025/09/11 02:51:49
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スーパーのフジがあるのもいいですよね。
庶民派のスーパー。
エフカポイントが貯まるんでしたっけ？

これ、ポンタやdポイントが貯まるならもっといいのにと思いました。
外食代もポイントが貯まると、行く理由になります。
（夏休みはつい、外食に行きたくなりました・・・）
17 匿名さん 2025/10/14 07:45:21
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この辺りは集合住宅が多くて、子どもがいるファミリーも多そう。小学校も近いので、子どもがいる家庭は集まりやすい環境ではありますよね。
川沿いなのが若干気になりますが、
においとかそのあたりはどうなんだろう？
現地に行ったときに確認できるので、その時に自分的にどうなのかは要チェックかなと思います。
18 eマンションさん 2025/10/18 14:17:33
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>>16 匿名さん

フジはイオンと提携したのでフジ・イオンカードを持てばエフカポイントとWAON POINTがWで貯まるみたいですよ
19 匿名さん 2025/11/27 06:07:39
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>>WAON POINTがWで貯まる
これいいですね。

WAON POINT、ウエルシアで20日に1.5倍で使えます。
たとえば1000ポイントあれば1500円相当として・・・

フジで食品買ってポイント貯めて、20日にはウエルシアでお買物できますね。

下げ
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